-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Rymlig och ljus 3:a! Inglasad balkong - Pool i föreningen
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt kabel-tv (basutbud) och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmäl er gärna på bjurfors.se
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
3:a i Centrala Huddinge - Populär förening
Välkommen till Brf Paradisbacken och Sjödaslvägen 26! Denna rymliga trea är belägen lagom högt upp i huset och har en inglasad balkong. Båda sovrummen är generöst tilltagna. Här finns möjlighet att förvärva en av de efterfrågade 3-rumslägenheterna i populära Brf Paradisbacken i Huddinge centrum. Brf Paradisbacken erbjuder medlemmarna en mängd faciliteter utöver det vanliga. Poolanläggning med bastu och mindre gym, publokal, snickarbod, samt övernattningslägenhet. Föreningen arrangerar även pubaftnar, kräftskiva, soppluncher, bouletävlingar samt utflykter. Ett bekvämt boende i Huddinge centrum med närhet till bra kommunikationer, butiker restauranger, gym och lekplats.
Snabbt tillträde möjligt!
ENTRÉ/HALL
Välkommen in i denna hemtrevliga bostad som erbjuder dig det bästa. I den rymliga hallen har du ett förråd innanför ytterdörren samt garderob och gott om plats för avhägning.
BADRUM
Badrum med klinkergolv och golvvärme, kakel på väggar, wc, tvättställ med underskåp, dusch samt tvättmaskin. Gällande tvättmaskinen så behöver slang kopplas in under tvättstället vid användning. Tvättstuga finns även i huset.
KÖK
Stilfullt och ljust kök med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns vitvaror som kyl, frys, häll, ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Utgång till inglasad balkong.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
SOVRUM 1
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord.
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 2:a.
Paradisbacken 32
Hela lägenheten är ommålad 2024-04
Kök utbytt ink vitvaror 2008-2009. (arbetet blev klart 2009)
Badrum renoverat med nytt kakel och golv med golvvärme (el), även ny kommod och WC stol. 2008-2009 (arbetet blev klart 2009)
Ny inglasad balkong 2023-11 av Balkong Rutan
Ett förråd tillhör lägenheten
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kommunens planer för Huddinge C.
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/</a>
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt kabel-tv (basutbud) och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Paradisbacken består av sex punkthus med 191 lägenheter, färdigställda 1984, med adresserna Sjödalsvägen 18-28. Storlekarna varierar från 1 ROK till 5 ROK och de största lägenheterna ligger högst upp i etage. Föreningen har ett mycket centralt läge en kort promenad från Huddinge centrum.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Du behöver inte teckna bostadsrättstillägg I din hemförsäkring då föreningen tecknat kollektivt tillägg.
Parkeringsplatser för föreningens medlemmar finns
· i ett garage i hus nr 16 (Huges hus)
· under tak (carport) utomhus
· i det fria - med och utan eluttag.
Vänd Dig till HSB Södertörn på 08-608 68 00 för hyra av p-plats och förfrågan om kötider.
Kabel-TV via Com Hem (basutbud) och bredband/IP-telefoni via Telenor ingår i månadsavgiften.
Tvättstugor finns i husen nr 20, 22, 24, 26 och 28. Grovtvättmaskin finns endast i nr 22.
Till samtliga lägenheter hör ett förråd.
Med aktiva fritids- och seniorkommittéer är det väl sörjt för aktiviteter för föreningens medlemmar. I föreningen finns det:
- Motions-och poolanläggning med gym och bastu (mellan hus 20-22).
- Publokal som medlemmar kan hyra för enskilda fester (hus 20), avgiften är 450 kr/dag.
- Vävstuga (hus 28) och snickarbod (hus 24).
- Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr/natt (hus 24). I övernattningslägenheten finns ett rum med 2 sängar och sängkläder. Lakan och handdukar måste den som hyr ta med. Köksdel med kylskåp, micro, kaffebryggare, vattenkokare och diskbänk. Bord och stolar, tv, samt toalett och dusch.
Pool/gym/bastu
Öppettider 05.30-22.00. Medlemmar i föreningen får fritt använda anläggningen.
GRILLNING
Endast elgrill är tillåtna på balkonger/terrasser/uteplatser.
Kolgrillar finns placerade på gården mellan hus 20-22. Grillarna behöver inte bokas och ska rengöras efter användning.
Det finns en ”Grillvagn” i grovtvättstugan i port 22 som alla har tillgång till. Där finns det grillkol, tändvätska mm som kan användas vid grillning i ”Paradiset”.
Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmäl er gärna på bjurfors.se
Boka er gärna för visning på bjurfors.se
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmäl er gärna på bjurfors.se
