-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik lägenhet i industrilokal anno 1897
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband via Ownit.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Industrikänsla som möter anno 1897
- Högt upp
- Stora fönsterpartier
- Sällan till salu
- Nära till allt
På Svarvargatan 7 finner vi denna unika bostad på välplanerade 165 kvm i kombination med en robust industrikaraktär. Tack vare de stora fönsterpartierna får man ett otroligt ljusinsläpp som ger en luftig och ljus känsla. Välutvalda materialval som ger en lyxig känsla samt en generös takhöjd. Fullt utrustat kök med vinkyl, som rymmer matplats samt öppna ytor som ansluter till vardagsrummet som gör lägenheten väldigt social. Två badrum, walk-in-closet samt 4 rum som man nyttja som sovrum eller kontor. Här möter den historiska byggnadens karaktär och detaljer nyproduktionens lyx i en perfekt harmoni.
Läget på bostaden är svårslaget. Lungt område med ett stenkast ifrån Fridhemsplan till pulsen, resturanger och kommunikationer vidare i stan med två tunnelbanelinjer och flertalet stadsbussar. Här finns också ett stort utbud av matbutiker, caféer och butiker i bl.a. Västermalmsgallerian. Fler och fler restauranger poppar upp i kvarteren, för att nämna några finns Les Petits Boudins och Boteco Da Silvania precis i närheten. Promenadstråken längs Kungsholms Strand är omåttligt populära och tar dig på en naturskön promenad vidare mot Hornsbergs Strand och badklipporna i Fredhäll. Samt vattnet och promenadstråkar vid Kungsholms Strand.
Bostadsprojektet industriverket inkluderar tre fabrikshus, varav detta är det ena och är beläget på Svarvargatan och heter Radiofabriken. Fastigheten byggdes ursprungligen som en industrifastighet år 1897, men totalrenoverades 2017 och byggdes då om till högkvalitativa lägenheter. Brf Industriverket är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av totalt 147 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns en trevlig innergård, cykelförvaring, barnvagnsrum och soprum. Utöver detta finns garage i huset.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Planlösning
*Betalas av köpare
Brf Industriverket är en äkta bostadsrättsförening som har sitt säte på Kungsholmen i centrala Stockholm. Fastigheten byggdes ursprungligen som en industrifastighet år 1897, men 2017 totalrenoverades fastigheten och byggdes då om till högkvalitativa lägenheter.
Föreningen består idag av totalt 147 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt.
I fastigheten finns två hyreslokaler och 11 bostadsrättslokaler.
Bostadsrättslokalerna ägs alla av Stockholmsstad-Fastighetskontoret och det bedrivs förskoleverksamhet. Bostadsrättslokalerna är klassade som specialenhet och fria från fastighetsskatt. Förskolan tillträdde
2018-01-01.
Hyreslokal 1 tillträddes 2020-02-01 och avtalet löper fram till 2025-12-31.
Hyreslokal 2 tillträddes 2019-11-01 och avtalet löper fram till 2025-07-31.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo AB.
För mer information besök föreningens hemsida: https://brfindustriverket.se/maklarinfo/
Inga bestämda avgiftshöjningar samt större renoveringar (2024-03-02).
Renoverad av Oscar Properties 2017.
2020/2021 Föreningens 17 terrasser byggdes om. Inget som påverkade avgifterna då budget fanns.
2017 VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus år.
2017 bytta Elstigarna.
2017 Fasadrenovering.
2017 3-fas el finns indraget.
2017 Takrenovering.
2017 Fönsterrenovering.
2017 Trapphuset renoverades.
I dagsläget finns inga större underhåll planerade i närtid.
Garage: 12 platser med laddstation för elbil och 22 vanliga platser samt 2 MC-platser. En bilplats utan el kostar 2205kr/mån och en plats med el 2415kr/mån + förbrukning samt MC-plats 1050kr/mån. Kötid ca 2 år.
Bredband levereras av Ownit, hastighet 1000/1000 mbit/s.
Grönskande fin innergård med utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd.
- Garage.
- Barnvagnsrum finns i anslutning till respektive trapphus.
- Soprum finns placerat med ingång från Igeldammsgatan.
- Miljörum med enklare sortering finns placerat med entré från porten på Isbrytaren 46.
Föreningen har satt igång en process och skickat iväg en ansökan om bygglov för byggnation av balkonger till Stockholm Stad. Besked förväntas ges under mars månad.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV och bredband via Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Uppgifterna är schablonsberäknade.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
