-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med balkong i västerläge och milsvid utsikt!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme,vatten och kabel-tv
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Helt insynsskyddat läge med slående utsikt från balkongen och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bo vid en återvändsgränd på lugn och rofylld gata!
Hjärtligt välkommen högt upp i huset till ett hem med kvadratsmart planlösning och ett underbart ljusinsläpp. Balkong i västerläge med magisk utsikt över trädtoppar och takåsar ger bostaden extra charm och dig möjlighet att njuta till fullo. Utöver det fantastiska ljuset och ett vardagsrum med perfekt sällskapsyta erbjuds ljusa och fina ytskikt.
Munkebäck är ett lugnt område där bostadsrättsföreningar blandas med villakvarter. På Hjalmar Selandersgatan kan du få lugnet men ändå ha nära till liv och city, det bästa av två världar. I närområdet finns ett stort utbud med bland annat ICA Kvantum, gym, bensinstation, systembolag, och andra affärer som Torpavallen har att erbjuda. Vid och omkring Munkebäckstorget finns caféer, restauranger, apotek, vårdcentral, fruktaffär och hållplats för kommunikationer. Här kan du även ta del av kommunikationer som tar dig till city på bara några minuter. En liten promenad bort finns Kålltorps gemytliga stråk av caféer och restauranger. Boendes i Munkebäck har du även nära till naturen och rekreationsområdet kring Skatås och Delsjön som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter, året om.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Ebba Svensson vid intresse
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2005 och innehåller 31 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 stycken lägenheter med hyresrätt.
Föreningen består av
2 rok - 28 st
3 rok - 2 st
4 rok - 4 st
SBC sköter föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2019-2048. Föreningen har ett tomträttsavtal som omförhandlades 2016 och sträcker sig till 2026.
Föreningen tillåter delat ägande där den som bor äger minst 10% av lägenheten.
Bostadsrättsföreningens hemsida: www.attehogen.bostadsratterna.se
Föreningen höjde avgifterna med 4% under våren och flaggar för att en ytterligare höjning kan komma, inget beslutat ännu.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Genomförda renoveringar:
1987: El- och rörstambyte. Nya balkonger. Omläggning av tak. Omputsning av fasad. Nyinstallation av hiss.
2005: Fasadrenovering.
2006: Spolning av stammar. Badrumsrenovering.
2010: Översyn av hissar, takfläktar, lås. Besiktning skyddsrum.
2011: Ny kompressor i torkrum. OVK.
2014: Trasiga takplattor byttes. Byte av samtliga låscylindrar.
2015: Spolning av avloppsstammar. Byte av radiatorers termostater. Nytt system för porttelefonen.
2016: Putsning, tvätt och målning av fasad. Målning över och under balkongplattor. Relining av stammar i bottenplatta. Förbättringsarbeten i föreningens tre hyresrätter. Nya torktumlare.
2017: Inspektion av hissar. Byte av lågenergilampor och armaturer. Ventilation av elrum.
2018: Fastsättning av uppstigningslucka på taket. Byte av skiljeväggar på uteplatser. Relining av avlopp i tvättstuga. OVK, energideklaration och radon utfört och godkänt. Byte av brandsläckare
2019: Byte takfläktar.
2020: Målning av trapphus.
2021: Byte av tvättmaskiner.
2022: Byte av dörrar till cykelförråd och förråd.
Planerat underhåll:
Information från årsredovisning 2022:
2023: Byte av ståldörrar till soprum.
2024: Omläggning takpannor.
2024: Målning av bandtäckt plåttak.
2025: Byte av hisskorgar 2025.
Inga parkeringsplatser tillhörande föreningen. Grannföreningen har parkeringsplatser man kan ställa sig i kö på. Finns bra med gratis parkeringar på gatorna runt.
Tv: Grundutbud via Tele2.
Bredband: Gemensamt avtal i föreningen via Tele2.
Tvättstuga finns belägen i källaren och utrustad med 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare och 2 st torkrum. Det finns även ett mangelrum samt cykelrum där barnvagnar också kan placeras. Föreningen har köpt in en gemensam grill som får användas av de boende.
Till lägenheten nyttjas ett förråd i källaren.
I avgiften ingår värme,vatten och kabel-tv
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
