-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
”Gammal charm möter modern komfort: Lägenhet i villa från 1910, mitt i hjärtat av i Gamla Enskede.”
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*ink vatten, värme samt bredband
Charmig bostad från 1910 i hjärtat av Gamla Enskede, pittoreska omgivningar, nära till tunnelbana, affärer och mysiga restauranger
Välkommen till denna charmiga etagelägenhet i en villa från 1910 som är centralt belägen i Gamla Enskede, omgiven av pittoreska villakvarter och en härlig och mysig atmosfär.
Denna moderna och tidlösa bostad sträcker sig över två plan och välkomnar dig med ett ljust och inbjudande kök med en fransk balkong som vetter ut mot trädgården. På övre plan finns ett vardagsrum med kamin, murstock och spännande vinklar. Här finns tre sovrum, alla med takkupor orienterade åt tre olika väderstreck. Den tidstypiska arkitekturen från början av 1900-talet ger en unik och mycket charmig karaktär till bostaden. Kök och badrum erbjuder alla moderna bekvämligheter som en familj behöver.
Två av sovrummen har en lugn och harmonisk utsikt mot de omgivande villorna och Triangelkyrkan. Det tredje sovrummet har en fantastisk utsikt mot hjärtat av Gamla Enskede med restauranger och folkliv.
Badrummet är utrustat med golvvärme, badkar, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet i vardagen.
På baksidan finns en mysig, välplanerad och lummig trädgård som delas med föreningen, komplett med en ny pergola och grillplats för gemensamma tillställningar och trevligt umgänge.
I Gamla Enskede finns utmärkta skolor, bekväma kommunikationer och ett charmigt utbud av bagerier, kaféer, restauranger och butiker. Mitt över gatan ligger Enskede Skola (200 meter), Triangelkyrkan (några steg bort), samt populära Robin Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen (ca 100 meter). För shopping och nöjen är det populära Globenområdet inom gångavstånd, medan tunnelbanestationen Sandsborg (grön linje, nr 18) gör det enkelt att nå stadens centrum på några minuter.
Inom gångavstånd finns även mataffärer som Ica och Coop för dagligvaruinköp, med en större Ica Bea Kvantum bara 1,3 km bort på Enskedevägen.
I närområdet finns även Slakthusområdets omvandling till en unik destination som fokuserar på mat, kultur och upplevelser är en spännande satsning för Stockholm. Slakthusområdet kommer därmed inte bara att erbjuda en ny destination för stockholmare och besökare utan också fungera som ett exempel på hur urban omvandling kan drivas med hållbarhet i åtanke. Med planerad färdigställande kring 2033 är det en spännande resa som väntar för detta historiska område i Stockholm. En utveckling man inte vill missa!
Med bekväma kommunikationer och ett levande lokalsamhälle erbjuder denna villalägenhet en perfekt kombination av stadsliv och charmigt boende i Gamla Enskede.
Varmt välkomna på visning!
Entreplan
Övre Plan
Föreningen har en gemensam uteplats
Vid behov finns det parkeringsplats efter överenskommelse med de boende, men samtliga boende parkerar idag på gatan.
ink vatten, värme samt bredband
Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Brf Körkarlen 11 är en äkta bostadsrättsföreningen med fyra lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2011. Föreningen äger marken.
Föreningen har gemensamma trädgårdsdagar och de två lägenheterna på övre plan delar på städningen av trapphuset.
IF
Huset totalrenoverades 2012 med nya V/A-stammar, nya eldragningar, ny putsfasad och dränering.
2017 renoverades två fönster och taksäkerheten åtgärdades.
2020. Trädgården har rustats upp med Pergola och plantering av växter.
2022 Fönsterrenovering
2022 Takrenovering
2024 Energideklaration
2024 Ventilation
Kommande: Titta på radonsanering
Uppvärmning: Luftvärmepump, CTC-panna med separata tankar för varmvatten och golvvärme. Husets samtliga plan värms upp med golvvärme.
Det finns plats för bil på tomten men alla parkerar på gatan
Fiber via Bahnhof
Alla lägenheter väljer egna tv-operatörer.
Föreningen har en gemensam mysig större uteplats på baksidan med sol hela dagen.
Det finns ett separat utomhusförråd ca 2-3 kvm. Dessutom finns förvaringsmöjligheter utomhus under den övre altanen.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
