-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 1:a i underbara Bandhagen!
Bandhagen, Stockholm
*Inkl värme och VA
Bostaden erbjuder allt och lite till! Det här rä en riktig pärla på 19,5kvm med endast 2 min till t-banan
Nu har du chansen att förvärva en av Bandhagens absolut bäst planerade lägenheter! Välkomna till denna fint renoverad och optimalt planerade lägenhet om 19,5 kvm med allt man kan tänkas behöva. Här har man valt att skapa ett perfekt boende där välbevarade och charmiga originaldetaljer kombinerats med nytt och fräscht. Fokus vid renoveringen har varit snygga linjer, fina materialval och harmoniska kulörer.
Bostaden erbjuder ett otroligt vackert fönsterparti med generöst ljusinsläpp, ett optimalt planerat och modernt kök med full utrustning såsom varmluftsugn, mikro, induktionshäll, köksfläkt, kyl med frysfack och diskmaskin, ett fräscht badrum i vitt och ljusblått samt en mysig sovdel som idag har möblerats upp med en stor loftsäng. Underbart boende i en förening med ett perfekt läge i trevliga Bandhagen.
Varmt välkommen på visning!
HSB:s Brf Bandhagen bildades på mitten av 1950-talet och innehar fastigheterna kv. Bandlisten 1, Glasteglet 2, Stjärnvalvet 1, Kryssvalvet 5, Löpskiftet 1, Rullskiftet 2, Murbruket 1, och Pettringen 2 med tomträtt. Föreningens fastigheter innehåller 544 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har även 101 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum. Ca 25% av föreningens årliga intäkter kommer från hyresgäster till dessa lokaler.
Föreningens adresser är Mosstenabacken 1-5, Fågelstavägen 8-24, 28-44 och Trollesundsvägen 6-12, Kallforsvägen 4-28, 32-36, Kallforsvägen 3-31, 35-47, Bandhagsplan 2-4, Bandhagsplan 3, Bandhagsplan 9-11 samt Bandhagsplan 14-18.
Nya tomträttsavtalet omförhandlades 2024.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2021 Fönsterbyte
2015-2018 Underhåll av värmesystem.
2015- Tvättstugor och portar, nytt kombinerat entré och bokningssystem. Besiktning och driftåtgärder för dag- och avloppsledningar.
2014- Renovering av hyreslokaler. OVK har genomförts samt SBA (systematiskt brandskyddsarbete) där exempelvis nödbelysning installerats i källare. Större underhåll på föreningens markområde. Nya lekplatser har byggts och trädfällningar utfördes i ett led att förnya vegetationen.
2012-Värmepump installerad på Bandhagsplan 9.
2010- Utbyte av värmeväxlare
2009- Föreningslokalen på Bandhagsplan 3 renoverades.
2008- Målning av trapphus. Renovering av tvättstugor Bandhagsplan 9-11. Iordningsställande av uthyrningsrum Kallforsvägen 29.
2002-2004 byttes stammar och el.
PARKERING:
Gratis parkering enligt skyltning finns på samtliga huvudgator i föreningen, inklusive 7-dygnsparkeringar. Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. För närvarande kö, för mer info kontakta HSB Stockholm. Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån.
TV OCH INETRNET:
Kabel-tv erbjuds via Tele2 och basutbud ingår i månadsavgiften. För leverans av bredband finns möjlighet att ansluta till Tele2, Bredbandsbolaget eller Ownit.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
På Bandhagsplan 3 tillhandahåller föreningen en renoverad gemensamhetslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Lokalen har fullutrustat kök och kan nyttjas vid dop, födelsedagar och andra större sammankomster. På Kallforsvägen 11 samt Fågelstavägen 16 finns små hobbylokaler där du t.ex. kan måla och snickra. Inom föreningen finns även barnvagnsrum, gästlägenhet, 3 lusthus med grillmöjligheter, boulebana samt flertalet tvättstugor.
Tvättstuga finns i husets källare under port 5 och 47
Övernattningslägenhet finns på Kallforsvägen vilken kan hyras av medlemmarna 300-350 kr/natt, 500 kr fre-sön.
UTERUM:
Föreningen har även trevliga innergårdar på Fågelstavägen och Kallforsvägen. Här finns lekplatser, gräsmattor, grillplatser etc.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person.
AVGIFT:
Föreningen höjde avgiften med 4% i november 2023.
HEMSIDA:
Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/bandhagen
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd
Inkl värme och VA
Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnader är uppskattade.
Bandhagen är ett populärt, lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer med grön tunnelbanelinje in till city samt flera bussar med tvärförbindelser till andra delar av söderort. Här finns två skolor, Bäckahagens skola (årskurs F-9) och Bandhagens skola (årskurs F-6) och en kommunal förskola. Här finns också Vantörs största lekpark, Bandängen, med djurhållning, plaskdamm, gungor, klätterställning och små lekstugor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bandhagen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare