-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högst upp i huset
Lönngården, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer obligatoriska avgifter för kabel-tv på 115kr/månad och bredband på 86kr / månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är registrerad som en 1:a enligt lägenhetsregistert
Välplanerad 2:a i inflyttningsbart skick. Planlösningen låter ljuset flöda från två väderstreck och bjuder på ett praktiskt kök.
Högst upp i huset finner vi denna trivsamma 30-talare vars genomgående och smarta planlösning låter varje kvadratmeter komma till sin rätt. Bostaden är i inflyttningsklart skick med fräscha ytskikt och stilsäkra renoveringar i såväl kök som badrum. Det stora köket erbjuder generösa förvarings- och beredningsmöjligheter och ordentlig matplats. I västerläget ligger vardagsrummet blottat för eftermiddagssolen och alkov och hall bidrar till bostadens praktiska förvaringsytor.
På trevliga Lönngården bor du på kort cykelavstånd från city med närhet till pendlarvänliga kommunikationer vid Södervärn och Persborg. Huset omges av trevliga gårdar och grönska med uteplatser att avnjuta med nära och kära under sommarhalvårets soliga dagar.
Välkommen!
Hall
Hallen erbjuder stor klädkammare. Väggarna är målade och spacklade i vit färg och golvet består av vitpigmenterat trägolv
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med spacklade och målade väggar i grå färg. Golvet består av vitpigmenterat trägolv.
Sovrum
Genomgående vitpigmenterat trägolv och spakcade och målade väggar i vit färg.
Kök
Köket flyttades 2020 vilket gjorde om bostaden till en tvåa. Köket är från IKEA med vita luckor och ekskiva. Stänkskyddet består av vitt kakel. Maskinflottan består av induktionshäll, ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin.
Badrum
Badrummet renoverades 2018 och är helkaklat. Kvalitetsdokument finns.
Rabatten 5
Till bostadsrätten hör ett större vindsförråd.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer obligatoriska avgifter för kabel-tv på 115kr/månad och bredband på 86kr / månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bostaden är registrerad som en 1:a enligt lägenhetsregistert
*Betalas av köpare
Föreningen innehar 42 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med bostadsrätt i en huskropp. Föreningens tomt är friköpt. Bredablick sköter ekonomisk förvaltning. Föreningen bildades 1935.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med både säljare och köpare.
Föreningens hemsida: brfrabatten.se Styrelsen kan nås på styrelsen@brfrabatten.se eller 0222-77 39 50.
En slutlig köpare uppmanas kontrollera uppgifterna med föreningen.
Inför 2024 höjdes avgiften med 10%.
Försäkring i Länsförsäkringar och i den ingår bostadsrättstillägg till medlemmarna.
Utförda renoveringar:
Fönster byttes 2001
Elstammarna och elledningar 2007
Tak och fasad 2009-2010
Relining av kökstammar 2011
Staket och grindar 2013
Inredande av cykelförråd 2014
Lagning puts trapphus 2014
Målning trapphus och miljöhus 2015
Relining av avloppsstammar samt bottenavlopp 2017
Målning av källarfönster 2018
Nya entredörrar i massiv Ek 2019
Dränering husgrund & ny stenlägggning 2020
Nya tvättmaskiner och målning/kakling av tvättstugor
Installation av brandsäkra källardörrar och markering av utrymningsvägar i källare och på vinden 2021
2023 byte av värmeväxlare och injustering av värmeelement.
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Bredband2 via fibernät, 86 kr/mån för 1000 Mbit. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Sydannten, obligatoriskt tillägg om 115 kr/mån. Grundutbudet levereras även digitalt, endast kortavgift på 360vKr/år tillkommer
På föreningens innergård finns utepltas med gemensam grill och trådgårdsmöbler samt cykelställ. Grönområdet Gullängen ligger strax intill huset.
2 st tvättstugor finns placerade i källaren. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel och två torkrum. Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum samt verkstad.
Förrådutrymmen finns på vind och i källarplan.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
