-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerat hem med stil och elegans!
Sjömarken, Borås
*Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för fiber samt ett värmetillägg på 594 kr . Totalt: 7 504 kr
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Snart finns tillfälle att förvärva en attraktiv trea i populära Sjömarken. Här bor du i lugna villakvarter i en välskött förening. Bara att flytta in!
Välkommen till en lägenhet med villakänsla och smakfull interiör. Genomgående ljusa ytskikt och materialval med ljusinsläpp från flera väderstreck som ger lägenheten extra rymlig känsla. Här erbjuds fina sällskapsytor i en väldigt trivsam miljö med kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge och gemenskap. Båda sovrummen är av bra storlek och det ljusa badrummet upplevs fräscht. Ut genom lägenhetens dörr och en halvtrappa ned så kommer man ut genom porten till den fina innergården. En egen oas där lugnet och tystnaden råder, omgiven av rabatter, bersåer med odlingsmöjligheter för de boende i det uppskattade växthuset.
Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och ett stenkast från Björkgårdens förskola samt Melltorps förskola som ligger intill Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151.
Välkommen att anmäla ert intresse!
På andra våning i fastigheten välkomnas ni in i detta hem. Hallen är inbjudande och här finns avhängning direkt till vänster samt förvaring i garderober. Väggarna i bostaden är genomgående ljusa och på golvet löper ett vackert parkettliknande laminatgolv vidare i samtliga rum.
Till höger möts ni av rymd och ljus där hemmets kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och gemenskap i en social planlösning. Öppenheten ihop med det fantastiska burspråket skapar en underbar känsla av ljus och rymd. Rummet rymmer med enkelhet både stor matplats för nära och kära samt soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna och byråer.
Köket är ett resultat av en mycket smakfull och väl genomtänkt renovering och tillsammans möts de i en tilltalande helhet. Arbetsdelen är L-formad och inredd med gråa köksluckor med kromade beslag, en ljus bänkskiva och ovan arbetsytan sitter ett vitt kakel med ljus fog. Här finns både bra arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, side-by-side kyl/frys och diskmaskin.
Till vänster från entrén finner ni bostadens sovrumsdel. Det något större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. En garderobsvägg till höger tar hand om all klädförvaring. Det mindre sovrummet disponeras idag som gästrum men funkar lika bra som barn-eller kontorsrum.
Bostadens badrum upplevs fräscht med genomgående ljus inredning tillsammans med vitt kakel. Här återfinns tvättkommod med ovansittande spegel, bra med förvaring i skåp, wc samt dusch.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
*Betalas av köpare
Byggnadernas uppvärmning är bergvärme. Respektive lägenhet har egen frånluftsvärmepump.
Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 st 2 rok, 6 st 3 rok, 1 st 4 rok.
Löpande avtal med: Knallestäd AB om städning av trapphus i 14A. Veteranpoolen om skötsel av fastigheterna.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2025.
2017-2018: Fiber installerat i båda husen.
2019: Ommålning av alla fastigheter.
Källarvåning 14 A-B : innhållande pannrum, lägenhetsförråd, tvättstuga, torkrum, övernattningsrum och cykelrum.
Gäststuga: liten friggebod med bäddsoffa tillgängligt för medlemmar att boka för gäster.
Uteförråd Alingsåsvägen 14: uteförråd med tak för föreningens maskiner samt cykelförråd för boende på Alingsåsvägen 14.
Förrådshus Alingsåsvägen 16: hus med privata förråd för boende på Alingsåsvägen A-D samt cykelförråd och elcentral.
Kostnader för övrigt avser fiber
Fiber (30kr/mån)
1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften (á 500kr)
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 30 kr/mån för fiber samt ett värmetillägg på 594 kr .
Totalt: 7 504 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare