-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
***Helt nyproducerad lägenhet med 24 månaders fri avgift***
Lillhällom, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, sophantering samt ekonomisk & teknisk förvaltning.
Välkommen till Russvägen 33.
Här finns nu en nyproducerad trea på övreplan till salu.
Ett helt nytt bostadsrättsområde växer fram, beläget mitt emellan villaidyllernas områden Österro och Lillhällom.
Här har nu både radhus och lägenheter uppförts som passar såväl er som vill lämna villan eller för er som vill lämna lägenheten och få en egen gräsplätt. Föreningen har även ett eget utegym.
Området har direkt närhet till förskolor, skolor, och en mycket fin natur med fina promenadstråk.
Matvaruaffär och pizzeria finns med 10 minuters gångavstånd.
På sommaren tar man promenadskorna eller cykeln till Hulitjärn och njuter av ett kvällsdopp de varma sommarkvällarna. Skogen och otroligt fina strövområden har du runt knuten. Stadsbussarna tar dig smidigt in till centrum på ca 15 minuter.
Lägenheten har fin och modern standard med genomgående ekparkett och vitmålade väggar.
Köket har vita släta luckor och rostfria vitvaror. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar till fint ljusinsläpp. Via vardagsrummet når man balkongen som ligger i fint sydvästläge.
Badrummet är väl tilltaget och har egen tvättmaskin, även förberett och yta finns för torktumlare.
2 sovrum i bra storlekar. En lägenhet att trivas i och som är inflyttningsklar för dig som önskar.
Varmt välkommen på visning!
Säljaren BoKlok erbjuder på just denna lägenhet 24 månaders fri avgift.
HALL
med trägolv i ljus ek och vitmålade väggar.
1 garderob
KLÄDKAMMARE
med trägolv i ljus ek och vitmålade väggar.
Fläktsystem.
BADRUM
med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
Badrummet är stort och har egen tvättmaskin samt förberett för torktumlare.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin
KÖK
med trägolv i ljus ek och vitmålade väggar.
Köksinredning från IKEA med vita släta luckor, gott om arbetsyta och har ett trevligt fönster intill diskbänken.
Utrusning: Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet.
VARDAGSRUM
med trägolv i ljus ek och vitmålade väggar.
Utgång till balkongen.
SOVRUM 1
med trägolv i ljus ek och vitmålade väggar.
SOVRUM 2
med trägolv i ljus ek och vitmålade väggar.
Här finns 4 garderober
Balkong i fint sydvästläge
Mellan varje hus finns gemensamma uteplatser med sittbänkar, grill och liten lekplats
Förråd finns i separat byggnad intill lägenheten.
Fiber via servanet
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, sophantering samt ekonomisk & teknisk förvaltning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram.
*1 trappa upp
Övrigt: = Media/Fiber/2 MB. Kostnaden för Hushållsström innefattar beräknad kostnad för hushållsel samt den beräknade avgiften för varmvatten. Driftkostnaden är beräknad och kommer att regleras och debiteras enligt verklig förbrukning.
*Betalas av köpare
25 radhuslägenheter, 2 parhuslägenheter samt 34 lägenheter i flerbostadshus.
Det finns 33 parkeringsplatser att hyra till lägenheterna, kostnad 400kr/månad. Radhusen har egen parkering intill entrédörren.
Fast årsavgift 1800 kr (150kr/mån) och det innebär öppen fiber via Servanet och 2 MB internet. Vill man ha kraftigare internet måste man själv skriva avtal med en av Servanets leverantörer. Här ingår det ett grund paket TV-kanaler via Telia. För att få TV boxen från Telia måste man själv ”starta ett abonnemang hos Telia” så skickar de hem en TV box till bostaden.
Utemiljön är minst lika viktig för trivseln som insidan, tycker vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan, och mysigt att sitta och läsa på balkongen. Därför placerar BoKlok alltid husen optimalt efter solens strålar och tomtens förutsättningar, och försöker bygga rum i trädgården med hjälp av komplementbyggnaderna. Föreningen bygger även ett eget utegym.
Här finns det utrymme för växter att slingra sig, barn att leka och cyklar kan parkeras. Även om flerfamiljshusen har flera våningar så känns entréerna ändå privata, tack vare loftgången. Nästan som radhusentréer, fast högre upp.
Nära till allt och hästliv runt hörnet
Ett stenkast från BoKlok Grimman hittar du en matbutik. Till Sundsvalls centrum är det endast cirka 6 kilometer och till Birsta Handelsområde cirka 7 kilometer. Du tar dig enkelt till centrum med egen bil eller buss som stannar i anslutning till området.
För dig som tänker lite extra på miljön finns det bra gång- och cykelvägar i flera riktningar i anslutning till området. Området har både förskolor och grundskolor upp till årskurs 9.
Har du hästintresse är det dessutom ett perfekt område! Här hittar du travbana, djursjukhus och stall i närheten. Det är också så vi har hittat inspiration till kvarterets namn - BoKlok Grimman. Välkommen hit!
Det ingår ett kallförråd per bostad. Rad- och parhusen har förråden på tomten i anslutning till bostaden. Lägenheterna har förråd i ett gemensamt hus på den gemensamma ytan.
Lillhällom är ett barnvänligt område vid Bergsåker i Sundsvalls Kommun. Bebyggelsen består främst av villor.
Närservice
Coop med bra öppettider, samt en populär pizzeria finns i Bergsåkers Centrum.
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Här finns Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar och fotbollsplan med mera. Här finns också närhet till Väster-Lövsjön och Segersjön. Cykelavstånd till både landsbygden och Sundsvalls centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lillhällom? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
