-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Landshövdingedröm i hjärtat av Gamla Masthugget!
Gamla Masthugget, Göteborg
*Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-TV om 214 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en ljuvlig tvåa där generösa umgängesytor, nyrenoverat kök och bevarad charm möts i en särskilt tilltalande helhet.
I lugna Gamla Masthugget, i den populära föreningen HSB Brf Solståndet, beläget i en välbevarad fastighet anno 1933 hittar ni detta rofyllda hem. En charmfull tvåa där generösa ytor och modern funktion samsas med charmiga landshövdingedetaljer så som bevarade brädgolv, vackra spegeldörrar och fina listverk. Genomgående fina ytskikt med handplockade väggkulörer och tapeter som bidrar till hemmets genuina karaktär. Här erbjuds ett ytterst smakfullt renoverat kök med plats för stort matbord invid fönstret, ett inbjudande vardagsrum med flera möbleringsmöjligheter och ett rymligt sovrum mot lugn återvändsgata. Badrum i bra storlek med badkar.
Föreningen har många gemensamma utrymmen så som bastu, gym, övernattningsrum samt pricken över i:t, den gemensamma takterrassen med utemöbler, grillar och en magisk utsikt över hamninloppet och staden. Innergården bjuder på grönska, plats för lek, plats för utehäng och cykelförvaring. Runt knuten finns Fjällgatan med bageri, grönsakshandlare och en liten livs. Här bor ni med Masthuggets lugn men med direkt närhet till stadens puls och Slottsskogens grönska. 60-bussen på Fjällgatan tar er till Centralstationen på 15 minuter. Nedanför backen når ni Linné och Långgatorna på några minuters promenad.
Hör av dig till ansvarig fastighetsmäklare Hilda Ferm för mer information gällande visning.
Hall
Stor och välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster samt i två inbyggda garderober till höger. Rakt fram finns gott om yta för ytterligare garderober eller hallmöbel. Första delen i hallen pryds av ett nylagt schackrutigt Forbo linoleumgolv i en grön och en sandfärgad nyans. Här tar det välbevarade brädgolvet från byggåret vid och löper vidare genom hemmet. Väggarna är målade i en ljus varmbeige kulör.
Kök
Hemmets kök är resultatet av en totalrenovering 2021 där smakfull design möter optimal funktion, gott om arbetsyta och förvaring. Köket börjar med en L-formad arbetsdel där ljusa luckor möter en fantastisk bänkskiva i polerad kalksten samt vitt kakel i halvförband. Här lämnas väggarna fria från överskåp vilket ger en öppen och luftig känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Efter arbetsdelen öppnar köket upp sig in mot köksfönstret och där har matbordet för fyra till sex personer sin givna plats. Bakom en charmig spegeldörr gömmer sig ett bevarat skafferi som sväljer mycket förvaring. Kökets väggar är ljust målade och golvet pryds av linoljevaxat brädgolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat och bjuder in till umgänge. Ett charmigt sällskapsrum som inrymmer soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, läshörna och bokhyllor. Det vackra brädgolvet återfinns även här, och väggarna är målade i en ljus varm kulör.
Sovrum
Det inbjudande sovrummet nås via både hall och vardagsrum och är i bra storlek. Dubbelsängen med tillhörande sängbord ryms åt två håll och placeras efter behag. Väggarna pryds av tapet i motivet Honeysuckle från William Morris & co. och ger en härlig karaktär åt rummet tillsammans med det charmiga brädgolvet. Här finns också en garderob i en grön kulör som går väl i ton med tapeten.
Badrum
Väggarna är målade i ljus våtrumsfärg och på golvet ligger en svartmålad våtrumsmatta. Här finns wc, handfat med kommod och ovanhängande spegel samt badkar.
Planskiss
*Betalas av säljare
Hsb:s Brf Solståndet bildades 1979 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1933, och i föreningen finns det sammanlagt 34 st lägenheter och 2 st lokaler. HSB sköter den tekniska och den ekonomiska förvaltningen. Ekonomin är väldigt välskött och belåningsgraden ligger på ca 3 800 kr/kvm.
Föreningens ekonomi är att anse mycket god och välskött. Föreningen har sålt en lokal som blivit bostadsrätt, detta har stärkt föreningens ekonomi ytterligare. Föreningen äger sin egen mark och kommer inte drabbas av höjda tomträttsavgälder.
Föreningen höjde årsavgifterna med 7% i juli 2023. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 3% från 1 juli 2024. Föreningen planerar att amortera 1,7 milj kr under hösten 2024 från sparade medel.
Nedan följer vilka renoveringar som gjorts i föreningen: 1979 utfördes rotrenovering, 1984-1985 byttes det till 3-glasfönster, de tilläggsisolerade vinden och takterassen byggdes. 2001 renoverades trapphusen, fönster och föreningslokalen, 2002 utfördes en stor fasadrenovering, 2007 har renovering av gästrum utförts. Föreningens innergård samt den gemensamma takterrassen renoverades år 2008. Föreningen renoverade samlingslokalen 2011. Under 2011 gjordes en av föreningens lokaler om till bostadsrätt så att föreningen stärkte sin ekonomi ytterligare. 2014 målades fasaden mot gatan om, fönstren mot Sjömansgatan, Övre Matrosgatan och Nedre Matrosgatan byttes och fiber installerades. 2016 genomfördes ventilationskontroller och soprummet målades om. Under 2019 genomfördes en godkänd OVK. Under 2020 renoverades trapphusen. Under 2021-2022 genomfördes takrenovering samt fasadmålning.
Planerade renoveringar: Föreningen har budgeterat för att renovera tvättstugan när behovet infinner sig. Under 2025/2026 kommer en förstudie för stamrenovering att göras, och en relining är preliminärt planerad att genomföras 2029/2030.
Det finns föreningar i området där man kan hyra garage i andra hand. Boendeparkering finns även att tillgå. För prisinfo och områdes sträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
TV och Fiber via Telenor ingår i avgiften.
Det finns stor gemensam takterrass, bastu, gym, snickarbod, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
Den gemensamma takterrassen som nås via vinden har en fantastisk utsikt över hamninloppet, Masthugget m.m. Grillmöjligheter finnes.
Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-TV om 214 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.
FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.
Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.
REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.
HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
