Hoppa till innehåll

Underbar och välplanerad fyra i en populär och trygg HSB-förening

  • På förhand
  • 90 kvm
  • 4 rum
  • 2 495 000 kr

Kungälv - Centralt, Kungälv

Brynjegatan 18

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
6 176 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*Inkl. värme, internet, tv & telefoni (telia tripple play)

**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen (förvaltaren)

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Fransson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv
Emelie Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Underbar och välplanerad fyra i en populär och trygg HSB-förening

Äntligen kan vi presentera en av de sällan återkommande fyrorna med kanske ett av områdets bästa lägen med fri utsikt!

Beskrivning

Nu finns en unik möjlighet att förvärva denna välplanerade och trivsamma fyra i HSB Brf Ripan - en perfekt boende för barnfamiljen. Genomgående ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp finner ni på Brynjegatan 18. Här bor man med ett härligt och insynsskyddat läge med fri utsikt över närområdet. Bostaden erbjuder ett trevligt kök med matplats, tre sovrum, stort vardagsrum, ett totalrenoverat badrum samt en stor inglasad balkong. Ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden, Kongahälla center och bra kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

-
Varmt välkomna in! Här möts man av en rymlig och möblerbar hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar till höger. På golvet ligger ett stilrent svart golv och väggarna är ljusa.

Från hallen till höger finner ni det hemtrevliga köket med plats för matgrupp intill fönstret. Vita köksluckor går fint ihop med vitt kakel och en slittålig bänkskiva i träimitation. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Väggarna är vita och på golvet ligger ett vackert stengolv.

Vägg i vägg ligger vardagsrummet och här finns det gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel samt matgrupp. Generösa fönsterpartier bidrar med fint ljusinsläpp och härirån nås den inglasade balkongen med ett insynsskyddat läge. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv.

Det största sovrummet nås från vardagsrummet och har plats för en större säng med tillhörande sängbord. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv. Bra förvaring i ett flertal garderober. Härifrån finns en extra ingång till badrummet.

Det andra sovrummet som är snarlikt i storlek nås från hallen och här finns det också plats för större säng med tillhörande sängbord. Väggarna är vita och på golvet ligger ett laminatgolv.

Det tredje och sista sovrummet nås från köket och har gott om plats för både säng, nattduksbord, skrivbord och lekhörna. I anslutning finns en mindre klädkammare som enkelt löser förvaringen. Väggarna går i en ljusblå/grå ton och på golvet ligger ett laminatgolv.

Bostadens badrum är totalrenoverat och har helkaklade ljusa väggar och grå klinker på golvet. Utrustningen består av wc-stol, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, dusch med glasväggar och en tvättmaskin. Ett fönster bidrar till ljusinsläpp och möjlighet för vädring.

Varmt välkommen att trivas!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ripan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
297
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Ripan är en av Kungälvs största och äldsta föreningar. Föreningens byggnader är från 1966 och omfattar 297 bostadsrätter samt flera gemensamma lokaler.

Föreningens ekonomi

Avtal:
Telia - TV, bredband & telefoni.
HSB - Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB.
SBC - Förvaltar den tekniska förvaltningen av fastigheten.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Ny fasad.
- Utbyte av fönster.
- Entrédörrar.
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.

Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Byte till säkerhetsdörrar.

Parkering

- P-plats (210 st): Parkeringsplats med el kostar 244 SEK/mån och utan 182 SEK/mån.
- Garage (85 st): Kostar 501 SEK/mån.
- MC-platser: Finns i återvinningshuset på Brynjegatan.
- Mopedplatser: Finns i återvinninghuset vid Kongahällagatan.

- Besöksparkering (16st).

TV/bredband

Föreningen har ingått avtal med Telia som inkluderar
- Telia kanalpaket "Lagom" (för närvarande 25 kanaler) med playtjänster och filmbutik.
- Bredband 250/250 Mbit/s.
- Digital IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

- Avfallshantering: 3 st sophus.
- Tvättstugor.
- Ripboet, lokal som abonneras för sammankomster och kostar 150 SEK/dygn.
- Övernattningslägenhet, 200 SEK/natt, (Trekungagatan 23).
- Hobbyrum (Brynjegatan 12).
- Pingislokal (Trekungagatan 1).

TV/bredband

Telia tripple play

Telia tripple play

Parkering

Det finns 85 st garage och 210 st parkeringsplatser både med och utan motorvärmare.16 st besöksparkeringar, även fler i grannfastigheten.
8 st platser för elbilsladdning, november 2021. Separat kö till samtliga platser. Om man önskar plats så skicka in en ansökan till brf.ripan@telia.com

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 176 kr

Inkl. värme, internet, tv & telefoni (telia tripple play)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,39943%
Andel av årsavgiften är
0,39943%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
152
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm**

*1 trappa upp.

**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen (förvaltaren)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brynjegatan 18

Brynjegatan 18

442 37 Kungälv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Brynjegatan 18

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}