-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bo på trevlig adress med citypuls runt hörnet
Triangeln, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband samt 75 kr/mån för Digital-TV.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Trevlig och välplanerad bostad med genomgående planlösning
Välkommen till Södra förstadsgatan 81B.
Vi tar trapporna upp till tredje våningen och här möts vi direkt av en hemtrevlig och välplanerad bostad med en genomgående planlösning. Bostaden har fina funkis attribut med fin fiskbensparkett, brädgolv och tilltagen takhöjd!
Bostaden bjuder på ett fint och välbevarat kök i typiskt funkisutförande med bra förvaring och utsikt mot innergården. I andra ändan av den genomgående bostaden finns det rymliga rummet med stor plats för matbord, soffgrupp och säng. I anslutning till sällskpasrummet finns helkaklat badrum med dusch.
Ett härligt cityläge på lugn gata, där butiker och restauranger ligger precis runt om knuten. Inte minst Triangelns citytunnelstation med direkta förbindelser till Köpenhamn och vidare inom landet. En lägenhet och ett läge du sent vill lämna.
Varmt välkommen på visning!
Hall:
Välkomnande hall med fint, ljust brädgolv och vita väggar. Plats för förvaring i garderober.
Sällskapsrum:
Det stora sällskapsrummet breder ut sig med fin fiskbensparket och gråblåa väggar! Här finns plats för soffgrupp, matbord och säng.
Kök:
Från höger i hallen når man det trevliga köket som går i trevlig funkisstil. Blå luckor tillsammans med vita detaljer och vita väggar. Golvet är ett fint, ljust brädgolv. Kökt är utrustat med gasspis, kolfilterfläkt, vask samt kyl/frys.
Badrum:
Från sällskapsrummet når man badrummet som är helkaklat i vitt tillsammans med ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc samt vask med kommod.
*Betalas av köpare
Brf Vesslan 15 är en förening i centrala Malmö som bildades 2009.
Föreningens fastighet förvärvades 2010 och omfattar 32 lägenheter varav 2 stycken upplåts med hyresrätt och 8 hyreslokaler. Föreningen finns på adresserna Nikolaigatan 6 A-C och Södra Förstadsgatan 81 A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgiften med 7,5% som trädde i kraft den 1/1-24 (Kontrollerat 2024-04-12).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
90-talet Byte vattenstammar. Fasadrenovering. Fönsterbyte. Balkongerna.
2010 Byttes värmestammar, ventiler och termostater
2011 Relining avloppsstammar. Ny garageport installerades
2014 Nytt tätskikt på innergården
2017 Rörelsevakter trapphus. Renovering av elinstallationer, el-stigare. Takrenovering - lågbyggnaden på S. Förstadsgatan. Fiberinstallation, digital-TV.
2018 Ny fjärrvärmeväxlare. Ny porttelefonanläggning, låsbyte.
2019 Tak och innergårdshus har målats. Nytt ventilationsaggregat på innergårdshus.
2020 Tvättstuga på Nikolaigatan har renoverats och försetts med nya maskiner. Grill och trivselyta har anrättats på innergård. Nya brandsläckare och skyltar i garage.
2021 Spolning och filmning av husets avlopps och dagvattenstammar.
2023 Gemensam el
Kommande renoveringar enligt underhållsplan (Kontrollerat 2024-04-12).
5-10 år Fasader och entréer.
5-10 år Renovering av samtliga tak.
- Projekt från kommunen att bygga om Södra Förstadsgatan till gågata pågår. (Från Triangeln till Fisketorget)
- På https://malmo.se/Stadsutveckling/Stadsutvecklingsomraden/Radmansvangen.html kan man läsa om visionen:
Södra Förstadsgatan kommer genomgå en ombyggnad fasad till fasad som ska resultera i en stadsgata full av liv och rörelse, med bättre framkomlighet och säkerhet för cyklister och fotgängare. Platsen blir ett modernt nav mellan en stillsam gågata och Möllans pulserande kvarter, samtidigt som den förlänger stadens centrum – från Centralen till Södervärn. Ombyggnaden ska även säkerställa vistelsemiljö, trygghet, jämställdhet, tillgänglighet och upplevelse på fler delar av Rådmansvången.
Föreningen har ett garage med 20 garageplatser. Kostnad för att hyra en plats kostar 700 kr/mån (Kontrollerat 2024-04-12).
Föreningen har tecknat avtal med Telenor för fiberbredband och digital-TV.
Bredband, 250/100 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.
Digital-TV tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån.
(Kontrollerat 2024-04-12).
Trivsam innergård med grillplats och planteringslådor.
På gården finns cykelställ.
Det finns 2 tvättstugor i föreningen. En i källaren på Nikolaigatan och en på vinden på Södra Förstadsgatan. Tvättstugorna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Till lägenheterna hör ett vindsförråd. Finns även en gemensam takterrass.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 165 kr/mån för bredband samt 75 kr/mån för Digital-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Triangeln samsas vackra bostadshus från tidigt 1900-tal med modernare affärsbyggnader från 1980-tal och nutid. Här bor man mitt i centrum nära shoppinggator, köpcentrum, restauranger och ett stort kulturutbud. Från Triangelns kan man ta sig genom Malmö med den underjordiska järnvägsstationen Citytunneln som är sammanlänkad med tågstationen som går hela vägen till Köpenhamn. Triangeln har ett optimalt läge för pendlare och tvättäkta stadsbor.
Triangelns landmärke är utan tvekan den 69 meter höga hotellskrapan som byggdes 1989 med 20 våningar, då under namnet Sheraton. Byggnaden är Malmös fjärde högsta. Intill hotellet finns köpcentret Triangeln som inhyser både stora kedjor och mindre butiker. Södra Förstadsgatan är huvudgatan som leder hela vägen ner mot Möllevången. Triangeltorget leder vidare ner mot Malmös gågata, Södra Förstadsgatan. På hotellets sida tar Östra Rönneholmsvägen vid som sträcker sig hela vägen mot Malmö Opera. I de vackra sekelskiftesfastigheterna inryms bland annat delikatessbutiker, juvelerare och restauranger.
Friisgatan har benämnts som Malmös nya kulturstråk och är en hett eftertraktad adress för både bostadsinnehavare, butiksägare och kulturverksamheter. Gatan sträcker sig hela vägen från Triangeln till Folkets Park, där man bland annat passerar biografen Panora, kulturhuset Mazzetti, KB och Malmö Stadsarkiv. Utöver detta finns det mode- och inredningsbutiker, kaféer, restauranger och en fransk delikatessbutik. Korsar man Södra Förstadsgatan mot S:t Johannesgatan kommer man så småningom vidare till konsthallen, operan och Intiman. På vägen vilar man ögonen på vackra S:t Johannes kyrka som byggdes 1907 och är i jugendstil, som många av de kringliggande byggnaderna är. Kyrkans ena torn än nästan lika högt som hotellet på Triangeln.
När man bor vid Triangeln har man kultur, nöjen och shopping rakt utanför dörren. Många pendlare väljer att bo här på grund av Triangelns tågstation och Citytunneln. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Triangeln? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1.400.000 kr | Budgivare 1 | 2024-04-25 | 14:52 |
Ansvarig mäklare
