-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till detta charmiga hem i vackra Bodbysund!
Skellefteå, Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen samt vid energideklaration
Boarea tillkommer för tillbyggnad, den arean är ej uppmätt.
Hus med flera rum och fristående byggnader såsom ladugårdslänga samt fristående garage på gjuten platta.
Välkommen till detta charmiga hem i vackra Bodbysund!
Denna fastighet erbjuder en perfekt kombination av tradition och modernitet, med en tilltalande mix av äldre charm och bekvämligheter för det moderna livet. Beläget i det populära Bodbysund, njuter du av lugnet och skönheten i omgivningen samtidigt som du har bekvämt nära till skola, förskola och kollektivtrafik. Busshållplats finns i absolut närhet till fastigheten.
Huset är utbyggt och innehar fyra mysiga sovrum, perfekta för familjen eller gäster. Ett stort och luftigt vardagsrum erbjuder gott om plats för avkoppling och underhållning, medan det rymliga köket utgör hjärtat av hemmet, utformat för praktisk matlagning och gemenskap.
Utöver huvudbyggnaden finns en charmig ladugårdslänga, ett garage i anslutning till huset samt ett fristående garage med god takhöjd, vilket ger generöst med utrymme för förvaring och möjligheter till kreativa projekt.
Fastigheten är välhållen med bl.a. en tilläggsisolering som borgar för komfort året runt. Även om huset har en äldre karaktär, är det i underhållet skick och erbjuder en perfekt möjlighet för att införa dina egna personliga prägel.
Bodbysund är känt för sin idylliska miljö och närheten till naturen. Här kan du njuta av lugna promenader, skoterturer eller utflykter längs de vackra omgivningarna. Med närhet till förskola, skola och busshållplats, är detta ett idealiskt hem för familjer som söker en harmonisk livsstil utan att behöva ge avkall på bekvämligheterna i vardagen.
Denna fastighet är inte bara ett hus, det är en möjlighet att skapa ett drömhem i en avkopplande och samtidigt praktisk miljö. Kom och upptäck allt detta fantastiska hem har att erbjuda!
Säljes med generell friskrivningsklausul då nuvarande ägarna ej bott i huset.
Rymlig och praktisk planlösning med äldre samt nyare ytskikt i välhållet skick. Här får du plats med den större familjen med flera sovrum och gott om plats i kök samt vardagsrum. På övreplan finns det även gott om kallvindar för ytterligare förvaring.
Entré - vardagsrum
Tillbyggd del med entré och plats för soffgrupp. Förvaring i form av skjutdörrs garderob, trägolv, tapet samt ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster i burspråk. Här finns även en altandörr som leder ut till uteplats.
Kök
Ett rymligt kök med plats för en större matgrupp. Äldre maskinpark med original stommar. Här satt förut en köksnora som idag är konverterad till elpanna. Möjlighet finns att installera vedspis då fläktkåpan leder till självdrag. Spis, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum 1
Från köket når du sovrummet på bottenvåningen som även kan användas till sällskapsrum. Parkettgolv, tapet samt fönster i två väderstreck.
Badrum
Badrum med badkar toalett och handfat. Plastmatta på golv och vägg.
Övre plan
Sovrum 2
Ett vidbyggt sovrum, med dubbla fönster i utbyggnad. På varsin sida finns skjutdörrsgarderober. trägolv.
Sovrum 3
Sovrum med inbyggd separat garderob, ljus från två väderstreck med fönster samt takfönster. Plastmatta på golv samt tapet.
Sovrum 4
Ett större sovrum med gott om plats gör dubbelsäng. Separat dörr som leder in till förvaringsutrymme.
Toalett
Wc med handfat på övreplan med plastmatta på golv och vägg.
Bodbyn 4:12
2004 Tillbyggnad i två plan med ett större allrum bottenvåning och stort sovrum övre plan.
ca 2004 ny el samt två nya el-centraler med jordfelsbrytare.
2004 Treglasfönster i tillbyggnad samt ny entrédörr.
- Okänt årtal Renoverad skorsten med inklädnad samt nytt insatsrör. senaste sotning 2016.
2016 Brädfodring med 45 mm tilläggsisolering.
2020 Luftvärmepump
ca 2021 Ny vattenburen elpanna.
2021 Installation av vattenburen elpanna.
Last: Ledningsrätt Starkström, 2482K-108/14.1
Förmån: Avtalsservitut Väg Mm, 24-IM2-84/1152.1
*Tillbyggnad 2004
Matkällare i kök
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stenbelagd uteplats i söderläge, vindskydd i två väderstreck av huvudbyggnaden.
Garage i anslutning till bostaden
Ladugårdslänga
Fristående garage ca 25m² med gjuten platta och ca 3 meter takhöjd.
Växthus med visst renoveringsbehov.
Trädgårdstomt med frukt och bär.
2 stycken garage samt plats för bilparkering på uppfarten.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen samt vid energideklaration
Boarea tillkommer för tillbyggnad, den arean är ej uppmätt.
Elförbrukningen inkluderar värme och hushållsel och är de senaste 12 månadernas faktiska förbrukning.
Vattenkostnaden inkluderar fast avgift för vatten utan mätare. Dvs ingen rörlig kostnad för denna fastighet.
Senaste brandskydds protokoll 2016-11-24. skorstenen är ej sotad efter detta.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 170 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare