Hoppa till innehåll

Mysig och välplanerad etta på Hjortmossen!

  • På förhand
  • 28 kvm
  • 1 rum
  • 550 000 kr

Hjortmossen , Trollhättan

Hjortmossegatan 102

Pris:
550 000 kr
Avgift:
1 990 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
28 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 500/500, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ida Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Ida Pettersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig och välplanerad etta på Hjortmossen!

Perfekt första lägenhet med en praktisk planlösning i ett trivsamt område!

Beskrivning

Här erbjuds nu möjlighet att förvärva en välplanerad etta med en lägre avgift. Lägenheten omges av grönska och den lummiga innergården ger en välkomnande och gemytlig känsla.

I hallen möts ni av goda förvaringsmöjligheter via garderob och hatthylla direkt till vänster. Härifrån når ni även bostadens badrum dessutom inhyser en tvättmaskin för extra vardagslyx! Vidare så är bostaden försedd med en genomtänkt planlösning som ger plats för en dubbelsäng via sovalkov, en mindre matplats, kontorshörna, en soffa med tillhörande möblemang samt ett separat kök. Stora fönster ger ett gott ljusinsläpp! Köket är stilrent i sitt utförande och erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Med andra ord - ett mysigt hem att trivas i!

Lägenheten ligger ostört med sitt höga läge och här bor du i en stabil förening med en bra avgift där värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband om 500/500 Mbit ingår. Den lummiga innegården erbjuder trevliga gräsytor, platser att socialisera på samt grillmöjligheter. Hjortmosseparken ligger runt hörnet med ett kort promenadavstånd till matbutik, gymnasieskola och det populära konditoriet Ritz. Härifrån finns det goda busskommunikationer och centrumkärnan nås på ett bekvämt cykel- och gångavstånd. Möjlighet till p-plats och garage finns via separat kö hos föreningen mot en avgift.

Varmt välkomna till denna mysiga etta på populära Hjortmossen! Kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson, 0766 47 89 13, för att anmäla ert intresse och för mer information.

Interiör

Hall: Kliv in i en praktisk hall som maximerar möjligheterna till förvaring via hatthylla med krokar, en tillförd garderob samt skoställ. Tapetserade väggar, delvis klinker och laminatgolv.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-bänk, soffbord, samt en matplats. Väggarna är delvis nytapetserade och här ligger det ett laminatgolv. Stora fönster ger ett gott ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd.

Kök: Köket är smakfullt renoverat och det finns goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna. Bra bänkytor erbjuds trots den mindre storleken på köket. Här är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskho med blandare i rostfri stål samt kyl/frys. Bänkskiva i laminat och på golvet ligger ett laminatgolv. Ett fönster ger extra trevligt ljusinsläpp.

Sovalkov: Mysig sovalkov som skapar en separat sovdel. Gott om plats för dubbelsäng och en garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum: Badrum i klassiskt utförande med kakel och våtrumsmatta från stamrenoveringen i föreningen. Man har satt in en ny kommod med handfat och här finns även duschväggar i glas till duschen, spegelskåp, handdukstork, toalett samt en tvättmaskin i full storlek.

Rumsbeskrivningar

Hall
Kliv in i en praktisk hall som maximerar möjligheterna till förvaring via hatthylla med krokar, en tillförd garderob samt skoställ. Tapetserade väggar, delvis klinker och laminatgolv.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-bänk, soffbord, samt en matplats. Väggarna är delvis nytapetserade och här ligger det ett laminatgolv. Stora fönster ger ett gott ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd.

Kök
Köket är smakfullt renoverat och det finns goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna. Bra bänkytor erbjuds trots den mindre storleken på köket. Här är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskho med blandare i rostfri stål samt kyl/frys. Bänkskiva i laminat och på golvet ligger ett laminatgolv. Ett fönster ger extra trevligt ljusinsläpp.

Sovalkov
Mysig sovalkov som skapar en separat sovdel. Gott om plats för dubbelsäng och en garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Badrum i klassiskt utförande med kakel och våtrumsmatta från stamrenoveringen i föreningen. Man har satt in en ny kommod med handfat och här finns även duschväggar i glas till duschen, spegelskåp, handdukstork, toalett samt en tvättmaskin i full storlek.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Grevsågen i Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
245
Antal lokaler
48
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter Stämporten 1, Grevsågen 2 och 3 är belägna på adresserna Hjortmossegatan 78-132 i Trollhättan. På fastigheterna finns 6 st bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 trappuppgångar. Husen färdigställdes år 1961.

På fastigheten finns 6 bostadshus i 4 och 6 våningar med 20 trappuppgångar.

Lägenhetsfördelning:
71 st 1 rum och kök
98 st 2 rum och kök
74 st 3 rum och kök
2 st 4 rum och kök

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften och betalas av föreningen men hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

- Stambyte 1994
- Fasad, fönster 1994
- Utbyggnad och inglasning av balkonger/uteplatser 2012-2013
- Löpande underhåll

Se årsredovisning för kommande renoveringar.

Parkering

Garage 68 st á 420kr/mån
MC-platser 15 st á 230kr/mån
Moped platser 5 st á 100kr/mån
P-plats 105 st á 150kr/mån
Laddplats (elbil) 8 st á 350kr/mån
Motorvärmar plats 25 st á 210kr/mån

Separat kö till samtliga platser. Kontakta vicevärden för att anmäla till kö. Kameraövervakade garageplatser.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem/Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.

Bredband via fiber från Telenor ingår i månadsavgiften. 500/500 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Mysig och lummig innergård med grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet (350 kr/dygn, 1 200 kr/vecka).
Festlokal
Bastu (ingång via cykelnedfarten vid Hjortmossegatan 116)
Tvättstuga (7 st)
Hobbyrum (finns i källare i varje lägenhetshus)
Pingisrum (finns i källaren Hjortmossegatan 126)
Gym (renoverat sommaren 2020)
Extraförråd kan hyras

Övrigt

Se föreningens hemsida för mer information
https://www.hsb.se/ng/brf/grevsagen/

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1994 - Stamrenovering i hela föreningen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

TV/bredband

Kabel-TV

Bredband ingår i månadsavgiften. Fiber.
Hastighet är 500 Mbit/s download (mottagning) och 500 Mbit/s upload (sändning). Tele2/Telenor.

Parkering

Garage 68 st á 420kr/mån
MC-platser 15 st á 230kr/mån
Moped platser 5 st á 100kr/mån
P-plats 105 st á 150kr/mån
Laddplats (elbil) 8 st á 350kr/mån
Motorvärmar plats 25 st á 210kr/mån

Separat kö till samtliga platser. Kontakta vicevärden för att anmäla till kö. Kameraövervakade garageplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 990 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband 500/500, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2161%
Andel av årsavgiften är
0,2161%
Reparationsfond
2 655 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
33 778 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
550 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
28 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
100 kr
Summa
100 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2020-11-24

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjortmossegatan 102

Hjortmossegatan 102

461 51 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hjortmossegatan 102

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}