-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmigt 30-talshus i fina Brännås
Mölndal - Brännås, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Renoverad 1,5 plansvilla med hög trivselfaktor
På en attraktiv hörntomt, innanför en grönskande häck och blommiga äppelträd presenterar sig denna karakteristiska villa med anor från 30-talet. Bakom den eleganta träfasaden med vita knutar och grön spröjs välkomnas vi in till denna varsamt renoverade familjevilla med historisk charm i modern tappning.
Detta 1,5-planshus med inredd källare går genom en välplanerad planlösning med stora rumsvolymer. Entréplan genomsyras av historiens vingslag med slipade och målade trägolv som i kombination 2,7 meter högt i tak ger en härlig känsla av rymd.
Här finner vi ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck som ständigt påminner om den lummiga trädgården utanför.
Det stilrena och välplanerade köket lyfter fram den klassiska skönheten enligt husets karaktär med en nutida twist
Med en smakfull kombination av stil och funktionalitet bjuds man in till kulinariska äventyr och gemensamma stunder. De vita snickerierna och den slittåliga bänkskivan i komposit smälter samman med den tidlösa estetiken och ger gott om förvaringsutrymme för alla köksredskap och ingredienser.
Utanför köket finner vi den härliga altanen som vetter åt ett soligt västerläge med plats för både matplats, loungegrupp och utekök. Här kan man luta sig tillbaka till en kall pilsner medan grillens dofter osar genom grannskapet med blicken över takåsarna som läget ger en mysig sommarkväll.
Entréplan erbjuder också ett givet föräldrarsovrum med goda förvaringsmöjligheter.
När vi kliver upp för den vackert restaurerade trappan till övervåningen, möts man av en oas av avkoppling. Brädgolven fortsätter även här och sovrummen är ljusa och luftiga med fina fönster som släpper in det naturliga ljuset.
Här finner vi också ett helkaklat och fräscht badrum med dusch.
Perfekt planlösning för ungdomarna att ha sin egna våning när de vill vara för sig själva.
Det renoverade och inredda källarplanet ebjuder det andra badrummet med ett lyxigt utförande. Här finner vi både dubbelbadkar, dubbelkommod och dusch samt tvättavdelning.
Intill badrummet finner vi ytterligare ett rum som idag inreds som sovrum för det äldsta barnet. Här nere lever han bra med egen ingång.
Läget på denna fantastiska och charmiga villa är verkligen också värt att nämna. Högt beläget med närhet till Kvarnbyn, skola, ICA Nära butik, Mölndals centrums alla bekvämligheter, naturområden och sjöar. Det är också bra för pendlare, med enkel tillgång till kollektivtrafik och bra cykelvägar för att du enkelt och snabbt tar dig in till centrala Göteborg som ligger enbart 6 km bort.
Välkomna!
Gamen 1
2024 - Målning av hall.
2022 - Sovrum övervåning målning.
2021 - Nyinstallation av värmesystem - Luft/vattenvärmepump, COP ca 0,60. Energiförbättring installerade.
2018 - Ombyggnation av Källare inkl Badrum. Ny spillvattenledning förlagd, dvs bytt gjutjärn till plast. Nytt större fönster installerat samt oisolerade väggar byggda med våtrumsgips samt stålregel. Golv är luftat genom ”Nivell” golv (plastdistans). Förberett för att installera mekanisk fläkt om det behövs. Bad, golvvärme elektrisk, med isolering samt folie. Tätskikt enbart vid direkt vatten, dvs duschhörn. Klinker, kakel, våtrumsfärg.
2017 - Ombyggnation av Kök. Nytt inrede, nytt golv och tak. Målning. Jordfelsbrytare för hela huset installeras (ex kyl och frys samt panna). Vattenradiator installeras våning 2. VVS .
Byggnation av nytt cykelhus.
Installation av Fiber.
2016 - Till och nybyggnad av Altan.
2015 - Nyanslutning Spillvatten; Filmning av avloppsservis ger nyanslutning till kommun/gata – filmning ac avloppet som visade på att avloppet inte var korrekt anslutet. Kommunen grävde upp och anslöt avloppet igen.
2014 - Fasadmålning samt byte av fönster och dörrar. 7 nya fönster installerades samt de 2 st ytterdörrarna byttes.
2013 - Målning inre ytskikt och slipning av golv. Alla inre väggar målades samt undertak togs ner samt alla inre tak målades. Trägolv slipades. Delvis målades vissa trägolv. Yttertak ventilerades genom installation av 10 st ventiler i taknock i kallvind.
2012 - Ombyggnation av sovrum övervåning (rumsindelning) samt badrum. Badrum flyttades. Badrum med tätskikt över hela badrummet, samt flytspakel med golvvärme (elektrisk). Ny el drogs samt ny undercentral med jordfelsbrytare för övervåning installeras.
2010-11 - Målning Inomhus. Flera rum målades.
1991-92 - Tillbyggnad av hus, tillkommer ca 15 kvm/plan. Ny fasad, nytt tak samt ny dränering.
Ny dränering förläggs runt huset. Ny spillvattenledning dras in och ansluts. Taket förläggs nya papp på hela taket (pannorna återmonterades.
Kommunalt vatten och avlopp.
Härlig och lummig trädgård med bla Äppelträd och körsbärsträd. Stor altan i västerläge med utsikt.
Fiber
Stadsplan (1961-02-20) Tomtindelning (1935-01-30)
Uppfart med plats för två bilar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 176 m3 á 32 kr/m3.
2779 kWh av totala kWh förbrukning avser elbilsladdning.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 007 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare