Hoppa till innehåll

En fantastisk bit av Bohuslän till salu!

  • 3 rum

Kärna, Kungälv

Glöskär 440

Antal rum:
3
Tomtarea:
75 905 kvm
Typ:
Villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Elena Pegoraro

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv
Elena Pegoraro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En fantastisk bit av Bohuslän till salu!

En makalöst vacker strand- och gårdsfastighet till salu! Vackra gårdsbyggnader, ängar, strand, halvö med badklippor, båtplats och sagolik natur!

Beskrivning

Har ni drömt om att ta del av en makalöst vacker bit av Bohuslän? Här vill man bara stanna och fortsätta att andas in och beskåda landskapet, panoramavyn och naturen i dess vackraste skrud. En unik plats som ger er så mycket mer än en gårdsfastighet!

Gården är synad av byggnadsvårdaren som ger en fin recension om dess äldre skick trots att byggnaderna stått obebodda sedan 70-talet. Fantastiska antikviteter smyckar gården som bäddas in av trolsk skog, vackra ängar och sagolika berg och dalar, färgad av lila Ljung och Astrid Lindgrens ”Ronja Rövardotter”. Från bergen fås en panoramavy utan dess like. Här skådas b.la. Lilla Fjellsholmen och västerhavets kobbar och skär. Nedan ser man sin egna strandremsa perfekt för bad och båthamnen med båtplats. På den egna halvön Knöten blommar kattfot och viol. Här finns traktens finaste badklippor!

Under det senaste året har både kommunalt VA, el och fiberrör dragits fram till fastigheten. VA är draget både fram till bostadshuset och till ett tänkt attefallshus. Återstår bara en mindre anslutningsavgift för VA. Markarbeten har utförts och en gårdsplan för bilar har skapats. Här och nu kan drömmen börja ta form!

"Olgas i Glöskär

Sinnebilden för en bohuslänsk artonhundratalsgård är ett litet kringbyggt gårdsrum och med ett bostadshus som visar upp sin karaktäristiska breda gavel. Bakom gården tornar ett blågrått bohusberg upp sig, ett fjäll eller en knip.
Olgas gård är enastående. Gårdsplanen har kvar sin intima rumslighet. Bostadshuset är i stora drag typiskt för landskapet men är här av den lokala varianten som finns på södra Inland med sin skånk i den bakre gaveln, dessutom ihopbyggd med stenkällaren.
Den som blir ägare till den här gården blir förvaltare av ett viktigt kulturarv. Få, om ens någon gård i trakten har kvar så mycket av sin artonhundratalskaraktär. Den är en viktig och betydelsebärande komponent i kulturlandskapet. Trots att gården har stått obebodd i många år är husen i bättre skick än vad man först tror tack vare plåten på taken. Bostads- husets timmerstomme är en styv konstruktion som är lätt att reparera. Det är ett komponentbygge där man skall syna varje byggnadsdel för sig. Man behåller det som är bra och byter det som är dåligt. Så enkelt kan det vara.

Glöskär 190813, Stefan Westerberg, Antikvarie och Byggnadsvårdare "

Interiör

Boningshuset är idag ej beboeligt men VA, el och fiber är framdraget till fastigheten. Man kan nu påbörja en restaurering av byggnaderna eller bygga nytt.

Bilder

  • En kort promenad ner till hamnen. Glöskär 440 - Bjurfors
    En kort promenad ner till hamnen
  • Varierande natur. Glöskär 440 - Bjurfors
    Varierande natur
  • På halvön Knöten finns traktens finaste badklippor. Glöskär 440 - Bjurfors
    På halvön Knöten finns traktens finaste badklippor
  • Småbåtshamnen är en mötesplats på sommaren. Glöskär 440 - Bjurfors
    Småbåtshamnen är en mötesplats på sommaren
  • Fastighetskarta. Glöskär 440 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Karta. Glöskär 440 - Bjurfors

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Glöskär 3:6

Övriga byggnader/utrymmen

En rymlig ekonomibyggnad/ladugård med plåttak.

TV/bredband

Förberett för fiber fram till fastigheten.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning:
Kungälv Glöskär GA:3:
Ändamål: VÄG
Föreningsnamn: GLÖSKÄR NORRA VÄGSAMFÄLLIGHET

Samfällighet: Kungälv Glöskär S:3:
Ändamål: LANDPLATS MED VÄG

Samfällighet: Kungälv Glöskär S:7
Ändamål: VÄGAR
Delägare: KUNGÄLV GLÖSKÄR 3:6 (1/16 Mantal) KUNGÄLV GLÖSKÄR 3:8 (1/32 Mantal) KUNGÄLV GLÖSKÄR 3:9 (1/16 Mantal)
KUNGÄLV GLÖSKÄR 3:10 (1/32 Mantal) KUNGÄLV GLÖSKÄR 7:1 (1/16 Mantal)

UTRYMME Last Officialservitut 1482­1785.1

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
3
Antal sovrum
1
Tomtarea
75 905 kvm

Driftskostnad (per år)

Samfällighetsavgift
3 000 kr
Vatten/Avlopp
2 400 kr
Vägavgift/snö
300 kr
Summa
5 700 kr

Observera att driftskostnaderna inte är fullständiga.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 250 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

Det senaste året har kommunalt VA, el och fiber dragits fram till fastigheten. För VA återstår bara en mindre del av anslutningskostnaden.
Markarbeten har utförts och en gårdsplan har skapats.

Tomt

Fastigheten består av
5 ha skogsimpedimentmark,
2 ha åkermark,
1 ha betesmark,
1500 kvm småhusmark

Planbestämmelser

Naturreservat (2005-06-27) Strandskydd (1975-06-30) Natura 2000-Område Fornlämning (2 st)

Parkering

Stor grusad uppfart mot gårdsbyggnaderna

Ekonomi

Taxeringsvärde
758 000 kr
Fastställt
2017
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
7 580 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med vind
Fasad
Stående träpanel
Grund
Natursten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Enkla fönster med spröjs
Grundmur
Natursten

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA är framdraget fram till fastigheten.

Länkar

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glöskär 440

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}