-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nybyggd tvåa med soldränkt balkong och Härlanda Tjärn runt hörnet!
Björkekärr, Göteborg
*inkl värme, VA, renhållning, basutbud kabel-tv och bredband 100/100 mbit/s.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nybyggd lägenhet från 2021/2022, med social planlösning, solig balkong och naturnära läge!
Ett stenkast från Härlanda tjärn och Björkekärrs gemytliga radhusområde erbjuds nu denna nybyggda tvårummare! Här fås en väl tilltagen balkong om ca 13 kvm med högt och fritt läge belägen i sydost, härligt ljusinsläpp, ett stilrent och välutrustat Marbodalkök samt öppen planlösning.
Med nybyggda fastigheter från 2021/2022 är detta ett modernt boende med hög standard. Föreningen har stabil ekonomi och äger tomten, och påverkas därför inte av några tomträttsavgälder.
Fastigheten är belägen i ett naturskönt område nära kommunikationer. Ostört från genomfartstrafik och med Härlanda tjärn runt hörnet och Delsjöarna i närområdet. Här kan man om somrarna bada eller bara njuta av naturen. På ett par minuters promenad nås Spåntorget och Trätorget med bra service och här nås stombuss 17 som snabbt och lätt tar er in till centrum. Med knappa 10 minuters gång nås även Vallhamra Torg alternativt Östra Sjukhuset där ytterligare kommunikationer och serviceutbud finns.
På andra våningen och längst ut på loftgången nås denna ljusa och toppmoderna lägenhet. Invid entrén finns plats för sittgrupp, där kvällssolens sista solstrålar nås.
Ni välkomnas in i en hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren, hallen rymmer dessutom ytterligare möblemang i form av till exempel förvaringsmöbel eller sittmöbel lite längre in i hallen. Golvet täcks till en början av ett praktiskt klinker som sedan övergår till en klassisk ekparkett som flyter vidare igenom resten av bostaden. Från hallen nås ett förråd om ca 2 kvm som även kan passa toppen som walk-in-closet eller varför inte ett arbetsrum.
Bostadens badrum nås också från hallen och är helkaklat i vitt kakel och på golvet ligger ett mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, WC samt ett ventilationsaggregat för lägenhetens FTX-system.
Det ljusgrå köket är från Marbodal och här erbjuds gott om förvaringsutrymme samt bänkyta. Bänkskivan är i grå laminat och ovan denna sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Här kan du med lätthet möblera med ett matbord som rymmer alla dina gäster invid fönsterpartiet.
Från köket nås bostadens härliga balkong om ca 13 kvm. Här värmer solen gott under dagen, där lugnet omkring i Björkekärr bidrar till den harmoniska känslan. Balkongens rymliga storlek gör det simpelt att inrymma loungegrupp eller matplats samt växter för den med gröna fingrar.
I öppen planlösning mot köket ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns möjlighet att möblera med större soffgrupp och tillhörande soffbord.
Sovrummet nås från vardagsrummet och här ryms en dubbelsäng med sängbord samt ytterligare möbel såsom en byrå eller skrivbord. Rejält med förvaring fås bakom ett skjutdörrsparti som täcker en hel vägg.
*Betalas av köpare
BRF Smörblomman registrerades 2020-04-02 och består av 34 lägenheter i 6 huskroppar. Bostäderna stod färdiga 2021 och inflytt påbörjades januari 2022.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partner. Kollektivt bostadsrättstillägg finns för alla medlemmar.
SBC är den ekonomiska förvaltaren.
Då byggnaderna är nyproducerade föreligger inget renoveringsbehov.
År 2024 kommer Egnahemsbolaget utföra en garantiavstämning av bostäderna för att kontrollera eventuella förändringar.
Det finns 26 platser att hyra för 438 kr/mån. 4 stycken av dem är delvis förberedda för laddning av elbil.
2 st i kö i dagsläget (2024-01-28).
Föreningen är ansluten till fibernät för IP-telefoni, internet och tv via Tele2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften.
En grönskande innergård med sittplatser.
Ett utvändning och ett invändigt cykelförråd finns att tillgå för medlemmarna.
Det finns även tre stycken minigarage att tillgå.
Förrådet är placerat i bostaden.
inkl värme, VA, renhållning, basutbud kabel-tv och bredband 100/100 mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
*Inflyttning skedde mars 2022.
BO NATURSKÖNT I BJÖRKEKÄRR
Lugna kvarter och så nära naturen du kan komma som stadsbo - det är Björkekärr. Ändå tar det bara en dryg kvart med cykel eller buss in till stan. Att området hela tiden ökar i popularitet är till stor del närheten till naturens förtjänst. Varma sommardagar kan du promenera ner till Härlanda tjärn för ett dopp och årets alla andra dagar lockar området med härliga promenader, cykelturer eller löprundor.
TORG FYLLDA MED LIV OCH RÖRELSE
Området präglas av småskalig bebyggelse och blandningen av villor, radhus och flerbostadshus gör att det är en god mix av människor som bor här, i olika åldrar och med olika bakgrund. Något många lägger märke till är namnen på gatorna och torgen som alla har med trä att göra vilket är ett arv från det gamla sågverket som en gång låg här. Stabbetorget har exempelvis fått namn efter benämningen på en virkesstapel på en brädgård. Andra mysiga torg med caféer, mataffärer, blomsterbutiker, bagerier och trevlig torghandel är Trätorget och Spåntorget.
KANOTA PÅ HEMMAPLAN
Björkekärr var jordbruksmark fram till 1950-talet, då det började byggas villakvarter här. Området blev snabbt populärt och har fortsatt att växa. Kanske främst på grund av närheten till Härlanda Tjärn med fina och barnvänliga badplatser.
Du kan hyra kanoter för att ta dig runt på sjöarna och vintertid är tjärnen en utmärkt plats för en skridskotur. En söndagspromenad i Delsjöområdet med avslutande fika är en tradition för många Björkekärrsbor. Eller varför inte utforska nya smultronställen som Västra Långevattnet – ett perfekt mål för en cykel- eller vandringstur med avslutande dopp i den djupa, klara sjön. Det finns många nya stigar att upptäcka, även för de som bott här länge och för dig som vill utmana dig själv sträcker sig löparspåret ända till Borås.
NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH CITY
I stort sett hela Björkekärr uppfördes mellan åren 1951 och 1957 och har idag utvecklats ytterligare, vilket medfört ännu bättre kommunikationer och ett ökat serviceutbud. Men det är nog ingen risk att lugnet och harmonin går förlorad – om den värnar Björkekärrsborna och för övrigt alla andra göteborgare som också uppskattar de unika natur- och rekreationsområdena som finns kring sjöarna i naturreservatet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkekärr? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
2.900.000 kr | Budgivare 2 | 2024-03-20 | 13:57 |
2.800.000 kr | Budgivare 1 | 2024-03-19 | 15:36 |
Extra kontaktperson