Hoppa till innehåll

Arkitektritad och stilfull villa i populära Näs Focksta!

  • På förhand

Näs-Focksta, Uppsala

Rusthållarvägen 21

Antal rum:
6
Boarea:
173 kvm*
Tomtarea:
1 011 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Arkitektritad och stilfull villa i populära Näs Focksta!

Beskrivning

Välkommen till denna arkitektritade och mycket stilfulla friliggande villa, belägen i det populära området Näs Focksta. Denna imponerande bostad erbjuder en harmonisk blandning av modern design och bekvämlighet, vilket gör den till det perfekta hemmet för den som söker något extra.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och öppen planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till en känsla av rymd. Det moderna köket med stor köksö är som gjort för sociala sammankomster.

Bostaden sträcker sig över två våningar och erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och avkoppling. På ovanvåningen finner du ett stort allrum som fungerar som en central samlingspunkt och sammanbinder de fyra väl tilltagna sovrummen.

Här finns inte bara ett, utan två stora och stilrena badrum, vilket garanterar komfort och bekvämlighet för hela familjen. Dessutom finns det en rymlig tvättstuga som gör det enkelt att hantera hushållssysslorna.

Utomhus hittar du en stor uteplats där du kan njuta av soliga dagar och trevliga stunder med familj och vänner. Med närhet till grönområden och natursköna promenadvägar har du ett unikt tillfälle att uppleva naturen direkt utanför dörren.

Denna villa är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem i en attraktiv och väletablerad miljö. Missa inte chansen att bli ägare till detta exklusiva boende i Näs Focksta!
Näs Focksta är ett av Uppsalas nya bostadsområden, platsen är perfekt för dig som alltid velat bo i en lantlig miljö, men nära staden. Näs Focksta ligger mitt i naturen, runtomkring ligger hästhagar och stall med ridskolor samt lantbruk. Ett stenkast från Mälaren med bad och båtliv. För dig som gillar golf och/eller padel ligger Söderby golfbana med restaurang endast tre minuter bort med bil. Gårdsbutik med kafé och turridning i Stabby (2km). Närhet till skogsvägar för cykel och promenad till Uppsala centrum. Närmsta skola ligger i Ramsta, från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Närmaste förskola ligger i området, men det finns även både förskola och dagmamma i Stabby, Uppsala Näs och Vreta. Stenhagens köpcentrum med bl.a. ICA Maxi, Willys, Systembolaget, Apotek, hamburgerrestaurang, pizzeria och annan restaurang ligger endast några minuter bort med bil.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Näs-Focksta 6:78

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 367 000 kr
Byggnadsvärde
2 462 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 880 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
28
Energideklarationsdatum
2023-09-15

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-10-18)

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
173 kvm*
Tomtarea
1 011 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
2020

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Länkar

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rusthållarvägen 21

Rusthållarvägen 21

75591 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Jag är intresserad av Rusthållarvägen 21

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}