Hoppa till innehåll
Välkommen hem till Rigstavägen 50!. Rigstavägen 50 - Bjurfors

Villadröm med högt och fint läge i Söråker.

Söråker, Timrå

Rigstavägen 50

Pris:
2 575 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
140 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
1 888 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Julia Berggren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villadröm med högt och fint läge i Söråker.

Beskrivning

Välkommen till ditt framtida drömhem på Rigstavägen 50. Denna charmiga familjevilla erbjuder ett fantastiskt läge med en underbar utsikt över vackra Klingerfjärden.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall som leder dig vidare till ett modernt kök med köksö, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala sammankomster. Köket är rymligt vilket gör det enkelt att umgås samtidigt som du lagar mat. Från köket har du även tillgång till bostadens inglasade uterum och trädäck, där du kan njuta av solen under dagens alla soltimmar.

Här finns också ett rymligt vardagsrum och matrum med en mysig kamin 3 st sovrum samt 2 kaklade badrum. Här finns gott om plats för hela familjen.

Denna villa är välunderhållen och har genomgått betydande renoveringar genom åren, vilket inkluderar nya 2-isolerglasfönster, nybyggt trädäck och inglasat uterum, nyare plåttak och ommålad fasad. Här kan du känna dig trygg med ditt boende, med moderna bekvämligheter och energisnåla lösningar.

Trädgården är lättskött och har gott om plats för aktiviteter och lek. Här hittar du även ett uthus för förvaring och en äldre gårdshus med potential att renovera och använda som en extra bostad eller uthyrningsobjekt.

Söråker är fantastiskt och erbjuder närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA, gym och vårdcentral. För naturälskaren erbjuder området vackra promenadstråk längs strandpromenaden och närhet till natursköna omgivningar.

Det här är ett tillfälle du inte vill missa - ett inflyttningsklart boende som väntar på att bli ditt. Välkommen hem till Rigstavägen 50!

Interiör

Hall
med härligt ljusinsläpp.
Golv: klinker. Väggar: tapet.

Badrum
Utrustat med dusch, wc och handfat.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

Kök
med gott om utrymme och med dubbeldörrar som leder dig ut till uteplatsen.
Köket har massor av bänkyta perfekt för den som älskar matlagning.
Utrustning: häll, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Matrum
med kamin.
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Vardagsrum
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Sovrum 1
med garderobsvägg.
Golv: heltäckningsmatta. Väggar: tapet.

Badrum
Utrustat med dusch, wc och handfat.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

Groventré
med garderober och tvättmaskin.
Golv: lmatta. Väggar: målade/ tapet.

Övervåning

Hall
Golv: trägolv. Väggar: målade.

Sovrum 2
Golv: heltäckningsmatta. Väggar: målad träpanel.

Sovrum 3
Golv: trägolv. Väggar: målade.

Källarvåning med förvaringsutrymme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen hem till Rigstavägen 50!. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Välkommen hem till Rigstavägen 50!
  • Rymligt kök med köks ö. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Rymligt kök med köks ö
  • Vardagsrum. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Sovrum 1. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 1 med garderobsvägg. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Sovrum 1 med garderobsvägg
  • Helkaklat badrum. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Helkaklat badrum
  • Välkommande hall. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Välkommande hall
  • Badrum. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Badrum
  • Hall övervåning. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Hall övervåning
  • Sovrum 2. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 2. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 3. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Inglasat uterum. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Inglasat uterum
  • Entré. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Entré
  • Säljarens egna sommarbilder. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Säljarens egna sommarbilder
  • Säljarens egna sommarbilder. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Säljarens egna sommarbilder
  • Säljarens egna sommarbilder. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Säljarens egna sommarbilder
  • Säljarens egna sommarbilder. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Säljarens egna sommarbilder
  • Gårdshus. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Gårdshus
  • Förrådsbyggnad. Rigstavägen 50 - Bjurfors
    Förrådsbyggnad

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ala 1:41

Övriga byggnader/utrymmen

Äldre gårdshus med renoveringsbehov.

Förrådsbyggnad till förvaring.

TV/bredband

Mobilt bredband

Parkering

Gott om parkeringsyta och uppställningsyta.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 575 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
140 kvm*
Tomtarea
1 888 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
407 kr
Hushållsström
30 566 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
8 156 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
41 829 kr
Elförbrukning
13 200 kWh/år

Kostnaden för el innefattar både nätavgift samt det rörliga. Övrigt avser vad säljaren betalat för ved.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
119
Energideklarationsdatum
2019-09-12

Uteplats/balkong

Uteplats med högt och fint läge och utsikt över Klingerfjärden. Här nås du av solen från tidig morgon till sena kvällen. Trädäcket är på ca 40 kvm.

Inglasat uterum.

Trädäck nere på tomten med fint läge.

Tomt

Uppvuxen och lättskött trädgårdstomt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 22-HÄS-1209.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 074 000 kr
Byggnadsvärde
840 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 055 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1909
Fasad
Trä ommålad 2022
Grund
Källare
Stomme
Trä/ betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump samt kamin.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster (isoler)

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Söråker

Allmänt om området

Från Söråker finns det goda bussförbindelser till både Timrå, Sundsvall och Härnösand. Se turlista hos Din Tur.

I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

I Söråker finns matvarubutiken ICA och vårdcentral.

Söråkers Folketshus erbjuder bio, cafe och restaurang.

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söråker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rigstavägen 50

Rigstavägen 50

86195 Söråker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Jag är intresserad av Rigstavägen 50

Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}