Välkomna till en trevlig bostad i populära Krokslätt. Fabriksgatan 4 A - Bjurfors

Tvåa i populära Krokslätt

69 kvm
2 rum
1 995 000 kr
Budgivning pågår

Krokslätt, Mölndal

Fabriksgatan 4 A

Pris:: 1 995 000 kr
Avgift:: 5 291 kr*
Antal rum:: 2
Boarea:: 69 kvm**
Typ:: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:: 1 av 4

*I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 165 kr/mån.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

Dela

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Tvåa i populära Krokslätt

Nära Göteborgs kommungräns välkomnas ni till en välplanerad lägenhet i bra skick om 69 kvm. Fräscht renoverat och helkaklat badrum

Beskrivning

Belägen i attraktiva Krokslätt, nära Göteborgs kommungräns välkomnas ni till en välplanerad bostad i bra skick. Lägenheten är bekvämt belägen en halvtrappa upp i huset och är fördelad på ca 69 kvm. Köket är rejält tilltaget och har bra med skåpförvaring och gott om arbetsyta. En tvättmaskin finns i köket och underlättar vardagen. Matbord har sin givna plats emellan de två fönstren. Vardagsrummet är ljust tack vare det stora fönsterpartiet. Här ryms med lätthet en soffgrupp och tillhörande möblemang. Sovrummet är även det i bra storlek och en dubbelsäng får plats. Flera garderober underlättar förvaringen. Här bor ni bekvämt med närhet till det mesta. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, förskolor, Safjällets motionsområde, träningsanläggning samt goda kommunikationer som tar dig in till Göteborg på några minuter. Välkomna på visning.

Bevaka slutpris

Alla bilder (14)

Välkomna till en trevlig bostad i populära Krokslätt
Diskmaskinen underlättar vardagen
I köket finns även en tvättmaskin som underlättar vardagen
Bra med förvaringsmöjligheter i skåp och lådor
Ljust och trevligt vardagsrum
Rymligt sovrum med flertalet garderober
Fräscht helkaklat badrum

Dölj bilder

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn: Haren 15
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 27
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Haren 15 består av 27 st lägenheter med bostadsrätt samt 4 st förrådslokaler med hyresrätt.

Renoveringar
Fastigheten genomgick en större renovering på 80-talet då den bland annat ROT-renoverades och man såg över fasaden.

1990 inreddes vindar till vindslägenheter, i samband med detta lades taken om (papp, plåt och tegel) samt fönsterbyte.

2011 Dränering av fastigheten, målning av fasad och tak samt nya entrédörrar och porttelefoner.

2016/2017 Dränering, asfaltering, renovering trapphus samt målning av fönster och fasad i sydväst. Bygglovshandlingar för altan är inskickade till stadsbyggnadskontoret.

2021 Relining och takbyte.

Föreningens hemsida:
http://www.brfharen15.se/

Ekonomisk förvaltning handhas av SBC.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Andel i föreningen: 4%
Andel av årsavgiften är: 3,94328%
Pantsatt: Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 479 889 kr

Insatsandel; 3,94345%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström: 220 kr
Försäkring: 180 kr
Summa: 400 kr

Kostnader skall ses som ett riktvärde.

Energideklaration

Utförd: Ja
Energiklass: E
Energiförbrukning per kvm och år: 120
Energideklarationsdatum: 2018-08-29

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband via fiberoptik. Telenor. Obligatorisk tillägg om 165 kr/mån.

Parkering

Parkeringsplats i anslutning till lägenheten. Månadsvis eller per timme.

Övrigt

Här bor man lugnt och stillsamt men ändå i direkt närhet till bra kommunikationer som tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. Lägenheten är mycket bra belägen då man endast har någon minut till spårvagnen. I närområdet finns förskola, skola, matbutik, vårdcentral, servicebutik, flera matställen m.m. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.

Månadsavgift

Avgift/hyra: 5 291 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 165 kr/mån.

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Pris: 1 995 000 kr
Lägenhetsnummer: 3
Våningsplan: 1 av 4*
Hiss: Nej
Rum: 2
Antal sovrum: 1
Boarea: 69 kvm**

*En halvtrappa upp i huset.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggår: 1944
Uppvärmning: Fjärrvärme

Dokument

Länkar

Om Krokslätt

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.