-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbar funkis 2:a med utsikt mot Nackareservatet
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbudet från ComHem) och fiber 1000/1000 mbit/s.
**Enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilsäker funkis - Genomgående fint skick - Granne med Nackareservatet - Balkong i sydvästläge - Fina originaldetaljer - Bra förvaring
Välkommen till denna underbara 2:a som ä i genomgående fint skick med bevarad charm och fina orginaldetaljer. Ett av områdets bästa lägen på lugn och omtyckt adress som är gränsar mot härliga Nackareservatet. Från kök och sovrum har ni direkt utsikt mot reservatet och grönska. Här bor ni dessutom i en av områdets mest attraktiva föreningar med god ekonomi och som äger sin mark, vilket är ovanligt i området.
Mycket välplanerad med en genomgående planlösning som ger ett fint ljusinsläpp, rymliga rum samt utmärkt med förvaring. Bostaden ligger i ett högt och insynsskyddat läge med utgång till en balkong i bästa sydvästläge med sol från lunch till kväll. Bostaden är även stambytt och bjuder på ett härligt 50-tals kök som renoverats mycket stilsäkert i tidsenlig stil.
Välskött och mycket omtyckt förening med de större renoveringarna gjorda. Bredband ingår i avgiften! I föreningen finns även två gästlägenheter, bastu med dusch, allaktivitetsrum, hobbyrum, och föreningslokal. Kort promenad till T-bana och affärer vid både Björkhagen och Hammarbyhöjden och vackra Nackareservatet ligger intill husen.
Denna renoverade lägenhet med mycket lyckad planlösning ligger med ett fantastiskt läge, alldeles intill Nackareservatet som sträcker sig till Saltsjöbaden med dess unika natur fina ströv- och löpområden, ett antal badsjöar, Hammarbybacken och Björkhagens golfbana.
Lägenheten ligger med ett fritt och insynsskyddat läge med sovrummet mot de grönskande Nackareservatet. Lägenheten har renoverats med stor känsla för byggåret med moderna inslag.
HALLEN är rymlig och välkommande med klinker på golvet och ljust målade väggar och en inbyggd garderob i original.
VARDAGSRUMMET är mycket ljust och trivsamt med stora fönster ut mot innergården vilket ger ett luftigt och härligt intryck. Rummet har ljust målade väggar och golvet består av en parkett. Från vardagsrummet kommer man ut till den soliga balkongen i fint och soligt västläge.
KÖKET är även det mycket ljust och trivsamt vilket ger en rymlig och luftig känsla. Köket har mycket original bevarat och har gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av en diskmaskin, kyl/frys, och en gasspis. Köket har plats för 6-8 personer sittande.
SOVRUMMET som ligger intill köket är även det ljust och trivsamt och ligger mot Nackareservatet. Väggar är ljust målade och på golvet ligger ett ljust golv. Här finner du även en stor garderobsvägg i original med fyra inbyggda garderober som får plats med det mesta.
BADRUMMET renoverades i samband med stambytet 2004 med vitt fräscht kakel på vägg och blått klinker på golvet. Badrummet har utrustats med en duschhörna, handfat, badrumsskåp, handdukstork och ett praktiskt vädringsfönster.
Planritning
Fin balkong med utsikt mot innergården och i perfekt västläge med många soltimmar.
Till lägenheten här två förråd, ett större samt en mindre matkällare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbudet från ComHem) och fiber 1000/1000 mbit/s.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 2 av 3.
**Enligt lägenhetsförteckningen
*Betalas av köpare
Brf Borggården 99 är en äkta förening som bildades 1999. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på 6 hus. Föreningen har 11 st. hyresrätter som vid uppsägning kommer att säljas av och ge goda intäkter till föreningen och stärka dess ekonomi ytterligare. Ekonomin i föreningen är mycket god. Föreningen äger marken.
FÖRVALTARE
Den administrativa och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
RADONMÄTNING
Radonmätningar har genomförts och visat utmärkta resultat, med marginal under riktvärdet.
HEMSIDA:
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfbrg99.se/
Det finns inga avgiftsändringar inplanerade, dock kan detta ändras i framtiden.
2024 - Fönsterrenovering
2021 - Invigning av den nya bastun i port 16 samt iordningsställande av lek/träningsrum (allaktivitetsrum)
2020 - Installation av solceller på tak. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga
2016 - Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen
2015 - Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar
2011 - Renovering av tvättstugan
2010 - Renovering av föreningslokalen
2008/2009 - Fasad- och fönsterrenovering
2008/2009 - Byte av balkongräcken och målning av betongplattor
2003/2004 - Renovering av trapphus
2003/2004 - Stambyte badrum och kök, nya elledningar, omdragning av el i lägenheterna
1993 - Byte av yttertak ut och helrenovering av balkonger
1992 - Anslutning till fjärrvärme
Föreningen ansvarar för parkeringsplatsen mellan Ronnebyvägen 12 och 38. Platserna hyrs ut för 500 kronor per månad. Föreningen har också fem mc-platser inomhus som hyrs ut för 120 kronor per månad. Det är kö till parkeringsplatserna, den sköts av HSB Stockholm. I området råder boendeparkering som kostar 500 kr/mån.
Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 1000/1000 mbit/s ingår i avgiften, högre hastighet går att beställa mot extra avgift. Lägenheterna är även anslutna till Comhem, vars grundutbud av tv ingår i avgiften.
I föreningen finns två st. gästlägenheter, cykel- och barnvagnsrum, bastu med dusch, allaktivitetsrum, tvättstuga, hobbyrum, föreningslokal, tre st. återvinningsrum och återbruksrum.
Gästlägenheterna finns att hyra för 200/300 kr per dygn, en mindre på Ronnebyvägen 12 och den andra på Ronnebyvägen 32 med upp till sex bäddar. Den stora samlings-/föreningslokalen går att hyra för 200 kr och ligger på Ronnebyvägen 7. De tre återvinningsrummen finner man på Ronnebyvägen 13, Ronnebyvägen 30 och Lyckebyvägen 18. På Ronnebyvägen 10 ligger föreningens hobbyrum. Där kan alla enklare arbeten göras. Rummet är utrustat med verktygsbänk och enklare verktyg. Det kan inte bokas, portnyckel gäller för att komma in. Återbruksrum är menat till att föreningsmedlemmar kan lämna in och ta saker kostnadsfritt. I port 16 (nås även via port 14) finns en bastu med dusch och toalett. Tvättstugan ligger mellan Ronnebyvägen 38-40. Maskinparken består av åtta maskiner varav två är avsedda för grovtvätt, fyra torktumlare, fyra torkskåp samt en mangel. Allaktivitetsrummet nås via port 36 och här finns träningsredskap, klättervägg, pingisbord m.m.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
