Sjövägen 23

Fantastisk havsutsikt! Underbar, charmig fastighet med gästhus inrett med två extra sovrum & badrum.

Vackert hus på fantastiskt läge vid havet, fint omhändertaget, mysigt planerat, uppskattat gästhus och underbar trädgård.

Beskrivning

Välkomna till detta charmiga hus om 80 kvm (hus) + 76 kvm (gästhus) med totalt 5 rum. Beläget längs den pittoreska kusten i Beddingestrand. Här möts ni av en hänförande och vidsträckt utsikt över havet, där soluppgångar och solnedgångar målar himlen i magiska färger och skapar en unik och drömsk atmosfär. Det lugna och rofyllda läget gör detta till en perfekt plats för de som söker harmoni och skönhet i sin vardag. Upplev den rena luften och den rogivande närvaron av naturen som omger detta idylliska hem.

Huvudhuset på denna fastighet är gediget byggt och erbjuder en hemtrevlig atmosfär. Köket är mysigt inrett med vackert HTH-kök, stilfull bänkskiva i silestone och en mysig plats för matbord. Köket är försett med ett vackert golv av kluven tegel som bidrar till rummets karaktär. Vardagsrummet, som är husets hjärta, bjuder på öppningsbara fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. De charmiga furugolven och den stiliga öppna spisen med insats förstärker den varma och välkomnande känslan som detta rum utstrålar. Denna sköna atmosfär gör det enkelt att föreställa sig många trivsamma dagar med den fantastiska utsikten mot havet eller mysiga kvällar framför brasan. Väl placerat i rummet har man även installerat en luft/luft- värmepump som ger behaglig kyla på sommaren och skön värme på vintern. Entréplanet erbjuder även ett häftigt badrum inrett med dusch. Väggar och tak är helkaklade och för extra komfort under kallare dagar är badrummet även utrustat med skön golvvärme.

Ovanvåningen erbjuder två fina sovrum samt bra förvaringslösningar som garanterar ordning och reda. För gäster står ett välplanerat gästhus till förfogande, innehållande ytterligare två sovrum samt ett helkaklat badrum. Gästhuset är perfekt för att välkomna besök eller fungera som ett privat utrymme för tonåringar. Denna mångsidiga planlösning gör bostaden idealisk för såväl större familjer som för dem som ofta har övernattande gäster.

Fastigheten inkluderar även en rymlig tvättstuga och verkstad, praktiska förrådsbyggnader samt ett charmerande uterum där man kan njuta av trädgårdens skönhet oavsett väderlek. Trädgården själv är vackert anlagd med flera inbjudande uteplatser och välplanerade perennrabatter som ger färg och liv till trädgården. Denna välunderhållna egendom erbjuder även gott om utrymme för avkoppling och rekreation, vilket gör den till en perfekt oas för såväl vardag som fest.

Beddingestrand är en idyllisk plats som erbjuder närhet till fantastiska naturupplevelser längs den pittoreska kusten och flertalet bekvämligheter i närområdet. Här hittar du välutrustade affärer, mysiga restauranger, en välrenommerad golfklubb och flera tennisbanor för den sportintresserade. Finns även busskommunikation som gör det enkelt att resa till och från andra delar av regionen. En perfekt kombination av rekreation och tillgänglighet som gör Beddingestrand till en eftertraktad plats att bo på.

Välkomna på visning.

Interiör

Hall:
Gångytan välkomnar med rustika tegelgolv och väggar klädda i smakfull tapet, kompletterat med praktisk förvaring i form av en rymlig klädkammare.

Kök:
Det moderna köket från HTH är utrustat med stilrena grå köksluckor och en hållbar bänkskiva i silestone. Köket inkluderar en integrerad spishäll med fläkt från Bora (2021), en varmluftsugn från Siemens (2021), diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Dessutom finns både extra kylskåp och frys tillgängliga i hobbyrummet. Golvet pryds av kluven tegel vilket ger rummet en unik karaktär.

Vardagsrum:
Ett inbjudande vardagsrum med naturligt furugolv och väggar målade i lugna toner skapar en avslappnad atmosfär. Här finns även en luft/luft-värmepump som ger behaglig kyla på sommaren och skön värme på vintern samt en öppen spis med kassett.

Badrum:
Badrummet är helkaklat från golv till tak med värmande golvvärme. Det är utrustat med dusch, toalett, handfat, ett praktiskt badrumsskåp samt handdukstork för extra bekvämlighet. Badrummet genomgick en totalrenovering 2001.

OVANVÅNINGEN

Sovrum 1 & Sovrum 2:
Båda sovrummen på ovanvåningen har behagliga furugolv och målade väggar som bidrar till ljusa och lugna sovutrymmen.

GÄSTHUS:
Gästhuset erbjuder två charmiga sovrum med robust klinkergolv med golvvärme och putsade, målade väggar. Här finns även ett helkaklat badrum komplett med golvvärme, infällda spotlights, toalett, handfat, dusch och handdukstork.

TVÄTTSTUGA/HOBBYRUM:
Denna multifunktionella yta har slitstarkt klinkergolv med golvvärme och putsade, målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, rostfri vask samt arbetsbänk vilket gör den idealisk för både tvättbehov och projektarbete.