-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyproducerad etta nära kommunikationer i Örby
Älvsjö-Örby, Stockholm
*tillkommer bredband 379 per månad
**Angivet av säljaren
Bostaden ligger i ett souterräng läge med Biyta
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysig etta
KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING.
Nyproduktionen i denna charmiga villa från 1940-talet är en perfekt kombination av modern bekvämlighet och tidlös karaktär. Med sitt strategiska läge nära kommunikationer erbjuder denna bostad på 23 kvm en optimal och funktionell öppen planlösning med kök, vardagsrum och sovrum integrerade i samma utrymme. Badrummet kompletterar den smarta planlösningen och ger en bekväm boendemiljö.
Fastigheten där bostaden är belägen är en verklig pärla från 1940, och här får ni uppleva genuin villa känsla i varje hörn. Trädgården erbjuder avkoppling och möjligheten att njuta av ljumma kvällar utomhus. Den vackra fastigheten bjuder in till en atmosfär av charm och historia, samtidigt som den har anpassats för moderna behov.
Närheten till naturen och olika bekvämligheter gör detta till en optimal plats att kalla hem. Busstationen, belägen endast 50 meter från huset, ger enkel och smidig åtkomst till kollektivtrafik dag och natt, vilket underlättar för pendling och utflykter.
Den smarta och välgenomtänkta planlösningen gör denna bostad till en praktisk och trivsam plats att bo på, samtidigt som den historiska fastigheten ger en unik atmosfär.
Den smarta och välgenomtänkta planlösningen gör denna bostad till en praktisk och trivsam plats att bo på.
Rums beskrivning
Kök: Ikea Metod. Vitvaror från Ikea. Varmlufts ugn, micro. Induktionshäll.
Golv: Svarta keramikplattor i storleken 60x60.
Badrum: Keramikplattor på golv och väggar i storleken 46x46. Handdukstork, spotlights i tak.
Lägenheten värms upp av vattenburen golvvärme.
ALLMÄNT:
Brf Kamaxeln 1 är en äkta förening som ombildades 2005 och består av 6st lägenheter. Fastigheten är friköpt, ej tomträtt. Föreningen har en underhållningsplan som sträcker sig till 2027.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR:
2019: Mindre takreparation
2019: Ny luft/vatten värmepump installerad
2019: Ny tvättmaskin och torktumlare
2018: Bytt ut delar av värmesystemet
2016: Fiber indraget
2013: Målning av fönster
2009: Takrenovering (ny papp och läkt)
2005: Kontroll av stammar (delar av stammarna renoverade, men fullständigt stambyte ej utfört).
KOMMANDE:
Underhåll enligt underhållsplan upprättad 2017. Planerad ommålning av trapphus under 2020 och ny radonmätning med ev åtgärd.
FÖRVALTNING:
De boende i föreningen sköter själva om städning av trapphus, tvättstuga, gräsklippning och snöskottningen enligt ett överenskommet schema.
STYRELSE:
Alla medlemmar i bostadsrättsföreningen blir automatiskt styrelsemedlemmar.
EXTERNA UTRYMMEN:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
SOPHANTERING:
I anslutning till fastigheten finner ni sopkärl (på tomten). Det finns ingen sopsortering men ni ingen sopsortering, men ni finner återvinningsbehållare ca 50 meter från huset.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns ett större förråd som b.la. används som cykelrum.
TVÄTTSTUGA:
I källaren finner ni tvättstugan som är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och tillhörande torkrum
TV OCH INTERNET:
Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband (fiber) och TV via Telia och en obligatorisk avgift om 379 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
PARKERING:
Bostadsrättsföreningen har 4-5 platser på tomten som alla medlemmar i huset delar på.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
tillkommer bredband 379 per månad
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
1879 invigdes Elfsjö Station. Älvsjös historia hänger därefter nära samman med järnvägen. Under 1900-talet utvecklades Älvsjö från ett mindre stationssamhälle till en viktig kollektiv trafikpunkt. Under 70- och 80-talet revs större delen av stationsbebyggelsen och nya kvarter skapades med lamellhus placerade i öppen kvartersform. Älvsjö är nu en del av Stockholms Stads utvecklingsplan ”Vision Söderort”. Syftet är att ytterligare vitalisera området, att skapa en sammanhängande miljö samt att Älvsjö blir en promenadstad. På det gamla ban- och industriområdet har nya bostadskvarter vuxit fram, Älvsjöstaden.
Älvsjö Centrum har redan idag ett stort utbud av service med vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, träningscenter, hotell, stora matvarubutiker m.m. Genom den pågående utbyggnaden av centrum tillförs mer lokaler till olika verksamheter. Stockholmsmässan vid stationen är ett landmärke. Varje år kommer drygt en miljon besökare till Nordens största mäss- och kongressanläggning. Barnen har flera fina lekparker, t.ex Sjörövarparken på Prästgårdsgränd och Kristallen i Älvsjöstaden. Här finns lekredskap, plaskdamm, litet djurstall, m.m.
I Långbro park finns en park med ankdamm och stora gräsytor. Långbro park är ett idylliskt, levande parkområde som kan jämföras med till exempel Hagaparken. Namnet kommer från en bro på Göta Landsväg för tusen år sedan. Senare byggdes Långbro Gård. Älvsjö och Långbro utvecklades under början av 1900-talet till villasamhällen. 1910 stod Stockholms Stads nybyggda sjukhus, Långbro Sjukhus, klart. Det 56 tunnland stora området hade flera stora byggnader, mindre villor och hus för olika ändamål. Parken anlades i rehabiliteringssyfte. Den är inspirerad av engelska parkers promenadkultur och har influenser från tyska romantiska parker. Den ansågs vara en av Europas vackraste parker. Och inte mycket har ändrats sedan dess. 1998, när sjukhuset hade lagts ner, köpte JM området på 27,5 hektar för byggandet av bostäder. De stora karaktäristiska byggnaderna, Stora Mans och Stora Kvinns finns kvar med sin exteriör. I Stora Mans finns skolor och i Stora Kvinns bostäder. I parkens södra del mot Vantörsvägen byggdes bostadsrätter i flerbostadshus. I de östliga delarna blev det radhus. Den norra delen av parken gränsar mot villaområdet Långbro med ett skogsstråk. I väst är den gamla infarten till området från Fruängen. Det finns ett antal privatägda villor sparade. Den gamla överläkarbostaden är numera Långbro Värdshus i regi av en välkänd kock. I mitten av parken ligger gamla sjukhusdammen. Det är fortfarande en fin, fågelrik ankdamm. På mornarna innan parken vaknar kan man ta tysta, sköna promenader i grönområdet.
Älvsjöskogen och Solbergaskogen är viktiga natur- och rekreationsområden. I Älvsjöskogen finns elljusspår, fotbollsplan och stora grönytor för samvaro. Älvsjöborna badar gärna i den fina badsjön Långsjön. Det finns promenadstråk runt sjön och på vintern plogas en bana för skridskoåkning.
Runt Älvsjö finns många förskolor, grundskolor och flera gymnasieskolor. Valmöjligheterna är stora.
Herrängen är en villaidyll i västra delen av stadsdelen Älvsjö i Stockholm Stad. Bebyggelsen består främst av villor. Flera av dem har strandtomt vid badsjön Långsjön. Namnet kommer från Herrängen Gård, som byggdes på 1780-talet. Gården var under en tid sommarnöje för prominenta Stockholmsbor. I början av 1900-talet ägdes gården och marken av bolaget ”Billiga tomter”. Försäljningen av tomterna gick inte så bra då på grund av bristfälliga kommunikationer. 1913 bodde 100 personer i Herrängen. Under 20-talet byggdes en del villor, stugor och sommarhus. Riktig fart blev det inte förrän på 40- och 50-talet med egna hems byggande med stöd av Stockholms Stad. Under de senaste åren har flera tomter styckats av för att ge plats till modernare hus och flera av de äldre villorna har rivits eller ändrat karaktär. 2017 hade Herrängen 3800 invånare. Herrängen erbjuder trevliga omgivningar för sina boende. Långsjön är av stor vikt för området med populärt promenadstråk runt sjön. På vintern finns en plogad isbana för skridskoåkning. Badet har en servering. Herrängen Gård, som ligger vid sjön, har likaså café samt bollplan, tennisplan m.m. Barnen har också den omtyckta Herrbacken eller Stubbängsparken som fritidsnöje. Lekplatsen är anpassad för både små och stora barn med t.ex. inhängnad stor sandlåda, linbana, klätterställningar, fotbollsplan och utomhusgrill i betong.
Älvsjö har utmärkta kommunikationer. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på 10 minuter och du kan även fortsätta till Arlanda. Via city eller Flemingsberg har du bra access till regionaltåg och fjärrtåg. Älvsjö har flera busslinjer till grannområdena. I framtiden kommer möjligheterna att bli ännu större. I mitten av 2030-talet kommer tunnelbana, linjen går till Liljeholmen och Fridhemsplan. Älvsjö blir också station för Spårväg Syd, som leder till Flemingsberg via Kungens Kurva.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örby, Älvsjö? Kontakta våra mäklare i Älvsjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
