-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad trea mad balkong i Nockebyhov!
Bromma - Nockebyhov, Stockholm
*Inkl. värme och kallvatten (+220 kr obligatoriskt tillägg för TV & bredband samt 50 kr/mån för gemensamt elavtal)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Nu ges möjligheten att förvärva denna fantastiska 3:a om 78 kvm i populära Nockebyhov. Här bor ni i en ombonad bostad med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två trivsamma sovrum och generös inglasad balkong i privat läge. Här finns alla förutsättningar för att bo riktigt bra!
Nockebyhov är ett område att trivas i. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. Skärgårdskänsla med stadslivet på smidigt och snabbt kommunikationsavstånd. Runt knuten ligger även promenadvänliga och populära naturreservatet Judarskogen och Judarnsjön. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort. Väldigt barnvänligt område med lekplats på gården samt flertalet närliggande större lekplatser, idrottsanläggningar, utegym, många förskolor och skolor med närhet till den vackra naturen.
I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som definitivt kommer bli en favorit. Utanför dörren finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i garderob.
SOVRUM 1
I anslutning till hallen återfinns lägenhetens master bedroom med fint ljusinsläpp från fönster. Välplanerat och gott om plats för en större dubbelsäng, sängbord och en garderob med plats för förvaring.
KÖK
Stilfullt kök med alla tänkbara bekvämligheter. Gott om förvaring, bra arbetsytor och maskinell utrustning i högsta klass från Siemens. Utrustat med integrerad diskmaskin, vinkyl, kyl/frys, ugn, micro och häll.
VARDAGSRUM
Trivsamt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Gott om plats för soffa med soffbord, tv-möbel och annat önskvärt möblemang. I direkt anslutning finner ni även utgången till den generösa balkongen samt stort fönsterparti som ger rummet ett trivsamt ljusinsläpp.
BALKONG
Rymlig inglasad balkong där ni kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. Här finns gott om plats för loungedel, bord med tillhörande stolar och växtligheter.
SOVRUM 2
Ombonat sovrum med fin ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Används idag som arbetsrum.
BADRUM
Modernt badrum med kakelväggar och klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Utrustat med dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp och wc.
ÖVRIGT
Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Genomgående i lägenheten återfinns vackert golv i enstavsparkett. Fastigheten har klass B i energideklaration vilket ger förmånliga gröna bolån hos vissa banker.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B. Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i hårdbränt mörkt tegel med vit och grå puts. En skyddad gård delas med intilliggande etapper.
Nockeby erbjuder närhet till natur och rekreation. Närmast ligger naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn i dess mitt. Närhet till Mälaren och Drottningholm samt Ekerös naturområden.
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-04-17).
Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Då fastigheten är så pass ny så planeras inga ombyggnader eller större reparationer i dagsläget (2024-04-17).
Parkeringsplatser/Garageplatser: Föreningen har 80 garageplatser (varav 40st laddplatser, och finns även planer och kapacitet att bygga ut fler på sikt) samt 14 öppna parkeringsplatser. Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad. Uthyrning sköts av föreningen. Det finns några få garageplatser idag men det föreligger kö till uteplatserna (kontrollerat 2024-04-17).
Föreningen tecknar gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Cykelförråd, rullstolsförråd, barnvagnsförråd, teknikrum samt styrelserum.
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd på entréplan eller i källaren. Postboxar finns i anslutning till entrén i trapphuset. Tidningshållare finns intill bostadsdörren. Sophantering med nedgrävda behållare utomhus för källsortering.
Föreningen har numera gemensamhets-el i fastigheten, dvs att föreningen har gjort en gruppförhandling om elavtalet vilket gör det är mer kostnadseffektivt. Förbrukningen är fortfarande indivuduell per hushåll.
Inkl. värme och kallvatten (+220 kr obligatoriskt tillägg för TV & bredband samt 50 kr/mån för gemensamt elavtal)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Driftkostnaderna kan variera efter förbrukning.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 4.500.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-29 | 12:59 |
Ansvarig mäklare
Vänligen anmäl er till visningen via mäklarens hemsida!
