-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Central och fin trea
Centrum, Karlstad
*ink, värme och vatten
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Hamngatan 32B och denna trivsamma lägenhet om 68 kvm med ett centralt men ändå lugnt läge. Här bor ni i en trea med två bra sovrum, fräscht badrum, renoverat kök i bra stil, stort och trevligt vardagsrum med utgången till den inglasade balkongen.
Här bor ni med närhet till allt centrala Karlstad har att erbjuda, varmt välkomna!
PLANLÖSNING: Hall
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. Fina ytskikt.
Sovrum 1
Fint sovrum som når direkt till vänster från hallen. Här finns gott om plats för dubbelsängen och tillhörande sängbord. På golvet ligger ett fint golv och väggarna är ljusa.
Kök
Rejält kök med mycket förvaring via alla dess skåp och lådor samt med bra bänkytor för den som gillar matlagning. Köket är renoverat under 2017 i en smakfull och modern stil. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp för såväl avslappning som umgänge. Fint golv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen med västerläge. Här avnjuts gärna eftermiddagarna och kvällarna.
Sovrum 2
Ett tilltaget sovrum med fint golv och ljusa väggar. Gott om plats till såväl säng och övrigt önskad möblemang. Gott om förvaring genom två dubbelgarderober.
Duschrum
Fräscht duschrum med klinker (golvvärme) på golvet och kaklade väggar. Här finns duschhörna med duschväggar i glas, toalett, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp och badrumsskåp.
PLANLÖSNING
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. Fina ytskikt.
Sovrum 1
Fint sovrum som når direkt till vänster från hallen. Här finns gott om plats för dubbelsängen och tillhörande sängbord. På golvet ligger ett fint golv och väggarna är ljusa.
Kök
Rejält kök med mycket förvaring via alla dess skåp och lådor samt med bra bänkytor för den som gillar matlagning. Köket är renoverat under 2017 i en smakfull och modern stil. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp för såväl avslappning som umgänge. Fint golv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen med västerläge. Här avnjuts gärna eftermiddagarna och kvällarna.
Sovrum 2
Ett tilltaget sovrum med fint golv och ljusa väggar. Gott om plats till såväl säng och övrigt önskad möblemang. Gott om förvaring genom två dubbelgarderober.
Duschrum
Fräscht duschrum med klinker (golvvärme) på golvet och kaklade väggar. Här finns duschhörna med duschväggar i glas, toalett, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp och badrumsskåp.
Trätälja 7
Kök renoverat under 2017. Ytskikt renoverade löpande.
Sappa
1000/1000 Mbit ingår i avgiften.
Separat kö för parkeringsplats och garageplats. Det kostar 200kr/mån för en parkeringsplats och 400kr/mån för en garageplats.
ink, värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Area enligt bostadsrättsföreningen
Försäkring enligt schablon. El debiteras från föreningen.
Fastigheten är belägen i centrala Karlstad, c:a 100 meter väster om centralstationen. Byggnaden är sex våningar hög och försedd med hiss. Här finns 36 lägenheter i två uppgångar. Lägenheterna är fördelade på 12 st 2-rummare och 24 st 3-rummare. Till fastigheten hör 21 parkeringsplatser och 6 garageplatser.
Föreningen fick Karlstads kommuns Miljö- och klimatinovationsdiplom för sitt initiativ att installera 457 m² solceller.på taket och fasaden.
Det finns gott om information att ta del av på föreningens hemsida www.hamngatan32.se.
Informationen är inhämtad från årsredovisnigen 2022
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Värmland.
I försäkringen ingår ett bostadsrättstillägg. Man behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
2016/17 installerade bergvärme.
2019 satt upp två laddstationer med tillsammans fyra laddpunkter för elbilar.
2020 bytte inglasning på samtliga balkonger.
Under 2020 har injusteringen av lägenheternas element och värmecirkulationen i fastigheten åtgärdats och därmed avslutats.
Separat kö för parkeringsplats och garageplats. Det kostar 250kr/mån för en parkeringsplats och mellan 260 kr och 400kr/mån för en garageplats beroende på storlek.
I fastigheten finns kabel-TV från Sappa med HD-box, som ingår i månadsavgiften.
Sedan 1 oktober 2007 betalar föreningen kostnaden för bredband. Bredbandet är 1000 /1000 Mbit /s med Sappa och grundavgiften för telefoni ingår.
Det finns en innergård med parkering och plats för en matgrupp.
Tvättstuga, hobbyrum, övernattningsrum samt cykelförråd och soprum.
Övernattningsrum med plats för två nattgäster och med tillgång till dusch och toalett. Medlemmarna kan hyra rummet mot en avgift.
I bottenvåningen i gången mellan A och B finns några bokhyllor och där kan man låna och lämna böcker och veckotidningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
