Allévägen 70

Härligt läge vid skosbacke, perfekt för barnfamiljen.

Beskrivning

Ett kedjehus i ett mycket uppskattat område, perfekt för barnfamiljen med naturen direkt in på knuten. Idag tre sovrum var av två på entréplan kan enkelt bli fem. Insynsskyddad uteplats i väster i direkt anslutning till skogsbacke. Fjärrvärme med låga driftskostnader. Äldre standard men välhållet men förmodligen vill du renovera och uppdatera till din önskade standard. Här kan det enkelt att få till en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matrum. Renoverat yttertak 2017 samt ny papp på garagetaket ca 2010-15. Garage och kallförråd vid huset. Här i Gillberga har man det bra! Nära till skolor och förskolor. Bra kommunikationer både in till Stockholm och Uppsala, men även bussar som går vidare runt till stora delar av Sollentuna och grannkommuner. Med pendeltåget är du inne i Stockholm på bara 21 minuter. Bara 5-10 minuters cykeltur/promenad till golfbana, ridskola, elljusspår och Järvafältets stora grönområde.

Interiör

Entéplan: Här är ett hus med ett fåtal ägare sedan byggåret, huset fungerar som det är men du vill säkert renovera och fixa till, direkt, eller med tiden.

Entréhall: Hall i ljusa färger, plastmatta och vävtapet. Möblerbar hall, dubbelgarderob.

Gäst wc: I direkt anslutning vid entrén gäst wc, vitt porslin och vädringsfönster.

Sovrum mot entrésidan: Ljust rum med parkettgolv och två fasta garderober.

Badrum/tvättstuga: Badrum med badkar, äldre tvättmaskin, torktumlare och torkskåp (vattenburen radiator under torkskåpet), bänk, överskåp och en garderob. Här finns även en praktisk utgång till trädgården i väster.

Inre hall: Mitt i huset är trappan till övre plan, parkettgolv, ljus vävtapet samt en garderob/linneskåp.

Sovrum mot trädgårdssidan: Här är det parkettgolv, ljusa väggar, en fast garderob samt rogivande utsikt mot skogsbacken.

Kök: Köket är i huvudsak i originalutförande med matplats för 4-5 personer, ljusa väggar och gula skåpluckor, kork - o plastgolv. Stort fönster vid matplatsen samt utgång till entrésidan (perfekt soligt läge för att bygga en frukostterrass utanför köket). Köket har ett stort kylskåp från 2021, spis 2010 samt köksfläkt från 2019. Frysbox finns i kallförrådet.

Vardagsrum: Parkettgolv, ljus vävtapet, fönster och dubbeldörrar ut mot uteplatsen i väster. Här är planlösningen som det var vid byggåret. Många i området öppnar upp en större öppning mot mat-sovrummet mellan vardagsrum och kök, vissa tar även bort väggen mellan vardagsrum och sovrummet mot trädgårdssidan.

Sov eller matrum: Här är ett rum som har parkettgolv, ljus vävtapet och fönster mot entrésidan. Som tidigare nämnt så tar många bort väggar här, så är även möjligt mot köket för att få en öppen planlösning och eller ett större, luftigare kök. Se alternativ planlösning.

Övre plan: Den här våningen, går att inreda med alla möjliga planlösningar, vanligt är att ha tre sovrum, badrum och en hall.

Stort sällskapsrum: Här kommer du upp till ett generöst rum för hela familjen, med fönsterkupor i två väderstreck. Detta rum går enkelt att göra om till två sovrum för den som så önskar. Här är fönster utbytta till modernare isolerglasfönster.

Sovrum: Ett sovrum med eget badrum. Furugolv, vita väggar och ett nyare fönster även här.

Badrum: Ett badrum äldre standard, plastmatta och våtrumstapet, wc samt handfat och vädringsfönster.

Kallförråd: På trädgårdssidan i bakre delen av garaget är ett kallförråd om ca 12 kvm, fullt möjligt att isolera och inreda som ett arbets- eller gästrum. Finns flera exempel på det i området, där det även byggs ihop med själva bostadsbyggnaden, d.v.s. gången i mellan hus och garaget införlivas i huset.

Kallförråd bakom garaget.: Vissa i området, har byggt samman förrådet, gången mellan hus och garage till boarea. Det kräver bygglov.

Före detta pannrum : Med ingång från gången mellan fram och baksida. Nu mera Värmeväxlare för inkommande fjärrvärme via från SEOM.

Rumsbeskrivningar

Entéplan
Här är ett hus med ett fåtal ägare sedan byggåret, huset fungerar som det är men du vill säkert renovera och fixa till, direkt, eller med tiden.

Entréhall
Hall i ljusa färger, plastmatta och vävtapet. Möblerbar hall, dubbelgarderob.

Gäst wc
I direkt anslutning vid entrén gäst wc, vitt porslin och vädringsfönster.

Sovrum mot entrésidan
Ljust rum med parkettgolv och två fasta garderober.

Badrum/tvättstuga
Badrum med badkar, äldre tvättmaskin, torktumlare och torkskåp (vattenburen radiator under torkskåpet), bänk, överskåp och en garderob. Här finns även en praktisk utgång till trädgården i väster.

Inre hall
Mitt i huset är trappan till övre plan, parkettgolv, ljus vävtapet samt en garderob/linneskåp.

Sovrum mot trädgårdssidan
Här är det parkettgolv, ljusa väggar, en fast garderob samt rogivande utsikt mot skogsbacken.

Kök
Köket är i huvudsak i originalutförande med matplats för 4-5 personer, ljusa väggar och gula skåpluckor, kork - o plastgolv. Stort fönster vid matplatsen samt utgång till entrésidan (perfekt soligt läge för att bygga en frukostterrass utanför köket). Köket har ett stort kylskåp från 2021, spis 2010 samt köksfläkt från 2019. Frysbox finns i kallförrådet.

Vardagsrum
Parkettgolv, ljus vävtapet, fönster och dubbeldörrar ut mot uteplatsen i väster. Här är planlösningen som det var vid byggåret. Många i området öppnar upp en större öppning mot mat-sovrummet mellan vardagsrum och kök, vissa tar även bort väggen mellan vardagsrum och sovrummet mot trädgårdssidan.

Sov eller matrum
Här är ett rum som har parkettgolv, ljus vävtapet och fönster mot entrésidan. Som tidigare nämnt så tar många bort väggar här, så är även möjligt mot köket för att få en öppen planlösning och eller ett större, luftigare kök. Se alternativ planlösning.

Övre plan
Den här våningen, går att inreda med alla möjliga planlösningar, vanligt är att ha tre sovrum, badrum och en hall.

Stort sällskapsrum
Här kommer du upp till ett generöst rum för hela familjen, med fönsterkupor i två väderstreck. Detta rum går enkelt att göra om till två sovrum för den som så önskar. Här är fönster utbytta till modernare isolerglasfönster.

Sovrum
Ett sovrum med eget badrum. Furugolv, vita väggar och ett nyare fönster även här.

Badrum
Ett badrum äldre standard, plastmatta och våtrumstapet, wc samt handfat och vädringsfönster.

Kallförråd
På trädgårdssidan i bakre delen av garaget är ett kallförråd om ca 12 kvm, fullt möjligt att isolera och inreda som ett arbets- eller gästrum. Finns flera exempel på det i området, där det även byggs ihop med själva bostadsbyggnaden, d.v.s. gången i mellan hus och garaget införlivas i huset.

Kallförråd bakom garaget.
Vissa i området, har byggt samman förrådet, gången mellan hus och garage till boarea. Det kräver bygglov.

Före detta pannrum
Med ingång från gången mellan fram och baksida. Nu mera Värmeväxlare för inkommande fjärrvärme via från SEOM.