-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till ett hem som andas komfort och hög trivselskänsla!
Landvetter - Backa, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en generös fastighet som ligger lugnt och naturskönt uppe på berget i södra Landvetter. Arkitektritad tvåplansvilla från 2020 om 190 kvm med plats för många. Plan gräsmatta och mjuka gräsytor inbjuder till lek. Villan har en modern planlösning och från generösa ljusinsläpp flödar solen in i detta trivsamma hem. Här finns gott om sällskapsyta för trevligt umgänge i båda våningsplanen, 4 sovrum, som lätt kan göras om till 5 om behov finns samt 2 badrum.
Vardagsrummet är välplanerat och har en öppen planlösning med köket Köksinredningen är stilren i vitt med gott om utrymme för matplats, vilket underlättar för både vardag och fest.
Huset har en god standardutrustning. Uppvärmningen består av vattenburna radiatorer i entrévåningen med komfortgolvvärme i entréhall och badrum. Fastigheten är ansluten till fiber. På fastigheten finns också ett nybyggt garage och carport.
Landvetters-Backa är ett naturskönt område. Här bor man nära svampskogen med möjlighet till härliga promenader med hunden och/eller för löparen. Det finns en badplats med bryggor och hopptorn en liten bit bort. Där finns även en sport och fritidsanläggning som nyligen uppförts med äventyrsgolf, paddel, tennis, pickleball och glasskafé. Det är ca 20 minuter till Göteborg, 30 minuter till Borås och ca 15 minuter till Landvetters flygplats och efter en kort bilfärd når man Chalmers Golfklubb.
Förskola finns alldeles runt hörnet, Backaskolan F-3 ligger också nära och Landvetterskolan upp till 9:e klass tar man sig till utan att behöva korsa några vägar.
Man tar sig enkelt ner till centrum med dess växande utbud.
ENTRÉVÅNING
Du välkomnas in i denna, nybyggda och fina villa via en väderskyddad entré till hallen med golvvärme och bra förvaring för ytterkläder och skor. På golvet vid entrén ligger en praktisk, slitstark klinker i mörkgrått. Vidare in på golven ligger en parkett för en enhetlig känsla. Köket går i vitt och har en köks-ö där man har en fin kontakt med matplats och vardagsrum. En yta att umgås i. I detta våningsplan finns också ett helkaklat badrum med duschhörna och golvvärme, sovrum 1 och tvättstuga med egen ingång. Övre plan nås via den vitmålade trappan.
ÖVRE PLAN
Via den vitmålade trappan når du övre plan som upplevs ljust och rymligt. I centrum är det rymliga sällskapsrummet. Här finns dörr ut och fransk balkong. Rummet är omgivet av 3 sovrum, klädkammare och ett badrum som inte är färdigställt. El, avlopp och vattenrör är draget samt golvvärmeslinga. Kakel och klinker finns och är uppsatt på väggarna men återstår att läggas på golvet. 60x60 plattor av god kvalitet finns för detta. Porslin saknas.
Entrévåning
Ovanvåning
Landvetters-Backa 1:213
Tv och bredband via fiber
*Ovanvåning klar hösten 2021
Kommunalt vatten och avlopp.
Garage 25 kvm och carport 25 kvm färdigställt augusti 2023
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2014-12-15)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 805 000 kr
Närheten både till storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, mycket attraktiva att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av de goda kommunikationerna. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i Europa och världen. Största orten i Härryda kommun är Mölnlycke och sen kommer expansiva Landvetter. Närmast flygplatsen ligger den lilla orten Härryda. I öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö.
Landvetter centrum är under utveckling och är tänkt att mer och mer liknas vid en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Redan idag finner du flera små mysiga butiker, en prisbelönt ICA Kvantum-butik, Willys mataffär, fiskaffär, stenungsbageri, caféer, restauranger, pizzerior, thai och sushi. Även Resecentrum, kulturhus, vårdcentral, tandläkare, apotek, Handelsbanken och idrottshall finns i Landvetter centrum.
Landvetter är delat i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum och bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen finner man bostäder i blandade former och i nya Backaområdet byggs och planeras det för nya bostäder.
Landvetter erbjuder dig många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Landehof elljusspår erbjuder konstsnö på vintern och Gallhålans naturreservat flera joggingspår. Det finns gott om idrottshallar för olika sport- och fritidsaktiviteter. Fina fotbollsplaner och stall för den hästintresserade finns. Här finns även aktiviteter för dig som uppskattar judo och boule. Önskar du träna på gym och gruppträning hittar du detta i Hälsans hus, Nordic Wellness och Friskis & Svettis i Landvetter samt SATS i Mölnlycke.
Chalmers golfklubb vid Snåkered, strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana och vid Landvettersjön finner man tennisbanor. Är du intresserad av hockey och skridskoåkning finns den välbesökta ishallen. Önskar du ta dig ett dopp under de varma sommardagarna finns det en kommunal badplats i Landvettersjön. Här finns det även möjlighet att fiska.
Förskoleverksamheten i Landvetter bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt fyra grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
