Hoppa till innehåll

Idyllisk gaveltvåa i markplan med stor altan i västerläge!

  • På förhand
  • 63 kvm
  • 2 rum

Hisings Backa, Göteborg

Poetgatan 23

Avgift:
4 311 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 547kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4858 kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idyllisk gaveltvåa i markplan med stor altan i västerläge!

Trivsam och ljus bostad i markplan om ca 63 kvm. Chans att skapa ditt egna drömhem. Stor härlig altan i västerläge.

Beskrivning

Trivsam och ljus bostad i markplan med radhuskänsla om ca 63 kvm. Stor härlig altan i västerläge. Här har du möjlighet att njuta av solen hela dagen. Väl tilltaget vardagsrum och ett rymligt kök med matplats. Ett bra sovrum och stor möblerbar hall förbinder bostadens samtliga rum. I hallen finns förvaring i klädkammare. Stort badrum.

Förening med grönskande och bilfri gård och fina lekplatser. Nära till Selma Lagerlöfs torg och Bäckebols köpcentra samt goda kommunikationer in till city.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Selma Lagerlöfs Torg. Poetgatan 23 - Bjurfors
    Selma Lagerlöfs Torg

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Backa Västergård
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Backa Västergård omfattar 72 lägenheter uppförda 1981.

Dessa är fördelade på 16 st två r.o.k., 21 st tre r.o.k., 9 st tre r.o.k. med allrum samt 26 st fyra r.o.k.

Bostadsområdet ligger geografiskt bra till med närhet till köpcentrum, vårdcentral, dagis, skolor och strövområden. Kollektivtrafiken är väl utbyggd till och från Backa med ett flertal olika busslinjer att välja bland.

Renoveringar - Utförda och planerade

De har gjort en del stora underhållsarbeten under åren, det största senast var att dörrarna bytes ut och all belysning i området. Vi underhåller och renoverar kontinuerligt.

Kommade:
Det är inga större arbeten på gång just nu utöver planerad takrenovering.

Parkering

Föreningen har 100 st avgiftsbelagda parkeringsplatser, 16 st besöksparkeringar samt ett kvartershus.

De har ca 92 st P-platser och 6 gästparkeringar, ca 25 st av P-platserna har elstolpe.

P-platserna medföljer inte automatiskt vid överlåtelse. Vill man ha en plats ringer Ni Riksbyggen Dag & Natt tel. Detta kan man göra samma dag man blir medlem i föreningen. 150 kr för vanlig och 180 kr för el-stolpe.

Parkering av husvagnar och husbilar är inte tillåtna på parkeringen

TV/bredband

Föreningen har ett avtal med Com Hem vilket gör att vi kan erbjuda deras tjänster.

Uppsättning av Parabolantenn skall alltid godkännas av styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Det finns 4 st. cykelrum och 1 st. mopedrum med 7 platser i föreningen.

Hyra av mopedplats kostar 100 kr/ mån. Du ringer Riksbyggen Dag & Natt, tel. 0771 860 860.

Kontakta styrelsen för nyckel och platsnummer.

Två tvättstugor finns att tillgå, på Poetgatan 11 och 41. Som medlem i föreningen har du möjlighet att hyra kvartersgården. Kvartersgården ligger på Poetgatan 65 och går att hyra hel- eller halvdagar, här finns även bastu.

Övrigt

Vi har i föreningen en miljöstation för olika fraktioner av sopor. Den är belägen vid parkeringen på väg mot busshållplatsen. Luckorna låses upp med er vanliga lägenhetsnyckel.

I miljöstationen sorterar vi brännbara hushållssopor, komposterbara sopor, papper och tidningar, glödlampor och batterier samt återvinningsbara förpackningar.
Avfallspåsar för kompostering finns också att hämta här, ta med din lägenhetsnyckel.

På Tagene återvinningscentral har vi sex fria besök per år.
Passerkort (ÅVC-kort) krävs för att komma in på Tagene. Det måste kvitteras ut vid ett personligt besök, mot uppvisande av legitimation.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 311 kr

I avgiften ingår värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 547kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4858 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,11524%
Andel av årsavgiften är
1,11519%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
324 312 kr

Andelstal kapital 1,11519 %.

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
63 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Poetgatan 23

Poetgatan 23

422 55 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Jag är intresserad av Poetgatan 23

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}