-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkomna till ett välplanerat hus med plats för en stor familj med möjlighet till många sovrum.
Floda - Uddared, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen har vi nu glädjen att erbjuda ett suterränghus i barnvänliga Uddared. Ett perfekt läge med direkt närhet till både skola och förskola.
Långt in på Björnbärsvägen, direkt angränsande till naturen ligger detta fina hus.
Husets har en stor balkong från vilken man kan ha uppsikt över barnen på fotbollsplanen som ligger alldeles intill huset.
Vid entrésidan finns det en fin uteplats. En perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe en tidig sommarmorgon.
Det här är ett stort hus som har en mycket fin balans mellan många sovrum och stora sällskapsrum. Huset är byggt på ett sätt som gör att planlösningen enkelt går att ändra på om så önskas.
Här finns tre sovrum en trappa ner i huset samt ytterligare ett på husets översta plan. På entréplanet finns det ett kök med en separat matplats samt ett stort vardagsrum. Det övre planet har ett innertak hela vägen upp i nock vilket ger en härlig känsla av ljus och rymd.
Uddared är beläget bara ett par kilometer från centrala Floda och är omsorgsfullt planerat att passa barnfamiljens alla behov. Den lilla byn har fina gemensamma grönytor, lekplats och kvartersstuga i samfälligheten. Området präglas av närheten till naturen, med otaliga promenadstigar i skog och mark.
I Floda centrum erbjuds ett rikt serviceutbud med ett flertal fina butiker och mysiga restauranger kring Floda torg. Om sommaren lockar bad i sjön Sävelången med flera fina badplatser.
Från Floda är pendlingsmöjligheterna goda, vare sig man väljer att ta tåget eller bilen. Via E20 nås de östra delarna av Göteborg med bil på bara 20 minuter. Från Floda station tar man sig enkelt vidare med pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg som går med täta avgångar.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning nedre plan
Kusebacka 1:20
2006 utbyggnad entré-förrådet
2013 taket lades om samt tilläggsisolering av yttertaket
2014 isolerfönster sattes in på entréplan och på övriga fönster och altandörrar sattes ett energiglas in i ytterbåge på befintliga fönster
Byggnadsplan (1972-06-12)
Gemensamhetsanläggning: Lerum Floda GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:1 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Lerum Kusebacka GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden, Övrigt
Last: Avtalsservitut Gångväg Mm, 15-IM1-74/3975.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 15-IM1-73/4162.1
Last: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.5
Förmån: Officialservitut Byggnad, 15-SKA-1777.6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vid entrésidan finns det en fin uteplats som är enkel att nå via entrédörren eller tvättstugedörren.
Från vardagsrummets altandörr nås den stora balkongen som löper utmed hela husets bredd.
Fin utsikt mot fotbollsplanen intill huset.
Via fiber
Fastigheten är ansluten till fiber
Avtalsservitut Gångväg Mm
Avtalsservitut Ledning Mm
Det finns plats i gemensam garage-länga. Det är även möjligt att parkera bilen framför gargeport.
Det är förberett för elbils-laddare i garagelänga.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 590 500 kr
Floda är ett mysigt samhälle i Lerums kommun. Det är en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. Omgivningarna erbjuder många och vackra naturupplevelser där Floda är beläget vid sjön Sävelången. Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås.
OMRÅDET
I området hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar som erbjuder möjlighet till paddling, bad eller fiske. Säveåns naturreservat, mellan Floda och Stenkullen, bjuder på vacker natur, en spännande fauna och många kulturminnen. Här kan du vandra i ett storslaget ravinlandskap.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
I Floda centrum finns service som vårdcentral, bibliotek, delikatess och grönsakshandlare etc. Här finns det även ett flertal restauranger bl. a Järnbruket med dess rustika miljö och goda mat. Det finns förskola och skola i området. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
KULTUR
I närheten av Floda ligger Nääs slott, vilket med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Slottets historia går tillbaka ända till 1529. Midsommarfirandet på Nääs är en välbesökt tradition, likaså julmarknaden och Nääs-spelen. Selma Lagerlöf skrev stora delar av den berömda skolromanen Nils Holgerssons underbara resa här då hon spenderade flera somrar på slottet.
FRITID
Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-playbana, slår du ut från taket på det unika klubbhuset. Vid golfbanan har det på senare tid dessutom byggt ett unikt golfhotell med möjlighet för konferenser och andra evenemang. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål. Här finns bland annat vattenrutschbanor, bubbelpooler och vattengeisrar. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Här finns det även en välbesökt skate-park. Du hittar också fina tennishallar i Lerum och Floda.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
