Hoppa till innehåll

Idealiskt för den som söker ett lugnt och fridfullt boende med naturen som granne.

  • Besiktigad

Kyrkesund, Tjörn

Skogsborg 104

Accepterat pris:
2 850 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
78 kvm*
Tomtarea:
1 253 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Håkan Thisell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Håkan Thisell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Idealiskt för den som söker ett lugnt och fridfullt boende med naturen som granne.

Altaner och söderläge med gräsmatta, berg i naturlig omgivning, vill du ta den korta promenaden eller varför inte cykelturen till havet. Välkommen!

Beskrivning

Skogsborg på Tjörn är ett vackert och ett fridfullt område som omfamnar naturens lugn och skönhet.
Beläget på den vackra ön Tjörn, är Skogsborg perfekt för den som söker en avskild och naturnära tillvaro. Området är omgivet av berg, skogar och grönska, vilket ger en känsla av ro och frid.

Huset erbjuder fyra rum och kök, perfekt för familjen och som en avslappnad tillflyktsort. De stora altanerna i söderläge och sydväst fångar den varma kvällssolen, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. Det här är verkligen ett paradis för den som älskar att njuta av ljuset, lugnet och skönheten i naturen.

Det här charmiga huset på en återvändsgata är verkligen något speciellt - ingen trafik eller onödigt spring.

Här kan du uppleva den naturliga skönheten på västkusten samtidigt som du har närhet till havet. För den som älskar att utforska naturen finns det gott om vandringsleder och möjligheter till att upptäcka områdets flora och fauna.

Skogsborg på Tjörn erbjuder en unik möjlighet att bo i harmoni med naturen samtidigt som du har moderna bekvämligheter och närhet till service, salta bad och bryggor.

Interiör

Entré och ingång i söderläge med taklagd altan och gräsmatta som möter dig när du närmar dig huset.

Kök, vardagsrum och matplats i öppen planlösning med öppen spis, härifrån kommer du ut till altanen via den härliga dubbeldörren av glas.

En halv trappa upp har du badrum och tvättstuga samt toalett och hall, här hittar du ut till ytterligare en altan som är u-formad och insynsskyddad med eftermiddagssol och kvällssol som bonus - här har många härliga middagar intagits redan.

Tre sovrum på nästa etage som är en halv trappa upp, ett större sovrum med goda förvaringsmöjligheter och två sovrum som kan användas som extra sängplatser för gäster eller varför inte inreda som arbetsrum.

Utvändigt har du också en redskapsbod och en enkel carport. Har ni flera bilar finns det även utrymme för dessa.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • 21-dji 0670. Skogsborg 104 - Bjurfors
    21-dji 0670
  • Fastighetskarta. Skogsborg 104 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Långekärr 2:35

Övriga byggnader/utrymmen

Carport och förråd

TV/bredband

Via fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Sunna GA:15 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Sunna GA:16 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Sunna GA:17 ändamål: Vattenförsörjning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 203 000 kr
Byggnadsvärde
1 248 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla i etage
Byggår
1970
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - luftburen värme
Takbeklädnad
Takpannor och papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas och 3-glas
Grundmur
Betong/betongsten

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Härligt soldeck med "lagom" gräsmatta

Tomt

Fint kuperad tomt med både berg och gräsmatta.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-01-30)

Parkering

Carport och fristående parkering

Övrigt

Båtplats möjlig.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Accepterat pris
2 850 000 kr
Rum
4
Max antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
1 253 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
600 kr
Hushållsström
10 592 kr
Renhållning
2 975 kr
Vatten/Avlopp
10 200 kr
Vägavgift/snö
850 kr
Summa
25 217 kr
Elförbrukning
4 400 kWh/år

V/A via samfällighet - 10 200kr/år

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 959 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Om Kyrkesund

Att bo i Kyrkesund

Kyrkesund och Härön med sina 90 respektive 50 bofasta ligger västerut med ett smalt sund mellan sig. Sundet, som kallas Kyrkesunds ränna, är välkänt för västkustens sjöfolk och vid insegling söderifrån passerar man det kulturminnesmärkta gula huset vid namn Kålhuvudet.

Här ute i kustbandet ligger ängar och hagar insprängda mellan bergen i lä för den ibland mycket hårda vinden. De små öppna markerna utgör karaktären likväl som havet och klipporna. Det finns gott om natursköna stigar för promenader med utmärkta bad- och fiskemöjligheter.

Precis som i många andra kustsamhällen växte bebyggelsen fram i takt med att sillperioden gjorde sitt inträde och man livnärde sig på fiske och sjöfrakt. Idag är turismen en viktig näringsfaktor och befolkningen ökar stort under sommarhalvåret.

På berget ovanför Kyrkesund ligger kumlarna S:t Olofs valar. Därifrån har man fin utsikt över både Kyrkesund och Härön samt en förtjusande vacker utsikt över sundet där det hela sommaren passerar en mängd och mångfald av fritidsbåtar. För lokalbefolkningen går därav Kyrkesunds ränna även under namnet ”havets E6”.

Till ön Härön tar man sig med färja över Kyrkesunds ränna. Stora delar av Härön utgörs av naturreservat och jorden har brukats sedan lång tid tillbaka. Fortfarande sköts delar av markerna med ålderdomliga metoder vilket ger ett kulturlandskap som är bland de artrikaste i Bohuslän.

Ett av öns magasin som traktens fiskare tidigare har brukat drivs numera som trivsam krog med inriktning på njutning och avkoppling.

Ett flertal framstående konstnärer har hämtat motiv och inspiration från Kyrkesund och Härön. Bland dessa kan nämnas Karl Nordström.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kyrkesund? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsborg 104

Skogsborg 104

47190 Kyrkesund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skogsborg 104

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}