-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Etagelägenhet med takterrass!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. (Från och med 1/6 blir avgiften 2 592 kr. )
**Areauppgift från föreningen
Unik vindslägenhet med modern standard och låg avgift. Här bor du i ett lugnt område med närhet till service och goda kommunikationer till stan.
Takterrass och vindskaraktär erbjuds av denna etta på Majvivsgatan 2A! Du välkomnas via en entré med avhänging och sedan leds du upp till andra våningen via en trappa där du direkt möts av takhöd till nock, charmiga snedväggar och takfönster. Här har du ett modernt hem om 31 kvm i genomgående hög standard med enhetliga golv, belysning via spottar och smakfulla materialval i en öppen och inbjudande planlösning. Köket från Marbodal är stilfullt med mörkgrå fronter och en bänkskiva i sten där all vardagsutrustning finns. Vidare har du en mysig soffhörna och sängen har en naturlig plats som enkelt kan skärmas av. Sällskapsytorna förlängs av stora fönsterpartier från golv till tak som leder ut dig till den generösa takterrassen som ligger i underbart västerläge med en rofylld utsikt mot innergården. Här kan du njuta av sol från mitt på dagen till solnedgång. Badrummet fortsätter i den moderna stilen och är helkaklat med lyxig golvvärme, vägghängd toa och egen tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd.
Här bor du med centralt och idylliskt läge i ett lummigt område med trevlig blandning av grönområden, villor och flerfamiljshus. Via föreningen har du tillgång till grönytor med grillmöjligheter och du når snabbt till skogsområden med motionsslingor med mera. Serviceutbud finns runt knuten och på några minuters promenad når du goda kommunikationer vid antingen Wiselgrenplatsen eller Vågmästareplatsen som snabbt tar dig vidare in till Nordstan. För den bilburne har föreningen p-platser och det finns det gratis parkeringsplatser på gatan. Vidare ligger Backaplan med all tänkbar handel på behändigt avstånd.
Missa inte denna unika chans och kontakta mäklaren för mer information.
Högst upp i huset finner du denna välplanerade etagelägenhet med vindskaraktär och terrass. Trivselfaktorn är god med genomgående hög boende standard, spotlights till belysning, gott ljusinsläpp, ljusa väggar och enhetligt fint golv i ljusgrå ton. Du har en öppen och social planlösning och bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av en hall med plats för avhägning som sedan leder dig vidare upp via en trappa till bostadens övriga rum.
Kök:
Köket från Marbodal är i stilrent utförande med modern köksinredning, där mörkgrå släta luckor vävs samman med stänkskydd och arbetsbänk av sten. Maskinell utrustning (från Siemens eller Elektrolux) består av diskmaskin, fläkt, ugn med induktionshäll samt kombinerad kyl och frys. Ett middagsbord får plats intill fönstret.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket och är lätt att möblera efter personligt tycke med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takfönster, stora fönsterpartier och genomgångsplanlösningen dränker rummet i solljus och som en förlängning av de sociala ytorna nås bostadens terrass. Från terrassen kan du njuta av västerläge med sol från tidigt på dagen ända till sen kväll och en insynsfri utsikt över området.
Sovalkov:
Sängen har en naturlig plats i alkovdelen som avgränsas via en praktisk garderobsvägg som hjälper till med förvaring. Här kan enkelt skärmas av för en mer privat känsla och takfönstret är utrustat med persienn.
Badrum:
Badrummet är helkaklat och smakfullt med beige klinker och vitt kakel på väggarna. Här finns en vägghängdtoalett, handfat med kommod, spegel, duschhörna med vikbara dörrar av glas samt en tvättmaskin för bekvämligheten i vardagen. Den sista lyxiga detaljer är installerad golvvärme.
Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen på visning!
Entré
Ovanvåning - vind
Kvillebäcken 38:3
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. (Från och med 1/6 blir avgiften 2 592 kr. )
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift från föreningen
Observera att driftskostnaderna är hämtade av likvärdig försäljning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Besiktigad: den 6 oktober 2017
*Betalas av köpare
Brf Blåvivan ombildades 2018 till bostadsrättsförening och består av 22 lägenheter och 4 lokaler. Fastigheten Göteborg Kvillebäcken 38:6 är upplåten med tomträtt. Adresser i föreningen: Majvivsgatan 2A-D
Ekonomisk förvaltning: SBC
Avgiften höjdes 1/7-22 med 30% och den 1/1-23 med 20%.
Avgiften planeras höjas med 10% från 1/6-24, ingen övrig förändring planerad i dagsläget.
Föreningen har höjt avgifterna tidigare för att hantera ränteläget och har även tagit i något extra för att förbereda för vad som skulle kunna komma framöver, men när räntorna går ner är ambitionen att sänka avgifterna igen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Föreningen följer en löpande underhållsplan från 2018-2044.
Gjorda renoveringar:
1987: Stambyte, fönster, fasad med tilläggsisolering, tak, ventilation, badrum, kök, elcentraler och elinstallationer. Efter det har nya lägenhetsdörrar installerats och det har dränerats.
2020-2021 - Vinden renoverades om till vindslägenheter och i samband med detta förlängdes och renoverades trapphusen.
Inga större planerade renoveringar framöver.
I föreningen finns 16 parkeringsplatser utomhus. Dessa kan hyras till en kostnad av 500 kr/månad. Det finns besöksparkeringar i området.
Kabel-TV med grundutbud från Tele2 (fd ComHem) ingår i avgift. Internet tecknas separat.
Via föreningen har man tillgång till tvättstuga, cykelrum samt förråd som man finner på källarplan
Föreningen godkänner juridiska köpare.
Observera att informationen är hämtad av styrelsen och årsredovisningen. Vi ansvarar inte att dessa källor är korrekta och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
