-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp med stor solig takterrass samt en mysig balkong
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset bor du här i en ljus och trevlig gavelbostad med stor solig takterrass åt väster. Dessutom en skön balkongdel. Sol hela kvällen
Välkommen till en mycket ljus och trevlig gavelbostad högst upp i huset. Bostaden är bra planerad och läget och de stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde.
Utanför ena bostadens sida löper en stor takterrass som ligger i soligt västerläge. Här har du sol hela eftermiddagen och kvällen och terrassen är stor nog för en skön grillkväll i goda vänners lag. Lägg därtill en skön balkongdel att slå sig ner och koppla av på om solen blir för stark. Stort källarförråd upp emot 20 kvm.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljaren letar nytt boende och försäljning och visningar startar därefter. Pris fastställs vid försäljningsstart och då kommer även bilder från insidan. Då kan det ev bli möjlighet till förhandsvisning och köp. Gör intresseanmälan på länken nedan eller via formuläret längst ner på sidan, så får du mer information när det närmar sig säljstart.
Gör intresseanmälan här
Perfekt boende med både takterrass och balkong nära vattnet. Njut av en promenad längs kajkanten eller ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym och Hagabadets spa.
KOMMANDE - Fler bilder kommer från insidan när det närmar sig start.
Planskiss
*Betalas av köpare
Husen uppfördes 2009 genom totalentreprenad via Riksbyggen. Adresserna är Sannegårdsgatan 26-32, Ångaren Indias gata 2-6 samt Ångaren Ernas gata 1-5. På fastigheten finns tre byggnader med 85 st lägenheter samt 2 lokaler för uthyrning.
Föreningen har 2 lokaler som genererar hyresintäkter.Belåningsgraden är på förmånliga ca 7500 kr/kvm. Föreningen har inga beslut om avgiftsjusteringar, ett lån som löper ut i dec månad kommer att påverka kostnaderna och ev avgiftshöjning efter årsskiftet 2024/2025.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
2023: Utbyte av lägenhetselmätare (i elrummen)
2023: Uppgradering av portlås till blipp
2022: Renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården.
2020: Utbyte av DUC i undercentral.
2020: Installationer utbyte kolfilterpatroner ventilation
Framtida renoveringar/underhållsarbeten:
2023: Fortsatt renovering av samtliga terrasser samt dubbelbalkonger inåt gården
2024: Trallen kring lekplatsen samt spaljeérna mellan lägenheterna på markplan kommer att renoveras/bytas.
Föreningen planerar möjligheten att glasa in balkongerna. De har börjat ta kontakt med inglasningsfirmor för offert. Något bygglov finns ej ännu. Det kommer att vara frivilligt och lägenhetsinnehavaren betalar hela summan själv.
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen och upprättad 2016, reviderad 2019. De närmaste åren kommer planerat underhåll att vara lågt då byggnaden är relativt nybyggd. Årliga avsättningar kommer att göras till underhållsfonden för att täcka kommande underhållskostnader. Föreningen har installerat temperaturgivare i varje lägenhet som reglerar temperaturen och för att sänka kostnader för elförbrukningen.
Under huset finns 64 garageplatser, kostnad för medlem 866 kr/mån. Med laddning 1000:- + förbrukad el som debiteras medlemmen månaden efter. Finns även MC-platser för 450 kr/mån.
Ingen kö till garageplats per 2024-04-26.
Det finns också uteplatser alldeles i närheten där man köper parkeringstillstånd av Göteborgs stad. Lediga platser finns. Kostnad 900-1000 kr/mån.
Bredband (250/250) och ett tv-basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med fina planteringar, sittmöbler, lekplats och grönytor
Källarförråd, gästlägenhet, cykel-, och barnvagnsförråd och en gemensam tvättstuga med bland annat stor tvättmaskin, torkskåp och mangel.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av NABO.
Källarförråd upp emot 20 kvm
Under huset finns 64 garageplatser, kostnad 1083 kr/mån. Ingen kö i dagsläget (2019-04). Det finns också uteplatser alldeles i närheten som man kan hyra av Göteborgs stad. Kostnad 800 kr/mån, lediga platser finns per 2019-03-20.
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El debiteras via månadsavin genom föreningen. Angvigna driftskostnaderna är hämtade från säljaren och varierar utifrån behov och förbrukning.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
