-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Landshövdingedröm med bevarade 30-talsattribut!
Strömmensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 88kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt förvaltare och säljare
Lägenhet är registrerad som 1 rok i lägenhetsutdrag men disponeras som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en utsökt landshövdingetvåa med välplanerade ytor och bevarade originaldetaljer!
Bjurfors Century presenterar en förtjusande landshövdingedröm på Sofiagatan. På 36,5 kvm finns nu chansen att trivas, tillsammans med en mysig balkong och ljuvliga detaljer från byggåret. På den fridfulla balkongen kan du och ditt sällskap njuta av underbara sommardagar. De charmiga detaljerna från byggåret kombineras med moderna val och skapar en smakfull blandning. Tilltalade takhöjd, inbyggda förvaringslösningar, det ljusa brädgolvet och det magiska ljusinsläppet från två väderstreck förstärker känslan av hem. Här får du ett otroligt mysigt vardagsrum i ljusa ytskikt och öppen planlösning med det charmiga köket, härifrån tar du dig ut till den fridfulla balkongen där du kan njuta av många soltimmar. För en god nattsömn är det stora och rymliga sovrummet placerat in mot den lugna innergården.
Föredrar du tysthet, lugn och fågelkvitter är Sofiagatan en svårslagen gata med charmiga hus och enastående utsikt. Du bor med gångavstånd till kommunikation som tar dig vidare till citypulsen. Både spårvagn 1 och 3 från Härlanda leder dig vidare till centrum på cirka 10 minuter. Strömmensberg ger dig närhet till service och kommunikationer, gångavstånd till både Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. Fantastiska möjligheter finns till ett aktivt friluftsliv genom närheten till Skatås, Delsjöområdets naturreservat med fina vandringsleder, ridvägar, golfbana, fiskemöjligheter, motionsspår och flera fina badplatser såsom Härlanda tjärn. Optimalt läge med närhet till både centrum och natur.
Hjärtligt välkommen till denna tilltalande mindre tvåa med en otrolig känsla av hem!
En halv trappa upp välkomnas du in i detta oerhört välplanerade hem på Sofiagatan. I hallen finns två klädkammare där du hänger av dig ytterkläder samt skor. På golvet vilar ett ljust och ljuvligt brädgolv som löper genom hela hemmet, detta tillsammans med de fantastiska ytskikten och en generös takhöjd skapar ett magiskt ljus och rymd.
Blicka till höger och slås av det fantastiska ljusinsläppet som tillsammans med den generösa takhöjden och de ljusa ytskikten bidrar till en hemtrevlig känsla. Denna sociala yta fullkomligt badar i ljus och här ges en perfekt plats för dig att umgås med familj och vänner. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en otrolig rymd och luftighet. Köket är väl genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter, arbetsyta samt ett fönster för extra ljusinsläpp. De ljusa skåpsluckorna med guldiga handtag smälter samman fint med den vita bänkskivan och det vita kaklet som klättrar upp på väggen bakom. Köket är utrustat med kyl / frys, ugn och spis, fläkt samt diskmaskin.
Matbordet får en naturlig plats intill fönstret och avskiljer kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns plats åt soffgrupp med tillhörande möblemang, kontorsplats eller byrå. Du finner även inbyggda garderober för extra förvaring. Som pricken över i:et välkomnas du ut på den oemotståndliga balkongen. Njut av en kopp kaffe, inlyssna fåglarnas kvitter och ta dig ann en trevlig bok, här kommer du att trivas!
Följ det ljuvliga brädgolvet vidare till det stora sovrummet. Du har hamnat i rummet som ger en harmonisk känsla, med placeringen in mot innergården får du en lugn och skön sömn. Här finns gott om plats åt dubbelsäng med tillhörande möbel, en kontorsmöbel eller annat som du kan tänkas behöva. Dina kläder får en naturlig plats i de rymliga garderoberna.
Innan du lämnar bostaden stiger du in i det smakfulla och rymliga badrummet med grått golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel och vägghängt skåp.
Hjärtligt välkommen till denna fantastiska minitvåa!
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Helagsfjället 1930 uppfördes 1930 och består av 73 st lägenheter fördelat på 39 st 1 rok, 23 st 2 rok, 10 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Föreningen har städdag två gånger per år, under vår och höst.
Avgiften höjdes med 12% vid årsskiftet 2023. Inga beslut om vidare förändringar.
Utförda renoveringar:
1987/1988 - Stambyte, elstambyte, fönster och fasadrenovering samt takbyte.
2000 - Tvättstugorna renoverades.
2005 - Framsida fasad målades.
2008 - Baksida fasad målades. Spolning av stammar.
2011 - Utemiljön har setts över och ett trädäck med utemöbler och grillar har ställts iordning. OVK-besiktning utförd.
2012 - Grunden renoverades (målades om och nya ytskikt).
2013 - Renovering av stödmur mot gatan.
2015 - Renovering av framsidans tak och framsidans fasad inklusive balkonger. Rengjord sockel. Ny värmepump. Ny tvättmaskin. OVK besiktning påbörjad.
2016 - Renovering av tak och fasad på fastighetens baksida samt målning av alla tre uthus.
2017 - Målning av två tak på uthusen. Åtgärdat råttproblem i källaren. Relining avloppsrör uppgång 54H till 56L.
2018 - Relining avloppsrör 48A till 52G.
2019 – Expansionskärl har bytts ut och värmesystemet har trycktestats. Dränering vid soprum har utförts.
2019 – Samtliga entrédörrar till trapphus och uthus har setts över och reparerats.
2019 – Sprickor i balkongstolpar och betongfundament har åtgärdats.
2020 - Ny energideklaration
2022 - Byte av balkongdörrar och fönster. OVK. Nytt barnvagnsrum.
Föreningen följer en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Fönsterbyte på sidan mot innergården, eventuellt 2025-2026.
Gratis parkering på gatorna i området.
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband via Bahnhof som ger medlemmarna 1000/1000 mot ett obligatoriskt tillägg på avgiften på 88 kr/mån. I dagsläget ingår tv i avgiften via Tele2 men det avtalet är avslutat och försvinner under hösten 2024. Därefter kan medlemmar själv välja att betala och lägga till tv.
Grillplats, cykelförråd, relaxavdelning med bastu samt tvättstuga. Tvättstugan består av fem tvättmaskiner, varav en är obokningsbar (tillgänglig för drop-in), två torktumlare samt två torkrum.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 88kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt förvaltare och säljare
Lägenhet är registrerad som 1 rok i lägenhetsutdrag men disponeras som 2 rok.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
