-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmig etta med stor balkong!
Höganäs, Uppsala
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Intill Vaksalatorg och Ica Torgkassen ligger denna charmiga 1:a belägen på andra våningen där du har balkong med förmiddagssol och utsikt mot föreningens trivsamma innergård.
Med ett bra läge och nära till det mesta passar denna bostad perfekt till den som söker sitt första egna boende, studentboende eller kanske en övernattningslägenhet. Bostaden erbjuder en hall med förvaring i två garderober, ett charmigt stort kök i original, ett stort allrum med plats för stor säng, soffa, tv-möblemang eller liknande och ett stamrenoverat badrum med badkar. Tack vare takhöjden om ca 2,70 och de stora fönsterpartierna samt utgång till bostadens fantastiska balkong känns vardagsrummet ljust och luftigt.
Bostaden ligger i ett tilltalande pendlarläge med gångavstånd till resecentrum, nära till stadskärnan, konserthuset samt torghandel vid Vaksalatorg. Fålhagen som bostadsområde är ett lummigt och fridfullt område. I närheten finns även matvarubutiker, restauranger, frisörer, populära gym, med mera. Föreningen har 21st parkeringsplatser med kort kötid, det finns även gott om parkeringar/boendeparkering längs gatorna i området.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 33 stycken lägenheter och 2 stycken hyreslokaler, varav lokalerna är hyresrätter.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (analogt basutbud).
Månadsavgiften höjdes med 15% från januari 2024. Styrelsen har i dagsläget ingen ny beslutad avgiftsändring men de kan komma att höja avgiften i årsskiftet 2024/2025.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-02-12)
1992 El, fönster
1993 Stammar, fasad, balkonger
2002 Tvättmaskin, mangel
2003 Nya brandsläckare
2005 Fönsterbyte
2007 Säkerhetsdörrar
2009 Entrédörrar
2010 Gårdsbelysning
2011 Ny kantsten
2012 Takrenovering
2013 Nya cykelställ, förbättringar av trädgården
2014 Grundinspektion
Byte av lås i källar- och vindsutrymmen
Byte till energisnål belysning i källar- och vindsutrymmen
Trädgårdsöversyn (ssk rörande buskar)
2015 Renovering källarnedgångar
Nytt staket runt bakgården
Trädgårdsöversyn
Kodlås på ytterdörrarna
Byte till LED-lampor i all ytterbelysning
Renovering av utvändiga trappor
Upprättande av underhållsplan
2017 Upprustning parkeringar med justerade och kompletterade bärlager samt påförande av nytt
gårdssingel
2017/2018 Renoveringen av den gemensamma lokalen och övernattningslägenheten
2018 Byte av samtliga termostatventiler i lägenheter och gemensamma utrymmen, radonmätning
2019 Påbörjad radonsanering
upprustning av fastighetens ytterdörrar
översyn fönster (isolering, låshakar)
energideklaration
cirkulationsfläktar uppsatta i torkrummet
2020–2022 fortsatt radonsanering
2020 ny ytterbelysning på gaveln inåt gården
2021 omläggning av tak, reparation av trästommar och av plåtarbeten
nytt låssystem för hela fastigheten
omlackering fastighetens ytterdörrar
systematiskt brandskyddsarbete, inkl. besiktning brandskydd
beskärning av träd och buskar
2022 ventilationsrengöring och OVK.
Radonsanering pågår. Genom installation av radonsug och tätning av lägenheter (längs med golvlister)har vi sänkt värdena markant, men de ligger fortfarande för högt i vissa lägenheter.
Inom föreningen finns det 12 stycken p-platser med el (250 kr/mån) samt 9 p-platser utan el (200 kr/mån) och 2 stycken garage (ca 630 kr/mån). Separata kösystem tillämpas.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-02-12)
Kabel-tv via ComHem och bredband via ComHem eller Telenor. Medlemmar tecknar abonnemang för bredband.
På den skyddade innergården finns trädgårdsmöbler med grillmöjligheter.
I föreningen finns en gemensamhetslokal att hyra (250-500 kr/dygn), hobbyrum med pingisbord,
övernattningsrum (100 kr/dygn), cykelrum, torkrum och en tvättstuga med nya maskiner samt en
gammal stenmangel. På den skyddade innergården finns trädgårdsmöbler med grillmöjligheter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
