-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Cityetta precis vid Triangeln. Utmärkt första lägenhet på våning 5, lugnt belägen mot gården!
Triangeln, Malmö
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På mycket centralt läge vid Triangeln ligger denna välplanerade etta med kokvrå och sovalkov. Perfekt för student eller förstagångsköparen!
På optimalt cityläge, ett stenkast från Citytunneln, finner du denna väldisponerade enrummare belägen på femte våningen med hiss från markplan. Här bor du på efterfrågad adress mitt i city omgiven av stadens utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. Denna trivsamma etta stoltserar med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter har tagits till vara. Lägenheten erbjuder ett ljust sällskapsrum med plats för soffa och matplats, praktisk kokvrå, rymlig sovalkov och helkaklat badrum med dusch.
På Möllevångsgatan bor du på eftertraktat cityläge med allt Malmö kan tänkas erbjuda utanför porten. På kort promenadavstånd nås gågatan med dess stora utbud av shopping och restauranger, Möllevångens sprudlande krogliv, välbesökta Folkets Park och det härliga grönområdet kring Pildammsparken. Bostaden är perfekt placerad endast ett par hundra meter från Triangelns Citytunnelstation som enkelt tar dig till andra sidan sundet. Ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller övernattaren!
Välkommen på visning!
Hall - Välplanerat med plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Klinker på golvet och vitmålade väggar.
Badrum - Helkaklat badrum i vitt och svart. Utrustat med wc, handfat, förvaringsskåp, spegel och dusch.
Allrum - Rymligt allrum med sovalkov. Plats att möblera med säng, soffa och mindre matbord. Ekparkett och vitmålade väggar samt en fondvägg i grått.
Kök- Vitt kök med rostfria beslag, stänkskydd i glas och bänkskiva i grå laminat. Utrustat med spis (ugnen ändrar temperatur) och kyl/frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.
*Betalas av köpare
Brf Nötskrikan 16 är en äkta förening som bildades 2011 och består av 81 lägenheter (varav 75 bostadsrätter och 6 hyresrätter). Tre av hyresrätterna har sagts upp under 2021 och kommer att säljas inom de närmsta månaderna. Föreningen har sålt en av de tre lägenheterna, en ligger ute till försäljning nu och en kommer läggas ut inom kort. Utöver detta finns 5 lokaler som hyrs ut och ger intäkter till föreningen. Föreningen fördelar sig över följande adresser: Möllevångsgatan 30A-B och 32 samt Södra Förstadsgatan 74A-B och 76. Fastigheten är en så kallad 3D-fastighet där Bingohallen i markplan inte ingår. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbygen.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen tillåter delat ägande mellan barn och förälder trots att endast barnet bor i bostaden. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Senaste höjningen var årsskiftet 22/23 med 7%.
Föreningen har inga andra höjningar planerade just nu. (Kontrollerat 2023-03-10).
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2012 Installation av värmeprognossystemet E-Gain
2013 Spolning av avloppsstammar
2013 Byte av ventilationsaggregat till lägenheterna
2013 Byte av fönsterplåtar
2013 Nya torktumlare och torkskåp
2013 OVK-besiktning
2014 Byte av takpapp
2015 Målning av våningsplan samt byte av golv i korridorerna i 30A
2015 Installation av taggsystem samt porttelefoni
2015 Renovering av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj samt miljörum
2016 Nytt entréparti i port 30A samt målning av entréer
2016 Nya tvättmaskiner
2016 Målning av tvättstugor
2017 Installation av nya hissar
2017 Spolning av avloppsstammar
2018 Byte av port till garage
2019 OVK-besiktning
2020 Värmesystemet
Planerade renoveringar
Föreningen planerar Relining av avloppstammar och denna processen går framåt. Föreningen har fått in ett antal nya offerter och just nu håller Riksbyggen på att sammanställa det så dem kan välja entreprenör och fastställa mer exakta tider.
Reliningen är finansierad via kapitaltillskottet, som alla medlemmar har varit med och betalt sin del av. Kapitaltillskottet är dock helt betalt nu och kommer inte påverka några nya medlemmar.
(Kontrollerat 2023-03-10).
Enligt föreningens underhållsplan planeras renovering av fläktsystemet och elen om ca 5-6 år. Dessa renoveringar beräknas kunna finansieras från föreningens underhållsfond.
Föreningen tillhandahåller 65 garageplatser som kan hyras för ca 725 kr/mån. Kösystem tillämpas inte, det är först till kvarn som gäller.
Det finns även ett parkeringsdäck på andra våningen med ca 28 parkeringsplatser. Dessa platser kan hyras för ca 600 kr/mån. Kösystem tillämpas inte, det är först till kvarn som gäller. Kontakta Aimo Park om du önskar hyra plats.
Kommunal boendeparkering råder för övrigt i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband levereras av Telenor. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Obligatorisk bredbandskostnad om 135 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften. Högre hastighet går att beställa mot kostnad hos Telenor.
Föreningen erbjuder en stor terrass med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. Terrassen är belägen på tredje våningen.
I föreningen finns det två tvättstugor - en på Möllevångsgatan 30A och en på Möllevångsgatan 30B. De boende har tillgång till en av tvättstugorna. Vilken tvättstuga man tillhör beror på vart man bor. Boende i 30A har tillgång till tvättstugan i 30A och boende i 32 + 30B har tillgång till tvättstugan i 30B. Båda tvättstugorna är belägna på andra våningen och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Till samtliga lägenheter hör ett förråd.
Cykelparkering erbjuds i garaget.
Föreningen har även ett miljöhus för sophantering.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Till lägenheten hör ett förråd.
Garage finns att tillgå, ca 65 platser. Platserna kostar från ca 595 kr/månad och uthyrning sker via Q-park, kösystem tillämpas. MC parkeringsplatser finns också att tillgå. Det finns även ett parkeringsdäck som nås från våning två med ca 28 p-platser, kostnad ca 460kr/mån. Vid intresse kontakta Q-park som parkeringsdäcket är uthyrt till, www.q-park.se. Boendeparkering råder för övrigt i området, gå in på www.malmo.se för vidare information
Kan tillträdas omgående
*Hiss i markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Triangeln? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
