Hoppa till innehåll

Smakfull bostad med rymlig balkong i solid förening!

  • 46 kvm
  • 2 rum
  • 2 495 000 kr

Näsbypark, Täby

Källtorpsvägen 23

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 635 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
46 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. Uppvärmning, kallvatten, kabel-TV + bredband och externt källarförråd.

**Föreningens information ur lägenhetsförteckningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Alice Brandt

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd
Alice Brandt

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull bostad med rymlig balkong i solid förening!

Beskrivning

På bästa läge intill idylliska Centralparken finns nu denna tilltalande bostad belägen på plan tre till salu! Ditt nya hem bjuder på 46 välplanerade kvadratmeter där varje millimeter, från golv till tak, är genomtänkt och i det närmaste nyproduktion du kan komma. Samtidigt som du njuter av hög standard och nyskick bor du i en trygg förening med stabil, god ekonomi. Det bästa av två världar, helt enkelt.

Bostadshuset är beläget vid en lugn återvändsgata intill park och skog som lockar med vackra promenadstråk och idyllisk natur. Via smidiga förbindelser och med busshållsplatsen en kort promenad från adressen, tar du dig smidigt kommunalt till Täby Centrum på mindre än 7 minuter. Och på knappa 3 minuter når du Näsbypark varifrån Roslagsbanan tar dig vidare in till Stockholm Östra.

Lägenheten präglas av stilrena materialval, väl tilltagna ytor för en social livsstil och flera lyxiga tillval. Låt dig värmas efter duschen av golvvärmen i badrummet. Imponera på gästerna med det estetiskt tilltalande köket och njut av kvällssolen i goda vänners lag på den insynsskyddade balkongen i högt läge med behaglig vy som, förutom skogen, vetter mot föreningens lummiga innergård. Här är det bara att vrida om nyckeln, flytta in och stormtrivas på en gång. Välkommen på visning, varmt välkommen hem!

Interiör

Inbjudande hall med gott om utrymme för avhängning. Ekparkett och vitmålade väggar. Direkt till vänster finns det rymliga badrummet med helkaklade väggar i vitt och med grått klinkergolv med tillvald golvvärme (vattenburen). Handfat med kommod och spegel + belysning ovanför. Spotlights i taket ger en lyxig belysning. WC med dusch med vikbara glasdörrar. Kombimaskin från Electrolux. Det rymliga L-köket är estetiskt tilltalande med vita skåpluckor, bänkskiva i delvis mörkgrå laminat och delvis rostfritt stål vid diskho. Helkaklade marmorplattor i grå nyans mellan arbetsbänk och överskåp. Diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, och induktionshäll. Kylskåp och frys från Electrolux. Gott om plats för matlagning och förvaring.

Högskåp med garderobsutrymme/städskåp mellan kök och vardagsrum ger en smart avgränsning till den i övrigt öppna, luftiga planlösningen. Vardagsrummet pryds av ekparkett och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier bidrar till ett vackert ljusinsläpp. Rymliga ytor med plats för både stor soffa, TV-bänk, matplats och övrigt möblemang. Direkt access ut till den välplacerade balkongen i bästa solläge. Plats för loungemöbler och fri vy över natur, skog och föreningens innergård. Sovrummet har samma stilrena ekparkett och vitmålade väggar som hela bostaden. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblemang. Väl tilltagen, inbyggd garderobsvägg med ELFA-system och skjutdörrar. En optimalt planerad lägenhet med genomgående ljuvligt ljusinsläpp och med hög byggstandard och exklusiva tillval i både kök och badrum.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i rakt söderläge med sol hela dagen och kvällen. Vy mot skog och natur.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 635 kr

Inkl. Uppvärmning, kallvatten, kabel-TV + bredband och externt källarförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9823%
Andel av årsavgiften är
0,9823%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
680 611 kr

Uppgifter om andelstal kommer från föreningens förvaltare.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
11202
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm*

*Föreningens information ur lägenhetsförteckningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
120 kr
Summa
420 kr

Driftskostnader är uträknade enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Centralparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
75
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Centralparken består av fem trapphus om fyra till åtta våningar med totalt 75 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök. Till alla lägenheter hör ett förråd

Området har en stadsmässig karaktär med omsorgsfullt utformade gator och en fin parkentré. Läget är mycket attraktivt
vid den populära Centralparken med Norskogsbadet med närhet till skolor, bra kommunikationer och all tänkbar service i såväl Näsbypark Centrum som Täby Centrum.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
(Information från styrelsen 2024-03-05).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Parkering

Det finns 21 uteplatser och 37 garageplatser. Utomhusplats kostar 550 kr/mån och garageplats 900 kr/mån.

I dagsläget finns lediga platser i garaget både för bil och tvåhjuling. Samtliga uteplatser är dock upptagna med en person som står i kö. (Information från styrelsen 2024-03-05)

Gårdsplats/innergård

Härlig, grönskande innergård för föreningens medlemmar med plats för både grillning och lek.

Gemensamma utrymmen

Garage och barnvagnsrum finns.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-10-16

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Näsbypark

Att bo i Näsbypark

Näsbypark är ett av Täbys mest natursköna område tack vare närheten till vatten och stora grönområden. Bebyggelsen är blandad och består av allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerat.

Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. Under vinterhalvåret är långfärdsskridskostråken mycket populära. Djursholms golfklubb, båthamnarna i Viggbyholm och Näsbyviken ligger nära samt Altorpsskogens friluftsområde. Näsbyparks centrum ligger centralt och har ett bra utbud av affärer och service. Flera bra skolor och dagis finns i området.

Roslagsbanan gör pendling till Stockholm både snabb och enkel med ca. 20 minuters restid. Därutöver god busskommunikation till bland annat Täby Centrum och Mörby Centrum, varifrån tunnelbanan går, samt bra cykelbanor och närhet till E18.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Näsbypark? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Källtorpsvägen 23

Källtorpsvägen 23

183 71 TÄBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Källtorpsvägen 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}