Hoppa till innehåll
Kök med bardisk. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors

Rymlig enplansvilla med uthyrningsdel!

  • Besiktigad
  • 148 + 67 kvm
  • 6 rum
  • 5 495 000 kr

Tullinge, Botkyrka

Örnbergsvägen 32

Utgångspris:
5 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
148 kvm / 67 kvm*
Tomtarea:
1 144 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig enplansvilla med uthyrningsdel!

Beskrivning

Villan med allt och lite till! Enplansvilla med öppen planlösning och härliga sällskapsytor. Gott om plats för hela familjen och dess vänner. Mycket smakfullt renoverat kök som anpassats för umgänge under matlagningen. Läget är ogenerat med totalt insynsskydd på baksidan sommartid, då du kan njuta på flera soliga uteplatser.

Rymlig och fin uthyrningsdel med två rum och kök, vilket kan ge mycket lägre boendekostnader!

Här bor du på lugna gatan mitt i gemytligt villaområde, med en kort promenad till Tullinge centrum med både buss- och tågkommunikationer, de nödvändigaste butikerna samt restaurang.

Interiör

HALL
Välkomnande hall med generöst utrymme för ytterkläder samt uppgång till förvaringsvind. Asktilja på golv samt nymålade väggar. En garderob.

SOVRUM 1
Med parkettgolv, målade väggar samt fondtapet. Flertalet garderober, varav en större bakom skjutdörrar med spegelglas.

BADRUM/BASTU
Generöst tilltaget badrum där du först når ett utrymme med våtrumstapet och våtrumsmatta, wc och dubbel handfatskommod. I separat del finner du ett helkaklat utrymme med våtrumsmatta, badkar, handdukstork samt i anslutning till härlig bastu.

SOVRUM 2/ARBETSRUM
Mindre rum med målade väggar, heltäckningsmatta samt dubbelgarderob.

VARDAGSRUM
Med generöst tilltagna ytor, underbar rymd och ljusinsläpp! Ekparkett, målade väggar samt fondvägg. Här värmer en vacker kakelugn gott och höjer trivseln.

ALLRUM
Genomgångsrum som lämpar sig för lek och umgänge. Asktilja på golv, målade väggar, fondvägg samt utgång till härligt solig uteplats.

KÖK
Underbart och smakfullt inrett kök för umgänge kring bardisken samt trivsam matplats i burspråk. Renoverat 2016! Asktilja på golv, målad väggpanel, bänkskivor i sten, bardisk med massiv träbänk samt vit köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kaffemaskin, inbyggnadsugn, mikrovågsugn med ungsfunktion samt kyl och frys. Samtlig maskinell utrustning är från Siemens 2016.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt bergvärmepump och extra varmvattenberedare från 2008.

SOVRUM 3
Med heltäckningsmatta, målade väggar samt fondtapet och en garderob.

SOVRUM 4
Med laminatgolv, målade väggar samt en garderob.

TOALETT
Liten gästtoalett i anslutning till hallen. Våtrumstapet samt våtrumsmatta, wc och handfat.

-SUTERRÄNGPLAN-

GYM/FÖRRÅD/LEK-/HOBBYRUM
Ett mycket generöst tilltraget utrymme som idag används som gym. Gymutrustning ingår ej. Innanför detta rum finns även en rymlig verkstad.

UTHYRNINGSDEL/TVÅRUMSLÄGENHET
Denna del är helt avskild från huset, med egen ingång samt uteplats under tak.

ENTRÉ/KÖK
Laminatgolv och målade väggar. Välutrustat kök med spishäll, fläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys.

ALLRUM
Med parkettgolv och målade väggar. Kan användas som kombinerat sov- och vardagsrum

RUM/INRE HALL
Bra utrymme med garderober mm. Kan användas som arbetsrum eller liknande.

DUSCHRUM
Rymligt med våtrumstapet och våtrumsmatta. Dusch, wc samt tvättställ.

Bilder

  • Kök med bardisk. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Kök med bardisk
  • Renoverat kök. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Renoverat kök
  • Arbetsdel i kök. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Arbetsdel i kök
  • Matplats i kök. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Matplats i kök
  • Ljust och härligt kök. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Ljust och härligt kök
  • Kök. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Kök
  • Allrum. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Allrum
  • Vardagsrum. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Vardagsrum med kakelugn. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Vardagsrum med kakelugn
  • Kakelugn i vardagsrum. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Kakelugn i vardagsrum
  • Vardagsrum. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Vardagsrum
  • Sovrum 1. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 1. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum 1
  • Sovrum 2. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum 2
  • Sovrum 4. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum 4
  • Sovrum 3. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Sovrum 3
  • Hall. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Hall
  • Toalett. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Toalett
  • Badrum med bastu. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Badrum med bastu
  • Badrum. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Badrum
  • Rum i uthyrningsdel. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Rum i uthyrningsdel
  • Kök i uthyrningsdel. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Kök i uthyrningsdel
  • Gym i källaren. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Gym i källaren
  • Uteplats. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Uteplats
  • Ostörd och fin baksida. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Ostörd och fin baksida
  • Uteplats. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Uteplats
  • Örnbergsvägen 32. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Örnbergsvägen 32
  • Härlig uteplats på framsidan. Örnbergsvägen 32 - Bjurfors
    Härlig uteplats på framsidan

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Suterrängplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Smedsliden 3

TV/bredband

Fiber är indraget och parabolantenn finns.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning

Parkering

Plats för flera bilar på uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 859 000 kr
Byggnadsvärde
1 641 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
1 144 kvm
Biarea
67 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplan med uthyrningsdel i sut.plan
Byggår
1985
Fasad
Kalksandsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Underbar tomt med totalt insynsskyddat läge. Fina uteplatser med sol hela dagen och kvällen. På framsidan sitter du i vindkyddad vinkel och på baksidan i kvällssoligt och högt västläge.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2002-02-19) Fastighetsplan (1988-06-14) Stadsplan (1966-10-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Botkyrka Tullinge S:2

Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM7-34/32.1

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Driftskostnad (per år)

Värme
28 900 kr
Försäkring
9 600 kr
Renhållning
1 750 kr
Vatten/Avlopp
3 200 kr
Summa
43 450 kr
Elförbrukning
18 600 kWh/år

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström.

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 775 000 kr

Länkar

Om Tullinge

Att bo i Tullinge

Tullinge är en del av Botkyrka kommun placerad mellan Tumba och Huddinge. I Tullinge bor det ca 20.000 invånare och byggelsen består av såväl villor som flerfamiljshus.

Tullinge är en historisk plats och finns omnämnd i text redan på 1300-talet. I området finns fornborgar från vikingatiden samt fynd som tyder på att här var befolkat redan på mellanstenåldern. Tullinge gård, där huvudbyggnaden är nedbrunnen, är känd sedan 1500-talet och har hyst kända gäster som Drottning Kristina. Den välrenommerade diplomaten Johan Adler Salvius från 30-åriga kriget har fått en gata vid gården uppkallad efter sig.

I slutet av 1800-talet byggdes järnvägsnätet ut och villasamhällen tog form kring stationerna. Tullinge fick sin i början av 1900-talet. När stationen byggdes om på 60-talet flyttades den till sin nuvarande mer centrala plats. Tullinge planerades vid förra sekelskiftet till att bli ett nytt Djursholm fast söder om staden och man skulle dra till sig grosshandlare och konstnärer. En av dem som flyttade dit var Alice Tegnér. Ett nyare musikaliskt geni, som har sitt ursprung i Tullinge, är avlidne Denniz Pop.

De flesta husen i Tullinge är byggda i slutet av 1900-talet eller på 2000-talet. På 1950-talet byggdes Tullingeborg. Under miljonprogrammet på 60- och 70-talet byggdes radhus och flerfamiljshus i Römossen, Tullingeberg, Tullinge Skog och Tullinge Centrum. Ett stort antal fritidshus har rivits eller byggts om till fristående villor, vilket har givit Tullinge sin nuvarande blandade bebyggelse. På det nedlagda flygfältet, där flygflottiljen F18 hade sin verksamhet på Rikstens Gårds ägor, har det nya bostadsområdet Riksten med varierad bostadsform byggts upp med start 2006 och beräknat avslut 2030.

Tullinge har sin egen sjö, Tullingesjön, som en gång i tiden, före järnvägens era, var en viktig transportled. Här finns Stendalsbadet, en liten sandstrand, badbrygga och grässlänt med anlagd grillplats, beachvolleyboll/ bollplan. Vid sjön finns ett par båtklubbar. Via Albysjön och Mälaren kan man ta sig ända ut till Stockholms skärgård, med viss begränsning för båtens storlek.

Vid Stendalsbadet tar man sig till Stendalspromenaden, som är en 4 km natur- och kulturstig som går till Albykistan. En del av stigen går på gamla Göta Landsväg.

Beroende på var man bor i Tullinge finns också närhet till andra bad och friluftsområden, som t.ex. Lida friluftsgård söder om Tullinge med bad, värdshus och motionsspår och höghöjdsbana där ni genom en kombination av klättring, balans, mod och lek tar ni er fram mellan träden. Flottsbro friluftsområde ligger strax norr om Tullinge med skidbacke och bad.

Den som är intresserad av idrott har mycket därutöver att välja på. Vid Tullingesjön ligger Örnbergets Climbing Crag, av många ansedd som Stockholms bästa klippklättring. På bilavstånd finns Rikstens golfbana. Innebandyklubben har en egen hall. 2 km från Centrum ligger Brantbrinks ip med två fotbollsplaner med konstgräs, ishockeyhall, tennishall, löpar- och terrängspår samt en orienteringsklubb.

Trots de natursköna omgivningarna är Tullinge också stadsnära. Direktbussen 726 går från Tullinge till Fridhemsplan under rusningstid. Med egen pendeltågsstation tar man sig till Stockholm innerstad på ca 22 minuter. Även Södertälje ligger på nära pendelavstånd. Det finns interna busslinjer i Tullinge till stationen och till den näraliggande regionsmittpunkten Flemingsberg med butiker, Huddinge sjukhus, Södertörns högskola och järnvägsstation för fjärrtrafiken.

I Riksten finns en matvarubutik och andra mindre butiker. Det större utbudet av butiker hittar man i Tullinge centrum. Det mesta man kan önska finns där, inklusive apotek, vårdcentral, tandläkare, café och restauranger. I framtidsplanerna för centrum finns att bättre binda ihop de två områden i centrum som nu skiljs åt av spårområdet. Tullinge centrum ska utveckla sin gröna karaktär med nya parker, stadskvarter, torg och bostäder. Handels och service ska koncentreras till den naturliga knutpunkten. Längs Alfred Nobels Allé planläggs kontors- och industriverksamhet som ska bindas ihop med Flemingsberg och utvecklas mot en tät stadsmiljö med hög arkitektonisk kvalitet.

I Tullinge finns ett stort antal förskolor att välja mellan och fem grundskolor. De två närmaste gymnasieskolorna är Tullinge gymnasium och Södertörns gymnasium.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tullinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Örnbergsvägen 32

Örnbergsvägen 32

146 40 Tullinge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Örnbergsvägen 32

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}