-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Fin 20-tals etta i högt läge med balkong och härlig utsikt!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg balkongfond 44 kr
**Areauppgifter enligt föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Magisk 20-tals etta högt belägen på våning 5 med utsikt över Söders takåsar och en balkong som ger förmiddagssol.
Magisk 20-tals etta högt belägen på våning 5 med utsikt över Söders takåsar och en balkong som ger förmiddagssol. Lägenheten har massor av charm som fiskbensparkettgolv och spröjsade fönster med spanjoletter som vävs ihop med det omsorgsfullt renoverade köket och skapar ett trivsamt hem. Mycket bra planlösning med stort rum som enkelt möbleras med både säng och soffa, kök med plats för matplats intill balkongen, samt rymlig hall och klädkammare som ger god förvaring. Detta är det perfekta boendet för den som vill bo mitt i Södermalms puls men på en mycket lugn gata!
Under 2022 målades ytskikten och ett vackert fiskbensparkettgolv lades in.
Möjlig 2:a! Möjlighet finns att bygga om bostaden till en trevlig mini-2:a. Godkännande från föreningen ska alltid innehas innan en större ombyggnation påbörjas.
Läget är ett av Söders absolut bästa vid Bjurholmsplans gröna oas. I dessa charmiga kvarter, mitt i Sofos gatuliv och nära Hammarby sjös glittrande vatten, finns allt du kan tänkas behöva i service- kommunikations- och rekreationsväg. Bo mitt bland mysiga gågator, specialbutiker, caféer, barer och gallerier. Bondens marknad varje lördag under årets varma månader och Skrapan på Götgatan erbjuder ytterligare butiker och restauranger. Runt hörnet når du Skanstull med Ringens köpcentrum samt T-bana och bl. a buss nr 3 och 4. Flertalet bussar går även på Ringvägen runt hörnet, däribland blå buss nr 3. Förutom mysiga Bjurholmsplan direkt utanför porten finns flertalet gröna parker i kvarteren, bland annat Lilla och stora Blecktornsparken med minigolf, tennisbana, grönt gräs och lugn miljö.
HALL : Innanför dörren möts du av en trevlig hall som öppnar upp mot lägenhetens båda delar. Här slås man direkt av det fina ljuset från de stora, helglasade balkongdörrarna och här finns gott om plats för ytterkläder.
KÖK: Charmigt och renoverat kök -14 med utmärkt förvaring och bra arbetsytor och diskmaskin. Snyggt helkaklad vägg och vacker bänkskiva tillsammans med den fina fiskbensparketten inger en härlig atmosfär. Här njuter du av morgonsol och utsikt över söders takåsar från den underbara balkongen. Trevlig matplats intill balkongdörren.
ALLRUM: Allrummet har bra storlek som ger flera möbleringsmöjligheter, en praktisk inbyggd garderob och ett stort, vackert fönster mot gården för ljusinsläpp. Fint nyinlagt fiskbensparkettgolv, nymålade väggar och snickerier med plats för såväl arbetshörn som soffmöblemang och avskild del för sängen. Vakna med utsikt över takåsar och himlen som granne!
BADRUM: Från hallen nås badrummet som renoverades vid stambytet år 2000. Helkaklat i vitt och blått med wc, handfat, dusch samt två skåp.
FÖRRÅD : Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
HALL
Innanför dörren möts du av en trevlig hall som öppnar upp mot lägenhetens båda delar. Här slås man direkt av det fina ljuset från de stora, helglasade balkongdörrarna och här finns gott om plats för ytterkläder.
KÖK
Charmigt och renoverat kök -14 med utmärkt förvaring och bra arbetsytor och diskmaskin. Snyggt helkaklad vägg och vacker bänkskiva tillsammans med den fina fiskbensparketten inger en härlig atmosfär. Här njuter du av morgonsol och utsikt över söders takåsar från den underbara balkongen. Trevlig matplats intill balkongdörren.
ALLRUM
Allrummet har bra storlek som ger flera möbleringsmöjligheter, en praktisk inbyggd garderob och ett stort, vackert fönster mot gården för ljusinsläpp. Fint nyinlagt fiskbensparkettgolv, nymålade väggar och snickerier med plats för såväl arbetshörn som soffmöblemang och avskild del för sängen. Vakna med utsikt över takåsar och himlen som granne!
BADRUM
Från hallen nås badrummet som renoverades vid stambytet år 2000. Helkaklat i vitt och blått med wc, handfat, dusch samt två skåp.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
Planlösning
*Betalas av köpare
Brf Harven 42 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1988 och köpte fastigheten 2001. Föreningen består av 29 medlemslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den sista hyresrätten ombildades och såldes 2019. En lokal om 220 m² upplåtes med hyresrätt.
I oktober 2022 höjdes avgiften med 10%, det var den första höjningen på 15 år.
Föreningen äger marken och har en god ekonomi med en låg belåningsgrad om ca 4.800 kr/m².
Delat ägande godkänns med policyn att den person (om inte alla) som bor i lägenheten ska inneha minst 10%.
Juridisk person godtas inte som medlem.
Föreningen tillåter inte övernattningsboende då stadgarna föreskriver att person som står på kontraktet ska bo permanent i bostaden.
Gjorda renoveringar
2002 Byte av VA-stammar och elstigar (3-fas drogs då in till lägenheternas elskåp). Renovering av fasaden, taket, innergården och trappuppgången. Råvinden och 2 f.d. butikslokaler inreddes till två vindslägenheter och tre lägenheter i bottenplanet. Säkerhetsdörrar installerades.
2009 Stamspolning (regelbundet återkommande)
2012 Nybyggnation balkonger mot gården (Bygglov för balkonger mot gatan har sökts och avslagits två gånger.)
2013 Fönsterrenovering
2014 Radonmätning
2015 Renovering och uppgradering av hiss. Nya maskiner till tvättstuga.
2017 Ny värmeväxlare.
2019 Fasadlagningar, renovering tvättstuga och torkrum.
2019 Försäljning av föreningens sista hyreslägenhet.
2019 Energideklaration
2020 OVK och installation av fiber.
Taket besiktigas och underhålls regelbundet.
Föreningen har en kontinuerligt uppdaterad underhållsplan. Under 2021 är inga större renoveringar inplanerade utöver nödvändigt underhåll.
2021 Renovering av takterrasserna
2022 Renovering av källarlokal
Boendeparkring på gatorna i området.
Trevlig innergård med sittgrupp, grill, grönska och cykelparkering.
I källaren finns även en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Boendeparkring på gatorna i området.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Obligatoriskt tillägg balkongfond 44 kr
*Areauppgifter enligt föreningen
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
