-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljuvlig sekelskiftestrea i hjärtat av Linné!
Linné, Göteborg
*Tillkommer även ett obligatorisk tillägg om 140kr/månad.
**Enligt förvaltare och säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en vacker sekelskiftestrea med två vältilltagna rum i fil som blickar ut över Majorsgatan!
Här presenteras en vacker sekelskiftestrea i hjärtat av Linné med två väl tilltagna rum i fil, högt i tak, massvis av välbevarade detaljer och balkong i söderläge. Lägenhetens stora rum bjuder på vackra stuckaturer, listverk och takrosetter. I sovrummet har en platsbyggd garderob byggts in med tidsenligt stuk som följer bostadens charm. De väl tilltagna rummen erbjuder även gott om utrymme för önskat möblemang. I ett lugnt och rofyllt läge mot föreningens innergård finner man bostadens mindre sovrum vilket gör sig perfekt som ett extra sovrum alternativt kontorsrum. Utöver detta erbjuds ett rymligt och nyrenoverat kök och helkaklat badrum med tvätt och tork!
Linnéstaden är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, mycket tack vare sitt rika utbud av caféer, restauranger, butiker och mötesplatser. Närheten till Slottsskogen gör att morgonjoggning, kvällspromenad eller ren avkoppling blir enkelt för Linnéborna. Likaså är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här; med vagn och buss tar du dig enkelt till citykärnan på under tio minuter.
Varmt välkommen med intresse!
Brf Vaktposten 7 förvärvade fastigheten Kommendantsängen 3:7 med address Majorsgatan 3 år 2006. Föreningen är belägen i attraktiva kvarter och ni välkomnas till en välskött fastighet och förening med god ekonomi. Föreningen består av 16 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
För mer information, se årsredovisningen. Föreningen förvaltas av Revisorsringen.
Inga planerade avgiftsförändringar kontrollerat med styrelsen 2021-03-19.
Föreningen har sedan de förvärvade fastigheten 2006 gjort omfattande renoveringar och huset är idag i mycket gott skick. Renoveringarna har utförts i enlighet med den underhållsplan som upprättades när föreningen tillträde fastigheten.
Fastigheten ROT-renoverades år 1982 då V/A och el-stammar samt grunden renoverades, med stålpålar ner till berg för gatuhuset (3A och C). Både el-stigarna och grunden renoverades igen år 2007, då även gårdshuset (3B) grundförstärktes med stålpålar till berg. Sedan 2006 har fasaden renoverats och energideklaration har upprättats. Fönster, balkongdörrar samt balkonger mot gatan har renoverats och mot gården har nya balkonger uppförts, gårdsfönstren har målats och fogats om. I samband med att grundförstärkning gjordes år 2007 renoverades även tvättstugan och trappuppgångarna målades om. Föreningen har sedan tidigare sålt råvinden samt en lokalyta och försäljningen av dessa inbringade friskt kapital som föreningen har använt till största delen att amortera ned föreningens lån. På vinden finns nu två bostadsrätter och lokalen är en fin bostadsrätt med entresolplan. I samband med ombyggnationen av ytorna till bostadsrätter lades större delen av taket om och nya fina portar installerades.
Under 2020 har föreningen målat alla fönster mot innergården samt plåttak. Ev åtgärd av avloppen (troligen relining) planeras till 2021.
Kabel-tv och internetleverantör: Com Hem tv grundutbud ingår i avgiften. Bredband från Telenor via fiber ingår i avgiften.
Tillkommer även ett obligatorisk tillägg om 140kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt förvaltare och säljare
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
