-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp med milsvid utsikt över Årstaviken och Tantolunden!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl värme, vatten och basutbud kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 155kr/mån.
**Uppgifter enligt uppmätning.
5 rok enligt mäklarbild
Vindsetage med hela tre terrasser och milsvid utsikt över Årstaviken och Tantolunden! Imponerande hem där den otroliga utsikten slår en så fort man kliver in i vardagsrummet och det känns som att du svävar över Tantolunden. Med tre terrasser i både sydöst- och nordvästläge så har du alltid sol, eller skugga om du föredrar det, på någon av uteplatserna och växter kan frodas från tidig vår.
Det här är den perfekta familjebostaden med ett stort och socialt entréplan där sällskapsrummen finns. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med utrymme för stora middagar vid matplatsen. På entréplan finns även ett rymligt sovrum och badrum med dusch. Övervåningen blir din privata sfär med eget vardagsrum och två rejäla sovrum med anknytning till övervåningens terrass. På denna terrass kommer solen på tidig eftermiddag och stannar till sen kväll. Övervåningens badrum är mycket stort och lyxigt med såväl badkar som dusch. Lyxigast av allt är kanske att badrummet har ett fönster med kanske Söders finaste badrumsutsikt?
Denna fina funkisbyggnad är byggt i souterräng och lägenheten nås från vån 4 i hissen från Liljeholmsbron men är registrerad som vån 7 & 8 då huset har en till ingång alldeles invid Restaurang Barbro, bara två minuter från bryggorna och stranden vid Tantolunden.
Stabil förening utan några planerade avgiftsförändringar. Här finns direktaccess till garage via hissen.
I Hornstull finns några av Södermalms trevligaste barer, restauranger och caféer samt bra kommunikationer med både bussar, flygbuss och tunnelbana. De som bor här brukar dock oftast nämna Långholmen, Reimersholme och Tantolunden. Här kan ni promenera, bada och njuta av naturen året runt. Just ja - även Ica Kvantum i Hornstulls galleria är en favorit.
Entréplan
Hall med gott om plats för kapphängare. Vidare finns massvis med förvaring bakom skjutdörrar. Vidare in i hallen nås badrummet som är utrustat med dusch, handfat med kommod, skåp, wc och tvättmaskin.
Stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. Köket renoverades 2017 och har allt man kan önska sig i form av förvaring och arbetsytor. Här finns även de flesta vitvaror man kan vilja ha såsom vinkyl, diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, fläkt, ugn och micro. Vid matplatsen får du enkelt plats med 6-8 personer. Från dessa rum nås den stora och sydöstvända terrassen som bjuder på sol från morgon till eftermiddag. Utsikten härifrån klår det mesta.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Från detta rum nås en terrass mot innergård med kvällssol. Här finns även garderober för förvaring.
Övervåning
Även övervåningen har ett vardagsrum med plats för stor soffa. Detta är det perfekta hörnet för filmkväll med familjen eller vänner.
Stort och lyxigt badrum med både badkar och dusch. Från badkaret och duschen har du fri utsikt mot Årstaviken, verkligen unikt! I övrigt är badrummet utrustat med wc, handfat med kommod och handduksvärmare.
Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, förvaring och annat möblemang. Här finns också platsbyggd förvaring. Här finns ett stort fönsterparti med utgång till den härliga terrassen.
Det andra sovrummet är rymligt även det och får plats med stor säng, sängbord och annat möblemang. Här finns också förvaring. Även från detta rum har du anknytning till terrassen. Båda sovrummen och terrass vetter mot innergård.
Entréplan
Övre plan
Totalt tre terrasser med sol från morgon till solnedgång beroende på vilken terrass du är på.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Inkl värme, vatten och basutbud kabel-tv. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 155kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Vån 4 i hissen från Liljeholmsbron pga sutteräng.
**Uppgifter enligt uppmätning.
5 rok enligt mäklarbild
*Totalrenovering 2010
*Betalas av köpare
Vår bostadsrättsförening bildades våren 2010 och består av 38 bostadsrätter och 1 lokal. Lägenheterna är placerade från våning 4 till våning 10. Totalt finns det 1695 m2 bostadsrättsyta och 136 m2 lokalyta. Fastigheten är en så kallad tredimensionell fastighetsbildning, så vi delar fastigheten med byggföretaget som stod för ombyggnaden. Lokalen är idag uthyrd till ett företag som driver advokatbyrå. I de nedre våningarna finns garage, förråd, pannrum, elcentral etc.
Föreningen har en belåningsgrad om 6091 kr/kvm bostadsrättsyta. Det finns ca 1 mkr i kassan.
Juridisk person kan godkännas. Styrelsen tar beslut från fall till fall för att säkerställa att föreningen förblir en äkta förening.
Utförda renoveringar:
2023 - OVK
2021 - Ny undercentral
2020 - Ny hissdator, ny sten entretrappa, nya dörrar soprum och cykelrum
2019 - Renovering entredörr, putsning fasad vid soprum
2018 - Uppföljning OVK.
2017 - Spolning av avloppsstammar, trapp mot gård, OVK.
2016 - Balkongbesiktning, nödbelysning, brandutredning.
2015 - Radonmätning.
2014 - Installation av bredband. Värmekabel, stuprör.
2010 - Färdigställande av en totalrenovering av fastigheten som nu räknas som en nybyggnad. Allt utom skalet av huset har gjorts om, dvs inredning, el, stammar etc. Vid ombyggnaden färdigställdes tre vindsvåningar och nybyggda förråd finns i källarplanet.
Inga stora renoveringar är planerade. Under 2024 ska föreningen arbeta med uppföljningen efter OVK 2023.
Garageplatser hyrs ut av Savana AB som äger garaget. Föreningen har direktkontakt mellan garaget och trapphus.
Kabel TV - Leverantör: Tele2
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget separat abonnemang.
Bredband - Fiber. Leverantör: Ownit. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån. 100 Mbit/s.
Den stora innergården är omgärdad av totalt nio fastigheter, i kvarteret Tången. Vi disponerar delar av innergården, efter överenskommelse med ägaren Savana AB och och föreningen sätter ut utemöbler och grill under sommarhalvåret.
Cykelrum och gård.
S.k. 3D-fastigheter innebär att fastigheten är avgränsad i höjd och djupled så att våningsplan och anläggningar inom samma byggnadskonstruktion kan ligga på skilda fastigheter och därmed ha olika ägare. Fördelarna med 3D-fastigheter är många. Hit hör exempelvis att byggnader och anläggningar i stadskärnor kan användas effektivare. Det kan bland annat ske genom att befintliga hus byggs på med ytterligare lägenheter och våningsplan eller att det byggs bostäder, affärer och kontor över spårområden. I det här fallet handlar det om att nya bostäder byggs ovanpå en befintlig hyresfastighet. Mer info om gemensamhetsanläggningar och servitut finns i den ekonomiska planen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 10.900.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-20 | 09:20 |
Bokad visning.
