Kätterud 327

Villa med ett lantligt läge, närhet till centrala Karlstad

Omgärdat av vacker natur hälsar vi dig varmt välkommen till Kätterud 327. En mycket trevlig villa från 2003.

Beskrivning

Omgärdat av vacker natur hälsar vi dig varmt välkommen till Kätterud 327. En mycket trevlig villa från 2003. Med utsikt över ängarna och skogen ett stenkast från bostaden bor du i ett lantligt läge med närhet till Karlstad centrum och Bergvik handelsområde. På tomten finns ett stort garage om ca 60 kvm och elbilsladdare. Gräsklipparrobot följer fastigheten.

I huvudbyggnaden möts vi av en ljus, trevlig hall. Rakt fram från hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Två sovrum i bra storlek. Wc och badrum med dusch samt separat tvättstuga.

Kätterud är ett naturskönt område med 8 minuter till det närliggande området Skåre. Där finns omtyckta förskolor, skolor ända upp till nionde klass, motionsspår för löpning och längdåkning, matbutik med postutlämning och vårdcentral. På 10 minuters bilfärd kommer du in till Karlstad centrum. Länsbuss finns i närheten.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Interiör

Planlösning: Hall
Via en trevlig farstukvist med altan och plats för utemöbler kommer vi in i den ljusa hallen med parkettgolv och tapeter. Plats för avhägning direkt till vänster och en garderob för förvaring.

WC
Separat wc med kakel och klinkersgolv utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

Kök
Stort kök med bra arbetsytor och mycket förvaring. Ljust kök, med vitt kakel och bänkskiva i rostfritt och laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Fint ljusinsläpp med plats för matgrupp framför fönstret. Klinkersgolv och tapeter.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum mot baksidan och fridfull utsikt mot grönskan och skogen. Altandörr mot baksidan och trädgården. Beigemålade väggar och parkett på golv.

Sovrum 1
Båda sovrummen har bra storlek. Parkettgolv och tapeter. 2 garderober.

Sovrum 2
Parkettgolv och tapeter. 2 garderober.

Duschrum
Duschrum med kakel och klinkers. Handfat, spegelskåp, wc och dusch.

Tvättstuga med klädkammare
Här finns tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Klinkers på golv. Det finns här även en separat klädkammare. Groventré mot gavel och garaget.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Hall
Via en trevlig farstukvist med altan och plats för utemöbler kommer vi in i den ljusa hallen med parkettgolv och tapeter. Plats för avhägning direkt till vänster och en garderob för förvaring.

WC
Separat wc med kakel och klinkersgolv utrustat med wc, handfat och spegelskåp.

Kök
Stort kök med bra arbetsytor och mycket förvaring. Ljust kök, med vitt kakel och bänkskiva i rostfritt och laminat. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin. Fint ljusinsläpp med plats för matgrupp framför fönstret. Klinkersgolv och tapeter.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum mot baksidan och fridfull utsikt mot grönskan och skogen. Altandörr mot baksidan och trädgården. Beigemålade väggar och parkett på golv.

Sovrum 1
Båda sovrummen har bra storlek. Parkettgolv och tapeter. 2 garderober.

Sovrum 2
Parkettgolv och tapeter. 2 garderober.

Duschrum
Duschrum med kakel och klinkers. Handfat, spegelskåp, wc och dusch.

Tvättstuga med klädkammare
Här finns tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Klinkers på golv. Det finns här även en separat klädkammare. Groventré mot gavel och garaget.