-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
10 kvm inglasad balkong!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. värme, kallvatten och basutbud TV. (Plus en obligatorisk avgift om 180kr/mån för Tele2, bredband (1000/1000).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Förening med varmgarage & egen pool
- Friköpt mark
- Stor inglasad balkong
- Källarförråd
Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga. Ett stenkast från Brommaplans serviceutbud finner ni denna optimalt planerade 3:a som är belägen i ett fritt och mycket trevligt läge. Bostaden har genomgående väldigt fina materialval med bl a HTH-kök och vitvaror från Siemens. Bostaden präglas av sin öppna planlösning och inbjudande ljus. Här bor ni i en stor förening med friköpt mark. Vidare har föreningen en egen pool på innergården som medlemmarna fritt får nyttja, varmgarage, stor tvättstuga och flertalet cykelrum.
Vid Brommaplan har ni fullt serviceutbud med matbutiker, restauranger, gym, frisör, banker och mycket annat. Dessutom finns här goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till city på ca 15 min. Dessutom flertalet busslinjer mot Sundbyberg, Solna, Ekerö, Spånga och Vällingby.
Välkomna att kontakta mig för mer information om bostaden, föreningen och området!
Planritning
*Betalas av köpare
Brf Bromma Tracks är en äkta förening belägen i gamla kvarteret Linneduken i Stockholms närförort Bromma. Byggnaderna är uppförda 2017 och omfattar 249 lägenheter. Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.
Bostäderna i Bromma Tracks är utformade för att vara optimalt yteffektiva och prisvärda. Planering och interiör ger en hög standard och god funktion i varje lägenhet. Dessutom har varje bostad egen balkong eller uteplats. Utöver det finns det också gemensam uteplats för hela föreningen med en skön pool i härligt solläge. Den stora innergården erbjuder både grönska och sittgrupper med goda grillmöjligheter. Här är det enkelt att leva socialt när och om man så önskar.
Utformningen av Bromma Tracks är gjord för att ta vara på och ta hänsyn till omgivningarnas förutsättningar och det fina västerläget ger härligt ljus till både lägenheter och gård.
För att möta de ökade ränte- och driftskostnader höjdes avgiften den 1 januari 2024 med 10%. Styrelsen ser löpande över avgifterna för att anpassa dem till kostnaderna (kontrollerat 2024-05-14).
Föreningen godkänner delat ägande, lägsta ägarandel 10 %.
Styrelsen beslutar i enskilda fall om juridiska personer. En juridisk person som upptas som medlem i föreningen accepterar att debiteras avgift för andrahandsuthyrning då fysisk person som bor i en lägenhet ägd av en juridisk person anses utgöra andrahandsuthyrning.
Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring hos Brandkontoret där också bostadsrättstillägg ingår.
Då fastigheten är nyproducerad så finn inga tidigare utförda renoveringar.
Kommande:
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Detta innebär att föreningen inom det kommande åren behöver ersätta all belysning i trapphus, källare och garage (kontrollerat 2024-05-14).
Styrelsen har under räkenskapsåret genomfört ett omfattande arbete för att driva på
garantiärenden gentemot Amasten. Detta är ett arbete som innebär att framtida underhåll och investeringar blir lägre.
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån. MC plats kostar 437,50 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. Idag finns lediga parkeringsplatser i såväl garage som utomhus. (kontrollerat 2024-05-14). 10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,10 kronor per kWh.
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt samarbete med Hyre där det finns ytterligare två poolbilar i föreningen.
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet samt barnvagnsrum och cykelförråd. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget.
Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
Till varje lägenhet tillhör det källarförråd.
Inkl. värme, kallvatten och basutbud TV. (Plus en obligatorisk avgift om 180kr/mån för Tele2, bredband (1000/1000).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
