-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i populära Luthagen!
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-TV.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna välplanerade 2:a på Sibyllegatan 7A. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med närhet till allt staden har att erbjuda!
Bostadens 51 kvm fördelar sig över en välkomnande hall, ett charmigt originalkök som moderniserats med bland annat upphöjd arbetsbänk och diskmaskin. Utöver detta finns gott om arbetsyta och förvaring, samt utrymme för matplats intill fönster i burspråk. Möblerbart vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkongen. Vidare finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Stamrenoverat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, förvaringsskåp samt duschhörna innanför glasvägg.
Lägenheten ligger i ett klassiskt 40-talshus vilket innebär en bostad med charmig originalkaraktär och fina detaljer som fönsterbänkar i sten, samtidigt som ytskikt och inredning är välrenoverade och smakfulla.
Läget är lugnt och trivsamt mitt i Luthagen, med bekvämt gångavstånd till shopping, service och krogliv i stadskärnan, liksom närhet till grönområden, skolor och flera universitetsinstitutioner. I området går flera bussar med goda kommunikationer.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
*Betalas av köpare
Föreningen består av 89 lägenheter samt två lokaler på adresserna Sibyllegatan 7, Viktoriagatan 6 och Tegnérgatan 33.
Föreningens nya stadgar säger att medlemskap endast beviljas för de personer som är permanent boende i föreningen.
Styrelsen beslutar om förändring av månadsavgiften i samband med budgetarbetet under hösten. Generellt brukar föreningen öka årsavgiften i genomsnitt cirka 2 % per år. Styrelsen föredrar regelbundna smärre hyresjusteringar framför frysta hyror följt av stora nivåjusteringar.
Inga kommande avgiftshöjningar (Kontrollerat med styrelsen 7/3-2024).
Inga kommande renoveringar planerade (Kontrollerat med ordförande 7/3-2024).
Föreningen har fastighetsförsäkring hos Trygg Hansa. OBS! Bostadsrättstillägg för medlemmar ingår ej.
2022 - Föreningen genomförde en tilläggsisolering av fastigheternas vindar
2020 - OVK samt energideklaration.
2019 - Isolering av husgrund och byte av dagvattendränering runt alla tre husen. Ny plattläggning framför Sibyllegatan 7 och Viktoriagatan 6. Omplantering av alla rabatter. Målning av golvet i källaren på Viktoriagatan 6. Beskärning av den stora lönnen på gården.
2018 - Målning av entrétak och taket på Leffes cykel, renovering och målning av loggiafönster, byte av två tvättmaskiner.
2017 - Målning av fönsterbleck, lackning av entrédörrar, lagning av sprickor i fasadputs på Viktoriagatan 6.
2016 - Byte av huvudavloppsstam på Viktoriagatan 6.
2015 - Renovering av värmesystem (byte av undercentral, stamventiler samt radiatorventiler med termostater)
2014 - Översyn av värmesystemet, OVK och reparation av huvudavloppsstammar under källargolv
2010 - Installation av säkerhetsdörrar, brevlådor, nyckelsystem och portregister, Renovering av styrelserummet
2001 - Stamrenovering (vertikala stammar och lägenheter)
1990 - El, fasad, tak samt fönster
1987 - Renovering av balkonger
Radonmätning genomfördes i föreningen under oktober 2019 till januari 2020. Samtliga prover understeg med god marginal Strålskyddsmyndighetens gränsvärde på 200 Bq/m3.
OVK Senast gjord 2021 med godkänt resultat.
Inga kommande renoveringar planerade (Kontrollerat med ordförande 7/3-2024).
11 st P-platser med motorvärmaruttag (ej laddning för elbilar), 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kontakta styrelsen för detaljer. 4 st, 600 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kontakta styrelsen för detaljer. I närområdet finns parkering vid Ekonomikum och längs gator, bland annat vid Tiundaskolan och Tegnérparken. Boende kan lösa boendeparkering med kommunen.
Just nu står det 5 personer i kön till parkering/garage. Vanligtvis förmedlas ca 3 st platser per år i föreningen.
Tele2. Boende får själva teckna avtal med Tele2 utifrån önskad omfattning och hastighet.
I föreningen finns cykelförråd, övernattningsrum samt tre tvättstugor som är belägna i varje huskropp, två av tvättstugorna har torkrum och en har torkskåp. På den stora innergården finns gemensamma utemöbler och grill.
Till varje lägenhet hör tre källarförråd: ett stort förråd, ett matkällarförråd samt en klädkammare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud för kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
