Hoppa till innehåll
Välkomna till Åbybergsgatan 49!. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors

3:a Mölndal - Innerstaden

  • På förhand
  • 63 kvm
  • 3 rum

Mölndal - Innerstaden, Mölndal

Åbybergsgatan 49

Avgift:
5 604 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I avgiften ingår Värme och Vatten.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Rasmus Broström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

3:a Mölndal - Innerstaden

Fräsch och ljus lägenhet om ca 63 kvm på våning 2/3. Praktiskt och renoverat kök och stambytt badrum samt balkong!

Beskrivning

Fräsch och ljus lägenhet om ca 63 kvm på våning 2/3. Bostaden erbjuder två bra sovrum varav det ena med balkong. Ljust och fint vardagsrum, helkaklat stambytt badrum. Praktiskt och renoverat kök med matplats för flera invid fönstret. Lägenheten är belägen endast ett stenkast från Mölndal Galleria där ni finner många välsorterade butiker, restauranger och caféer. Välkommen på visning.

Interiör

Välkomna till Åbybergsgatan: Två trappor upp välkomnas ni in i denna rymliga och inbjudande genomgångslägenhet. Hallen är öppen och generöst tilltagen med plats för att hänga av ytterkläderna. Här finns platsbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.

Praktiskt och renoverat kök med gott om förvaring och ytor för matlagning. Skåpluckorna är gråa med en mörk bänkskiva och ett kakel i ljus nyans ovan. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, diskmaskin, mikro samt en kombinerad kyl/frys. Invid fönstret finns en matplats för flera.

Söderläget mot vardagsrummet ger gott om ljusinsläpp. Här får ni enkelt plats med soffa, tv-möbel och matbord för trevliga middagar med många gäster.

Vidare från vardagsrummet når man ett av sovrummen. Goda förvaringsmöjligheter i garderoben samt utsikt över föreningen stillsamma gård. Detta sovrum används idag som ett barnrum.

Fräscht helkaklat badrum som är stambytt av föreningen. Vitt kakel på väggarna och svartvitt klinker på golvet. Badrummet är inrett med wc, dusch, handfat och badrumsskåp.

Huvudsovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och kontorshörna för den som önskar. Här ifrån når man bostadens balkong med utsikt över området.

Ni tar en enkel promenad på ca 300m till Mölndal Galleria.

Stort vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.

Rumsbeskrivningar

Välkomna till Åbybergsgatan
Två trappor upp välkomnas ni in i denna rymliga och inbjudande genomgångslägenhet. Hallen är öppen och generöst tilltagen med plats för att hänga av ytterkläderna. Här finns platsbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter.

Praktiskt och renoverat kök med gott om förvaring och ytor för matlagning. Skåpluckorna är gråa med en mörk bänkskiva och ett kakel i ljus nyans ovan. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt, diskmaskin, mikro samt en kombinerad kyl/frys. Invid fönstret finns en matplats för flera.

Söderläget mot vardagsrummet ger gott om ljusinsläpp. Här får ni enkelt plats med soffa, tv-möbel och matbord för trevliga middagar med många gäster.

Vidare från vardagsrummet når man ett av sovrummen. Goda förvaringsmöjligheter i garderoben samt utsikt över föreningen stillsamma gård. Detta sovrum används idag som ett barnrum.

Fräscht helkaklat badrum som är stambytt av föreningen. Vitt kakel på väggarna och svartvitt klinker på golvet. Badrummet är inrett med wc, dusch, handfat och badrumsskåp.

Huvudsovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och kontorshörna för den som önskar. Här ifrån når man bostadens balkong med utsikt över området.

Ni tar en enkel promenad på ca 300m till Mölndal Galleria.

Stort vindsförråd och källarförråd tillhör lägenheten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Åbybergsgatan 49!. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Välkomna till Åbybergsgatan 49!
  • Rofyllt huvudsovrum. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Rofyllt huvudsovrum
  • Interiörbild. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
  • Rymligt vardagsrum där allt har sin självklara plats. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Rymligt vardagsrum där allt har sin självklara plats
  • Kontakta mig!
  • ...med utgång till balkongen. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    ...med utgång till balkongen
  • Detta sovrummet nås från vardagsrummet. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Detta sovrummet nås från vardagsrummet
  • Det stora fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljus. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Det stora fönsterpartiet ger rummet ett härligt ljus
  • Trevlig utsikt över området. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Trevlig utsikt över området
  • I hallen finns flera garderober som hjälper till med förvaringen. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    I hallen finns flera garderober som hjälper till med förvaringen
  • Välkomna till Åbybergsgatan 49!. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Välkomna till Åbybergsgatan 49!
  • Promenadavstånd till Mölndal Galleria. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Promenadavstånd till Mölndal Galleria
  • Här finns restauranger, butiker och caféer. Åbybergsgatan 49 - Bjurfors
    Här finns restauranger, butiker och caféer

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rödingen 10 & 11

Bostadsrättsförening

Namn
Åbybergsgatan 47-49
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning handhas av SBC. Under 2005 skedde flera större renoveringar såsom; rörstamsbyte, elstambyte och fönsterbyte.

2008 utfördes dräneringsarbete.

Kommande renoveringar: Inga större åtgärder.

Se årsredovisning för mer information.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
2 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
63 kvm**

*Våningsplan 2 av 3.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2023-04-21

Uteplats/balkong

Balkong samt en trädgård som kan nyttjas av medlemmarna

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykel och barnvagnförråd, tvättstuga och 2 stycken förråd tillhör bostaden (ett på vinden, ett i källaren).

TV/bredband

Öppen fiber.

Parkering

12 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Ingen kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 604 kr

I avgiften ingår Värme och Vatten.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
13,07647%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
452 833 kr

Andelstal i insats 12,17750 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
180 kr
Summa
430 kr

Kostnader skall ses som ett riktvärde.

Länkar

Om Mölndal - Innerstaden

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal - Innerstaden? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åbybergsgatan 49

Åbybergsgatan 49

431 31 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Åbybergsgatan 49

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}