-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 2:a på Kungsholmen i skuldfri förening
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*Inklusive: Värme, Vatten. Obligatoriskt tillägg om 311 kr för Kabel-tv och bredband 250 MB samt balkongavgift 50 kr per månad.
**Enligt ekonomiska förvaltaren
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna topprenoverade bostad på attraktiv adress på Kungsholmen. Lägenheten på 60 kvm är en topprenoverad 2:a belägen på andra våningen med balkong mot innergård i skuldfri förening.
Bostaden präglas av ljusa färgval och moderna materialval vilket skapar en trivsam atmosfär. Socialt kök som bjuder på gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, perfekt för den matlagningsintresserade. Utrustat med kvalitativa vitvaror blir matlagningen både smidig och rolig.
Elegant badrum med tvättmaskin, modernt kök med halvöppen planlösning emot vardagsrum. Rymligt sovrum med platsbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter i hall i form av rymliga garderober.
Stabil skuldfri förening, vilket innebär trygghet för dig som boende. Föreningen äger dessutom marken vilket bidrar till den låga avgiften.
Här bor du verkligen rofyllt samtidigt som du har stadspulsen ett par minuter bort. På lugn enkelriktad gata bor du mitt på centrala Kungsholmen med närhet till kommunikationer på Fridhemsplan samt vackra promenadstråk intill vattnet på Kungsholms strand.
Fridhemsplan är en knutpunkt på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. Mat handlar man på ICA, COOP Daglivs eller Willys och i Västermalmsgallerian finns ett bra utbud av butiker och caféer. Området har flera pubar och många populära restauranger såsom AG, Le Bistro och Boteco da Silvania.
*Betalas av köpare
Här bor du i obelånade Brf Bryggan, en trivsam och stabil förening med en stark kassa om ca 2,1 Mkr och många av de stora renoveringarna bakom sig så som exempelvis omläggning av tak. Medlemmarna har tillgång till en grönskande innergård i Söderläge. Här finns både sitt- och grillplats. Det finns en välutrustad tvättstuga samt grovsoprum.
Brf Bryggan köpte fastigheten år 2009 och äger därmed marken. Detta är en äkta bostadsrättsförening som har tre lokaler varav två hyrs ut till grannar för förvaring och en används som föreningslokal.
Brf Brygan är en obelånad förening enligt ÅR2022.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr 2024-01-01. Avstämt 2023-11-10
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa enligt ÅR2022
2022 - Utfördes relining
2020 - omläggning av tak
2018 - Taksäkerhetsåtgärder
2018 - Byte av huvudventiler vatten,
2017 - Införande nytt låssystem portar, källare och vind
2017 - Byte stamventiler för vatten samt alla element-ventiler i lägenheter
2017 - Byte av el/köksfläkt i hyreslägenheter
2016 - Byte av belysning trapphus och vind
2015 - Stamspolning
2015 - Hissrenovering
2014 - Renovering av hyreslägenhet
2013 - Trapphusrenovering
2012 - Gårdsrenovering och tvättstuga
Fastighetens stammar är från 1968.
Planerade renoveringar:
2023 - Fönsterrenovering i September
2024/2025 - Balkonger yttre
Boendeparkering råder i området.
Tele 2 med hastighet på 250 mbit/s.
En grönskande innergård i Söderläge.
- Gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp, en torktumlare och mangel finns i rummet bredvid.
- På innegården finns såväl grovsoprum som grillplats, sittplatser och planteringar
Inklusive: Värme, Vatten. Obligatoriskt tillägg om 311 kr för Kabel-tv och bredband 250 MB samt balkongavgift 50 kr per månad.
Relevant andelstal gällande andel i förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt ekonomiska förvaltaren
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson