-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Enplanskedjehus med egen carport och trädgård!
Hildedal, Göteborg
*I avgiften ingår kallvatten, TV, bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring och 2st parkeringsplatser som tillhör huset. Kostnad för vattenförbrukning tillkommer.
**Säljare & föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära trädgårdsstaden Hildedal finner du detta moderna boende med uteplats och trädgård i söderläge. Till bostaden har du carport med laddstolpe.
Unik chans att förvärva ett av de charmiga och moderna enplanskedjehusen på Gulmårevägen 25. Här finner du en välplanerad trea om 92 kvm i ett plan som byggdes 2007, perfekt för dig som vill bo bekvämt med god standard. Bostaden präglas av generöst ljusinsläpp, genomgående parkettgolv, fina ytskikt och lättmöblerade ytor. Köket är smakfullt med vita spegelfronter och praktiskt utformat i vinkel med mycket skåp samt en maskinell utrustning i arbetshöjd som inte lämnar något att önska. Vardagsrummet öppnar sig med en otrolig volym tack vare den generösa takhöjden och gigantiska fönsterpartier vilket ger ett rum perfekt för sociala tillställningar. Som en förlängning av vardagsrummet når du utgången till uteplatsen som ligger i ett soldränkt söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Här har du även en stor trädgård att nyttja som skärmas av staket och häckar. Vidare har bostaden två sovrum som ligger avskilda från sällskapsytorna och enkelt rymmer dubbelsäng, till förvaring finns en klädkammare i anslutning. Du har även ett helkaklat badrum i tidlöst utförande med badkar och en separat tvättstuga. Även på framsidan av huset har du en stenlagd uteplats om du vill svalka dig från solen och till bostaden hör ett utomhusförråd samt en egen uppfart med carport utrustad med laddbox.
Trädgårdsstaden Hildedal med sina gröna omgivningar är en modern idyll som lockar många. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, fina strövområden, sportanläggning, golfbanor och köpcentrum. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss inom bekvämt avstånd.
Kontakta mäklaren för mer info!
Kvillebäcken 53:13
I avgiften ingår kallvatten, TV, bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring och 2st parkeringsplatser som tillhör huset. Kostnad för vattenförbrukning tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Säljare & föreningen
I elavgiften inkluderas kostnad för uppvärmning, hushållsel, nätavgift och kostnad för laddning av elbil.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
BRF Gulmåran i Hildedal är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Tuve 15:205, Tuve 15:206 och Kvillebäcken 53:13 i Göteborgs kommun. Föreningen består av 38 bostadsrätter i kedjehus om 1-2 våningar, varav 12 st är 3 rok och 26 st är 4 rok.
Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: www.brfgulmaran.se
Avgiften höjdes med 10% den 1/2-23.
Ingen mer förändring är planerad i dagsläget.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas separat av medlemmarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Genomförda:
2017 - Målades fasaderna.
2020 - Avloppsspolning.
2021 - Laddboxar på alla hus.
Planerat:
Underhåll utförs kontinuerligt tex byte av värmepanna. Några byten av trasiga brädor på fasaden av några hus.
Till varje bostad ingår carport som är utrustad med laddbox.
I avgiften ingår bredband och kabel-tv (grundutbud) via Tele2 (fd ComHem).
Det finns en gemensam yta med gräsmatta och sandlåda för medlemmarna att nyttja
Förråd med olika verktyg för trädgården såsom gräsklippare, häcksax etc.
Observer att informationen är hämtad från styrelsen, hemsida och årsredovisning. Vi ansvarar inte att informationen från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
Hisingen är Sveriges fjärde största ö, omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor. Flera nya bostadsområden är under byggnation.
Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Kvillebäcken, som ligger precis bredvid, kommer inom kort att bebyggas med över tusen nya lägenheter. Nya Kvillebäcken blir den första etappen av den förnyelse som pågår i Backaplansområdet, med målsättningen att skapa en attraktiv stadsdel. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.
Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.
I Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.
I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.
Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.
Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.
Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.
Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet, flera fina badplatser ligger på ön, de flesta utåt Torslanda. Bussar tar dig snabbt och lätt till baden. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn. Göteborg City Airport ligger vid Säve och härifrån når man flera destinationer ute i Europa.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
