-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Perfekt planerad minitvåa!
Fålhagen, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, kall/varmvatten, bredband, kabel-tv.
Perfekt planerad minitvåa!
Välkommen till en fantastisk minitvåa i 40-talshus belägen mitt i populära Fålhagen.
Här välkomnas du in i en rymlig hall med plats för kläder och skor samt gott om förvaring i inbyggda garderober. Vidare in finns ett charmigt renoverat kök med delvis bevarande originalluckor. Vidare finns ett mindre sovrum med plats för säng och sängbord. Vardagsrummet är stort och ljust och bjuder in till umgänge med plats för en större soffa och ett skrivbordshörn. Utgång till den mysiga balkongen som ligger högt upp i huset i soligt sydvästläge. Fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Förutom den bra förvaringen i lägenheten finns det två tillhörande förråd för lägenheten.
Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning. Som medlem kan du använda flera gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, tvättstuga, torkrum och hobbyrum där medlemmarna kan förbereda sina saker eller snickra om så önskas, det finns också ett övernattningrum i föreningen. Dessutom har föreningen en mysig innergård med sittplatser och grillmöjligheter samt att det finns 57 parkeringsplatser i föreningen.
Här bor du på ett mycket bra läge i Fålhagen med direkt närhet till Vaksalatorg och köpcentrumet Kvarnen, som erbjuder matbutik, närbutik, apotek, systembolag, frisör och mysiga restauranger, och om du vill shoppa finns även Willys bara några minuter bort. Som boende på Ymergatan 15E bor du med en fantastisk pendelplats både med tåg och bil norrut eller söderut. Här bor du i ett lugnt familjeområde med parker och grönområden och Uppsalas citykärna väntar bara några kvarter bort.
Välkommen på visning!
*Betalas av köpare
HSB 15 Liljan är historiskt sett en del av kvartetet Liljan i Fålhagen, Uppsala. I kvarteret finns de äldsta punkthusen i Uppsala, som kombinerades med lamellhus och stora grönområden för att skapa en miljö som kallades "hus i park".
Området planerades av Gunnar Leche 1934, då också kvartersnamnet fastställdes. 1939 slogs de två kvarteren Torkel och Liljan samman till ett stort kvarter, kvarteret Liljan. Kvarteret bebyggdes under andravärldskrigsåren 1941-1945 av HSB. Det första huset som byggdes 1941 ritades av Sten Carlquist medan de sju andra byggnaderna ritades av Kjell Ödeen och Gunnar Wejke. I kvarteret ligger även Almtunakyrkan, ritad av Peter Celsing.
Kvarteret Liljan är ett för Uppsala unikt kvarter av flera anledningar. Kvarteret var det första större område i Uppsala som planerades som en enhet. Genom att gå ifrån Gunnar Leches ursprungliga plan från 1934 med enbart lamellbyggnader och istället bygga ett mindre antal lamellbyggnader kopplade till punkthus skapades mer utrymmen för grönområden. Den nya funktionella byggnationen med punkthus (de första i Uppsala) inspirerades av Le Corbusier och kallades "hus i park". Den här nya luftigare typen av bebyggelse med stora grönområden var helt unik för Uppsala. Gårdarna i kvarteret ritades av en av Sveriges mest kända landskapsarkitekter, Ulla Bodorff.
"Det bör åter betonas att Liljan är en solitär i stadens bostadsbebyggelse. Det är här som man för första gången i Uppsala har lyckats förverkliga byggandet av god miljö och verkligt funktionella bostäder för vanligt folk" (Carl Erik Bergold, Att bo i Uppsala, 1976).
Inför 2024 ser vi att en mindre höjning runt 2% kan bli nödvändig. Detta är dock inte beslutat. (2023-06-27)
Föreningen står för bostadsrättstillägget
Är stammarna bytta?
Ja, 1991.
Har andra renoveringar genomförts?
1992 renoverades balkongerna och elstammarna.
2005 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.
2011 byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.
2015 totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.
2019 sattes avgasare och magnetfilter in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.
2021 renoverades samtliga fönster i föreningens källare.
2021 byttes samtliga tvättmaskiner och torktumlare ut till nya och energisnåla modeller.
2021 byttes hela föreningens ventilationssystem ut, samt även samtliga termostater. Dessa tre stora åtgärder kommer att minska föreningens energiförbrukning avsevärt.
Planerat underhåll (Framtida): Inga större underhåll planerade 2023
Parkering: 57 platser med motorvärmaruttag. Kötid ca: 6-12 månader. Parkering pris: 200kr/mån.
Elbilsladdning: 2st kollektiva platser på föreningens innergård. Laddning via EVcore (info finns på laddboxen). 75kr/mån+elförbrukning.
MC Plats 2 st 500 kr/mån
(updat brf hemsida juni 2023)
Bredband och kabel-tv: 500/500Mbit/s (fiber), Telenor basutbud
Kontakta Telenor för att beställa en WiFi-6 router. (Denna lånas ut av Telenor).
3 grupper med trädgårdsmöbler med 3 grillar.
2 partytält som alla boende i föreningen får nyttja efter eget behov inom föreningens område. Tälten förvaras i en förvaringsbox (beige/grön) under en balkong på baksidan av trapphus 15F.
2 tvättstugor, Ymergatan 15F
1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20
1 föreningslokal, Ymergatan 15A (Liljansalen)
1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13
2 cykelrum
2 hobbyrum
Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E
Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15
Till varje lägenhet hör ett matkällarförråd och ett källar-/vindsförråd. Dessa är ca 3-4 kvm stora.
Föreningen är en HSB förening, vilket innebär att en medlemsavgift till HSB om 500 kr/köpare debiteras av föreningen (depositionsavgift som återfås om man flyttar från HSB-förening) samt en årsavgift på 300 kr.
Energideklaration: Utförd 2022-09-23, klass: E.
Parkering: 57 platser med motorvärmaruttag. Kötid ca: 6-12 månader. Parkering pris: 200kr/mån.
Elbilsladdning: 2st kollektiva platser på föreningens innergård. Laddning via EVcore (info finns på laddboxen). 75kr/mån+elförbrukning.
MC Plats 2 st 500 kr/mån
(updat brf hemsida juni 2023)
Ingår i avgiften: Värme, kall/varmvatten, bredband, kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2.075.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-30 | 12:01 |
| 2.050.000 kr | Budgivare 3 | 2024-04-30 | 11:49 |
| 2.025.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-30 | 11:46 |
| 2.000.000 kr | Budgivare 3 | 2024-04-30 | 11:40 |
| 1.975.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-30 | 11:38 |
| 1.950.000 kr | Budgivare 3 | 2024-04-30 | 10:38 |
| 1.935.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-29 | 12:55 |
| 1.910.000 kr | Budgivare 2 | 2024-04-29 | 12:24 |
| 1.895.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-29 | 09:39 |
Ansvarig mäklare
