-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa på eftertraktad adress!
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I angiven månadsavgift ingår värme, vatten, bredband (fiber, Stockholm Stadsnät) och kabel-TV basutbud (Sappa).
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
-Centralt läge
-Tidsenliga detaljer
-Fiskbensparkett
-Lugnt område
-Stabil och välskött förening
Varmt välkommen till denna välplanerade bostad på ett av Kungsholmens bästa lägen. Här befinner du dig otroligt centralt med närheten till city men samtidigt i ett härligt lugn. Lägenheten har genomgått en uppfräschning av ytskikten där man valt att behålla charmen från byggåret men samtidigt möjligheten att sätta sin egen prägel i bostaden. De vackra spröjsade fönsterna i kombination med väggarnas och furutiljornas ljusa färg ger ett behagligt ljus i hela bostaden. Planlösning är väl genomtänkt med stora och rymliga rum, fullutrustat kök och bra med förvaring.
I dessa kvarter bor du med knappt 5-10 minuters promenad till Centralen, Drottninggatan, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Ett stenkast från bostaden finns stranden runt Kungsholmen med härliga joggingstråk, promenad- och cykelvägar och parker. Runt knuten ligger flera restauranger som t.ex. Kitchen & Table, Spisa hos Helena och Mäster Anders, liksom flera caféer, bagerier, barer och butiker.
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Opalen 8
I angiven månadsavgift ingår värme, vatten, bredband (fiber, Stockholm Stadsnät) och kabel-TV basutbud (Sappa).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Driftskostnaderna är uppskattade cirkavärden som således kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen ombildades 2004 till Bostadsrättsföreningen Opalen nummer 8 (tidigare Bf Opalen nr 8 upa registrerad 1925). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening belägen på Kungsholmen. Föreningens adresser är Bergsgatan 10 och 12 samt Kungsholms Kyrkoplan 1, 3 och 3A och på dessa adresser upplåts 43 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt (en av dessa två lokaler används för extra garageplatser). I föreningen finns även åtta garageplatser varav sju upplåts med hyresrätt och en är medlemsägd. Föreningen äger marken.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar:
1984 - Elstambyte.
1987 - Rörstambyte.
2002 - Snörasskydd på tak, utvändig målning fönster mot gata.
2005 - Renovering av balkonger, omputsning av fasa mot gata, fönsterventiler.
2006 - Eluppvärmning stuprör.
2008 - Målning av taket.
2009 - Portar och passager, komplettering eluppvärmning stuprör.
2010 - Hissrenovering, cykeltak och förbättrad placering av sopkärl, nya garagedörrar med ovanljus.
2010 - 2011 Brand och säkerhetsanalys med efterföljåtgärder.
2011 - Fönsterrenovering.
2012 - Byte av värmeväxlare, installation av termostater på alla element.
2013 - Spolning av alla avlopp, renovering av tvättstugan, tak över gårdshusets entré.
2013 - 2014 Översyn och åtgärd elledningar.
2014 - Byte drivaxel i ettans hiss.
2015 - 2016 Fasadrenovering gårdshus samt renovering av innergård.
2015 - Takmålning, godkänd OVK.
2016 - Renovering Hisskorgar.
2017 - Brandskyddsanalys.
2017 - 2018 Radonmätning (30 Bq/m3 vid långtidsmätning enligt SSM).
2018 - Spolning av avlopp, ny takvärmeanläggning, drift/Service VV.
2018 - 2019 Stenplattor entré 1:an och 12:an.
2019 - Bredband, Råttgiljotin.
2020 - Ommålning av entréerna, stegar mm för takarbete.
2021 - Bättringsmålade trapphus.
2021 - Rensning skorsten.
2022 - OVK.
2022 - Målning trapphus (gårdshus).
2022 - Tätning av fönster Underhåll.
2023 - Spolning avlopp.
2023 - Utbyte av avloppsrör till hyreslokal.
Planerade renoveringar:
2024 - Modernisering elcentral.
2024 - Bättringsmåla putssläpp.
2024 - Renovering hobbyrum.
2024 - Skalskydd (Portar, lås övervakning).
I föreningen finns åtta garageplatser varav sju upplåts med hyresrätt och en är medlemsägd. För info om kötid och kostnad vänligen kontakta förening. För boendeparkering vänligen se mer information www.stockholm.se.
Föreningen är ansluten med gruppavtal för bredband via Stockholms Stadsnät och TV via SAPPA.
Föreningen har en gemensam gård här finns bla. cykelställ samt möblemang.
Föreningen har ett gemensamt hobbyrum, tvättstuga och i ett litet cykelrum i källaren.
För mer information om föreningen se föreningens hemsida: http://opalennr8.bostadsratterna.se
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
