-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kulturhistorisk villa med anor från 1850-talet
Mölndal - Ryet, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Rymlig familjevilla i kulturhistoriskt kvarter med plan trädgårdstomt och 5 möjliga sovrum
På en gata i Mölndals gamla kvarter finner vi denna fantastiska villa. Huset som byggdes på 1850-talet har senare byggts ut till sina idag 155 kvm.
Den stora trädgården runt huset är perfekt för lekande barn och ljuvliga grillkvällar. Med 5 möjliga sovrum, luftiga utrymmen och med närhet till förskola och skola är detta hus det perfekta hemmet för många olika familjekonstellationer.
Stig in i den välkomnande hallen med praktisk klädkammare och fin anslutning till husets ena badrum och tvättstuga. Husets första våning är social och inbjudande med kök och vardagsrum i nära anslutning. Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus till bostaden. Altanen som sträcker sig runt husets ena sida nås praktiskt från både vardagsrummet och tvättstugan. Utanför väntar en ljuvlig altan och trädgård där du kan njuta av soliga dagar och varma sommarkvällar. Med generösa dimensioner och en jämn yta, ger denna tomt en idealisk canvas för att förverkliga dina drömmars projekt.
På övervåningen finns det fyra privata sovrum vilket erbjuder en fristad för återhämtning och ro. Här finns också generöst med förvaringsutrymmen och ett badrum. Den stora hallen ovanför trappan möjliggör för fin lekyta för barnen.
Tack vare husets källarvåning finns ytterligare flexibla utrymmen för olika behov och intressen. En del av utrymmet passar utmärkt som rum till tonåringen, gästrum, hemmakontor eller varför inte en hobbyverkstad.
På tomten finns plats för upp till 3 bilar och här finns även 2 praktiska förråd med bra plats för trädgårdsredskap och utemöblerna vintertid.
Mölndals kvarnby är en gammal väl bevarad kulturbygd och K-märkningen har funnits i området sedan 1973. Området på kvarnfallens södra sida har använts för olika verksamheter i snart ett årtusende. Först kom kvarnarna, sedan manufakturerna och sedan industrin. Från alla dessa tidsperioder finns byggnader och miljöer bevarade.
Utöver detta ligger Åldermansgatan 28 med närhet till Mölndals centrums alla bekvämligheter, naturområden och sjöar. Det är också bra för pendlare, med enkel tillgång till kollektivtrafik och tack vare närliggande motorvägar tar du dig snabbt in till centrala Göteborg.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Brunnen 5
Fiber
Stadsplan (1984-01-31)
Last: Avtalsservitut Ledningar, 14-IM1-85/80555.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grundkonstruktion:
Källare i två delar med betongplatta på mark med påbyggda isolerade golv och väggar i tillbyggd del samt en råkällare i den äldre delen, med obehandlade sten/betong ytor
Kommunalt vatten och avlopp.
2024
Ny torktumlare
2022, 2020
Installation av 2 elbilsladdare
2017
Målning av fasad
2012
Badrum entréplan renoverades
Renovering av hall och trappan upp till andra våning
2010
Bergvärme installerat
2008
Målning av fasad
2007 Byte av fasad (två sidor), 2 dörrar och 2 fönster, renovering av ingången, terrassen, skorstenen och badrummet på övre plan.
Avtalsservitut Ledningar
I uppvärmningskostnaden ingår även EL.
Fastighetens årsförbrukning för VA är ca 88 m3 á 28 kr/m3.
Kostnader skall ses som riktvärden.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 280 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
