Margit Halls Gata 57

Nyproducerad och kvalitativ etta med stor uteplats i söderläge samt 3,60m i takhöjd!

Kvadratsmart etta med påkostade materialval, stor uteplats i söderläge samt en takhöjd om 3,60m som skapar magisk rymd.

Beskrivning

Välkommen till denna nybyggda etta från 2021 med kvalitativa materialval designade för att hålla i många år framöver. Den otroliga takhöjden om 3,60m tillsammans med de stora fönsterpartierna mot uteplatsen skapar ett massivt ljusinsläpp som gör bostaden både ljus och hemtrevlig. Uteplatsen är belägen i söderläge och rymmer en större loungegrupp, perfekt för härliga dagar i sommarsolen. Bostadens sängplats är belägen i loftdelen av lägenheten och är ca 6 kvm. Dessa räknas inte med i boarean. Under loftet finns gott om förvaring i en större klädkammare. Eftersom huset byggdes 2021 är samtliga vitvaror nya med giltiga garantier. Huset kommer även 5-årsbesiktigas.

Busshållplats vid vägen och promenadavstånd till spårvagnhållsplatsen Bellevue. Buss 58 och 510 passerar precis utanför, på Kvibergsvägen. Buss 58 tar dig till Svingeln på 10 minuter och buss 510 tar dig till Heden på cirka en kvart. Spårvagnslinje 6, 7 och 11 stannar på hållplats Bellevue. Mindre än en kvart till Domkyrkan. På 2 kilometers avstånd, vid Munkebäcksmotet, nås Alingsåspendeln. Där ligger Torpavallen med bl.a. Sats, systembolaget, Mediamarkt och ICA Kvantum.

Endast ett stenkast från bostaden nås Kvibergs gamla regementsområde. Frilufts- och naturområde med motionsslinga, utegym, paddelbana,
hinderbana samt Prioritet Serneke Arena med bl.a. Nordic Wellness, skidåkning och beachcenter med volleybollplaner. Klätterdomen finns placerad i närheten av idrottsmuseet, inne på övre Kaserngården. I närområdet finns även ett nyöppnat Fitness 24 Seven och ett Lidl. Ica i Utby, Coop i Gamlestaden och Ica Kvantum i Munkebäck är bara en cykeltur bort. Flera bra restauranger i närområdet så som Gula villan, Beach Cuisine och Restaurang Campo. Populära pizzerian I Love Pizza finns i Utby och Ölstugan Tullen, Masala Kitchen och Glenn Sportsbar är några exempel i Gamlestaden.

Det går även enkelt att cykla till Göteborg City, Allum i Partille eller badplatsen vid Härlanda Tjärn.

Interiör

Välkommen in i denna kvadratsmarta bostad med enastående rymd, tack var dess gedigna takhöjd. Genomgående ljus färgsättning på väggarna och snyggt parkettgolv. Hallen ger ett ombonad välkomnande och precis vid entrén finns plats för en hatthylla till ytterkläder och skor. I direkt anslutning till hallen nås den rymliga klädkammaren.

Bostadens badrum nås till vänster från hallen. Bra storlek och inrett med duschhörna bakom två duschdörrar av klarglas. Vita liggande plattor på väggarna och kvadratiska, gråmelerade plattor på golvet. Stilrent och tidlöst. Tvättvårdsavdelning med vägghängt skåp och kombimaskin under praktisk arbetsbänk. Utfällbar handdukshängare, handfat med kommod av två lådor och spegelskåp med belysning. Allt för en bekväm vardag.

De härliga sällskapsytorna består av vardagsrum, matplats och kök. Magisk takhöjd om 3,60 meter som skapar extra rymd och tack vare bostadens stora fönster ger möjlighet till härligt ljusinsläpp. Ovan klädkammaren är sovloftet om 6 kvadratmeter placerat. Smarta kvadratmeter som inte räknas med i bostadens boarea.

Vardagsrummet erbjuder plats för en trevlig sittmöbel och en matplats får elegant yta intill ett av bostadens fönster. Härligt fönsterparti och vackra fönsterbrädor av sten.

Köksinredningen går i ljusgrått med ljust stänkskydd ovan. Modernt och ombonat. Bra förvaring i både över- och underskåp samt lådsektioner. Inbyggd diskmaskin som elegant smälter in med den övriga inredningen. Kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande.