Morkullevägen 11

Insynskyddat och harmoniskt hem nära Viaredssjön

Bjurfors Borås presenterar uppmärksammad arkitektur, massivt ljusa rumsvolymer och skyddat trädäck i eftertraktat läge nära naturen och svalkande bad.

Beskrivning

Stilrena linjer, enorma rumsvolymer och fantastiska uteplatser. Den mörkgrå villan reser sig på en väl tilltagen tomt, omgiven av frodig växtlighet. Utöver det lugna läget, i Björviks harmoniska kvarter, erbjuder trädgårdsmiljön en atmosfär likt en oas med insynsskyddade uteplatser som förlänger hemmets ytor. Även interiört tas omgivningarna in maximalt genom husets omfattande fönsterpartier - känslan av öppenhet och ljus är onekligen bostadens röda tråd.

Själva huskroppen sträcker ut sig på 185 kvadratmeter där flera sociala rum med omfattande volym radar upp sig på entréplan. Rum som är sammansvetsade men samtidigt åtskilda för eget syfte. Ett vardagsrum som passar lika väl för slötittande i soffan som extravaganta mingelfester. En matsal för både fest och vardag. Köket med den stora köksön som den trygga och naturliga samlingspunkten. En trappa upp välkomnar ett öppet allrum som ansluter till balkongen, ett badrum samt tre sovrum som ligger i ett avskilt läge från bostadens sociala delar vilket ger en härlig känsla och dynamik. Förvaringsmöjligheter i mängder i form av garderober och en väl tilltagen walk in closet i anslutning till master bedroom. Ytterligare förrådsutrymmen finns i det vidbyggda dubbelgaraget.

Morkullevägen är en familjevänlig gata i attraktiva Sandared. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredskolan som har årskurs f-9. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sandared präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sjömarken. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen att anmälda ditt intresse!

Interiör

Parkera i dubbelgaraget eller på den grusade uppfarten med plats för flera bilar, följ den stensatta gången till hemmets entré och känn er hjärtligt välkomna in i hemmets inbjudande hall. Här finns gott om plats för förvaring av ytterplagg och skor. Ytskikten är genomgående ljusa och på golvet vilar ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Här finns även det första badrummet praktiskt placerat, inrett med stilsäkra färgkombinationer. Vita kaklade väggar matchas med grå klinker och här återfinns dusch, kommod, spegelskåp, toalett samt ett frostat vädringsfönster.

En vacker trestavsparkett tar över när ni kliver vidare in i hemmet. Här öppnar sig de stora sällskapsytorna där det första intrycket är snudd på dramatiskt med den generösa takhöjden och ljuset som flödar in genom de många fönsterpartierna. Här bjuds på härliga ytor för fest och mingel, men är också platsen för familjens lugna vardagsliv. Till vänster välkomnar hemmets hjärta - det praktfulla, socialt utformade och påkostade köket som ligger i skön öppenhet med övriga ytor. Köket är i vinkel med bra förvaring bakom de vita skåpsluckorna och den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt. Här kombineras det exklusiva och funktionella ypperligt och matlagningen blir onekligen en fröjd för hela familjen. Köket är välutrustat med påkostade vitvaror i form av ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt side-by-side kyl och frys. I anslutning till köket nås även skafferiet och den fräscha tvättstugan.

Matplatsen och vardagsrummet får en naturlig placering invid de generösa fönsterpartierna och möjligheten till olika sorters möblering är många - både matsalsgruppen och soffan med tillhörande möblemang får sin naturliga plats. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot den enorma träskodda uteplatsen i etage med plats för grillkvällar med nära och kära, solsängar och loungemöbel för en stunds avkoppling. Det uppskattade bubbelbadet sätter onekligen guldkant på vardagen, lika uppskattat både sommar- som vintertid.

Via trappan i hallen tar ni er upp till det övre, mer privata boendeplanet. Här möts ni av ett allrum där barnen med fördel kan hänga med sina kompisar. Här nås den solsäkra balkongen med plats för cafémöbel där ni gärna njuter av morgonkaffet medan blicken vilar lugnt över villakvarteret.

I vänster gavel nås master bedroom, ett väl tilltaget sovrum med fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för dubbelsäng och möblemang efter önskemål. Väggarna är målade i en harmonisk grön nyans och golvet kläs av vacker parkett. En suite med master bedroom återfinns hemmets walk in closet, med gott om hyllor och stänger för organiserad klädförvaring. Beroende på familjesammansättning går detta rum med enkelhet att göra om till ytterligare ett sovrum.

Våningsplanets två andra sovrum radar upp sig i fil i höger gavel och är båda generösa till storlek. Vackert tapetserade väggar och samma enhetliga parkett som övriga våningsplanet vilar på golvet. Gott med förvaring i klädkammaren utanför rummen.

Badrummet på övre plan är tidlöst helkaklat med bekvämligheter i mängder. Här återfinns ett uppskattat badkar, toalett, handfat med kommod samt ett takfönster som bidrar med ljuvligt ljus.